更新时间:2018-06-14T17:17:21
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装修过程是一场斗智斗勇的战斗一点也不夸张,聪明的人化解问题保护了自己的权益,有些人成了小白鼠增加了烦恼还多花了不少冤枉钱

成都二手房固定装修      

标签:成都,固定,装修,二手房

关于二手房固定装修

发布时间:2017-10-27

这个你要具体和装修公司谈好,一定要在合同里面写清楚,设计、施工、时间、各种材料及用具的品牌规格型号颜色、装修出现的质量问题有谁承担及处罚标准(尤其是偷工减料)、违约责任及处罚标准,写得越详细对你越有利,尤其对隐蔽项目在隐蔽之前必须提前通知你去看后确认。

成都二手房咋过户

发布时间:2017-10-26

二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证

成都二手房的契税

发布时间:2017-10-25

全国二手房交易的契税都是一个政策:契税普通住宅:首次购房90平米以下:总价*1%,首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

二手房合同中的固定装修固定装饰包括哪些

发布时间:2017-10-24

固定装修及装饰,法律并没有明文规定,为了减少后期的纠纷建议最好能逐一明确,在合同上标明。名词解释:固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目,常见的例如:地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等,它的特点是不可移动。装修过程中因为固定装修界限不明,时有纠纷,为了减少纠纷在签订合同的时候可以标明固定装修所包含的物品
固定装修及装饰,法律并没有明文规定,为了减少后期的纠纷建议最好能逐一明确,在合同上标明。
名词解释:
固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目,常见的例如:地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等,它的特点是不可移动。
装修过程中因为固定装修界限不明,时有纠纷,为了减少纠纷在签订合同的时候

买二手房家里的隔段是不是固定装修

发布时间:2017-10-23

二手房的也涉及到承重墙,除了承重墙不能打。其他装修的时候基本都可以改动。希望可以帮到您!

二手房买卖的固定装修

发布时间:2017-10-22

如果协议没有约定,很难未按。但依据交易的公平原则,应当保证房屋的基本质量。

二手房交易中固定装修是指什么

发布时间:2017-10-21

二手房交易中固定装修是指房屋内人工安装或增加的不可移动的装修:如地板砖、墙面壁纸、吊顶、电视墙、洁具、灯具、洗手池、墙面固定的镜子、厨房橱柜吊柜、卧室及阳台壁柜、玄关、鞋柜、衣帽钩、阳台防护网、暖气防护罩等。
指天花、地板、隔墙装修

二手房交易中的固定装修问题

发布时间:2017-10-20

如果打官司,你肯定是赢的。
二手房交易中的固定装修问题如果打官司,你肯定是赢的。... 法律法规 社会民生 科学教育 健康...
二手房交易中的固定装修问题如果打官司,你肯定是赢的。... 给予乙方(按现状),但是没有明确约定固定...

二手房交易固定装修包括哪些

发布时间:2017-10-19

您好您说到的(沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等)是不属于固定装修的范畴,除非你们之前合同中特别提到,固定装修比如:厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围

二手房固定装修包含哪些

发布时间:2017-10-18

固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目,常见的例如:地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等,它的特点是不可移动。洗脸盆、淋浴房是可以移动的,你可以直接搬走,不属于固定。地热属于建筑类的供暖,属于建筑类的。如果是你自己装的,也属于固定装修的范围,应该是要给的。装饰型的暖气和地热都可以属于水电暖系列,概念比较模糊。

二手房固定装修包括哪些

发布时间:2017-10-17

二手房装修,所谓的固定就是基础装修,包括前期的拆砸,开始的水电暖的改造、厨卫的墙地砖、客厅地砖卧室地...

二手房固定装修指哪些

发布时间:2017-10-16

2009-05-09 二手房的固定装修都包括哪些 17 2016-05-08 二手房合同中的固定设...

二手房未约定固定装修算谁的

发布时间:2017-10-15

难道你买装修的房子,只算毛坯的价格,装修要另外算?精装的房子会比毛坯的价格高,装修部分的费用就已经算进去了。不存在装修算谁的,因为是固定装修,不像沙发电视可移动的软装。所以固定装修时跟着房子走的

二手房的固定装修都包括哪些

发布时间:2017-10-14

1、固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目,常见的例如:地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等,它的特点是不可移动。
2、洗脸盆、淋浴房是可以移动的,你可以直接搬走,不属于固定。
地热属于建筑类的供暖,属于建筑类的。如果是你自己装的,也属于固定装修的范围,应该是要给的。
装饰型的暖气和地热都可以属于水电暖系列
3、门和地板、卫生洁具都应算是固定的装修,将墙面重新刮白。
1、固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目,常见的例如:地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等,它的特点是不可移动。 2、洗脸盆、淋浴房是可以移动的,你可以直接搬走,不属于固定。地热属于建筑类的供暖,属于建筑类的。如果是你自己装的

二手房的固定装修问题如何解决比较合理

发布时间:2017-10-13

这些应该是在你们谈房屋买卖合同时做的一个关于装修的约定,但是好像你们没有谈到这方面。估计你说不清啦。

弱弱的问下二手房固定装修指哪些

发布时间:2017-10-12

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过

成都二手房怎么翻新装修

发布时间:2017-10-11

二手房翻新改造与新房或者毛坯房相比,装修要更加负责复杂。除了多了拆改工程这一项目,还要考虑房龄较久容易产生的结构和水电等问题。

二手房的固定装修和固定设施设备是什么

发布时间:2017-10-10

一般指:固定在墙体,不可移动,或移动后破坏房屋主体的,分户供暖的燃气炉,等协议中的留下来附赠或作价给买方的所有东西,因为东西描述或概述物品用设备设施来代替。
固定设施是指水、电、闭路、煤气、物业等相关附属配套设施;固定装修指构成该...2016-05-08 ...
2009-05-09 二手房的固定装修都包括哪些 20 2016-05-08 二手房合同中的......
法律法规 社会民生 科学教育 健康生活 体育运动 文化艺术 电子数码...2009-05...
2009-05-09 二手房的固定装修都包括哪些 20 2016-05-08 二手房合同中的固定设...
匿名 | 浏览1834 次 问题未开放回答 推荐于2017-09-05 12:35:13 最佳答案 ...
固定设施是指水、电、闭路、煤气、物业等相关附属配套设施;固定装修指构成该房装修之固定部分。
2016-04-13 请问房屋里的固定设备和固定装饰是那些 2013-10-12 什么是房屋.....

成都二手房装修成都二手房装修装饰成都二手房装修设计成都二手房翻新改造请问哪家公司性价比高

发布时间:2017-10-09

成都启鹏性价比低
成都二手房装修装饰,成都二手房装修设计,成都二手房翻新改造,请问哪家公司性价...2012-07-0...
2013-08-18 本人在成都刚买的二手房想装修不知道实创装饰对二手房装修设计...2012-07...

成都二手房买卖流程成都二手房买卖注意事项

发布时间:2017-10-08

第一步:自我能力评估 (一)购房实力评估 存款:有多少存款,可拿出多少来买房。 月收入:若是贷款买房,可为贷款额度及年限作估计准备。 家庭月收入:同样可以体现买房的支付能力。 固定资产:股票证券,实物资产等可否变成买房款。 缴纳公积金和税款:不可小看,一大笔呀。 (二)购房者身份 1.外地人 外地人购二手房入户的规定 凡外地人员在交易会期间购买的二手房建筑面积达到40平方米~60平方米的,准予入户2人;建筑面积在60平米以上的,准予入户3人。购买二手房系购房者本人及配偶、子女、父母、岳父母要求入户的,按人收取城市基础设施补偿费15,000元;其他亲属要求入户的按人收取城市基础设施补偿费25,000元。 2.未成年人 未成年人也可买房,但需其监护人出具保证书 3.老人 以老人的名义购买,涉及到遗产税问题,但目前成都市尚未开征 4

发布时间:2017-10-27
​对于一个家庭来说,买房不像买衣服买手机那样,穿够了、用够了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是北京购买二手房的网友们,买二手房在合同中常简单描述为“固定装修”,这是你们必须要知道的,那么,北京二手房固定装修指的是什么呢?下面我们一起来看看。
发布时间:2017-10-26
卫生间的布局可是大有讲究,按照一定的规则进行合理的排布,不仅可以方便人们的日常洗漱,同时站在风水的角度来说,也是有利于运势的发展的。成都二手房装修容易忽视细节有哪些呢?一起装修网小编来介绍。
发布时间:2017-10-25
装修时,很多的事情会出现,有时候不能签订一份很好的装修合同,会给你带来很多不必要的麻烦,那么在签订装修合同时应该注意什么呢?业主们在选择装修公司后,签订合同时,一定要注意了,今天,北京二手房装修网教你如何签定装修合同,和一起装修网小编来看看吧!
发布时间:2017-10-24
二手房装修是当今社会上比较关注的问题,奋斗那么多年,他们在大城市中基本上都拥有了自己的一套住房。他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装之后也是一个很好的选择, 那么二手房装修墙面应该如何处理是个问题。那么以下这些建议对小青年们都会起到一定的灵感。下面请跟随小编的脚步一起去了解一下吧。
发布时间:2017-10-23
去年国家统计,全国有将近300亿的装修浪费,而二手房的装修浪费尤为突出,但很多业主在装修后发现超出了预算,但却不知道浪费在那里,那么接下来小编就交给大家一些在成都二手房装修中省钱的攻略以及介绍一些除室内甲醛切实有效的方法。
发布时间:2017-10-22
大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主一定要格外注意。
发布时间:2017-10-21
二手房与毛坯房装修的时候有很大不同,装修前,设计师需要对房子的墙面、地面、木制品、厨卫、天花吊顶进行勘察,根据实际情况设计装修方案。
发布时间:2017-10-20
二手房装修是一个系统工程,不仅要在购房时全面考虑,了解房屋结构及改造空间,同时也要在装修过程中考虑经济和环保的问题。下面一起装修网小编就教教大家如何在节省装修预算的基础上,装修出一个“绿色”的新家吧!
发布时间:2017-10-19
二手房装修是一个系统工程,不仅要在购房时全面考虑,了解房屋结构及改造空间,同时也要在装修过程中考虑经济和环保的问题。
发布时间:2017-10-18
土地价格不断上涨,新的住房十分有限,所以二手房也成为了人们买房的主要选择。二手房虽然不是新房,但是它的装修也十分的重要,为了营造一个良好的生活环境,装修二手房时也需要有所注意。

成都2手房固定装修     

标签:成都,固定,装修,二手房

弱弱的问下二手房固定装修指哪些

发布时间:2017-10-27

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过

买一套二手房请问哪些东西属于固定装修

发布时间:2017-10-26

嵌在墙内的,吊柜这些煤气,暖气,水管,电路等

二手房里灯饰属于固定装修吗

发布时间:2017-10-25

法律上没有明确固定装修的范围,一般应在合同中予以约定,如果没有约定或约定不清,应协商解决,协商不成的按合同有关条款或交易习惯确定.下家如果拒付房款,构成违约,你们应做好相应的证据留

成都二手房交易有哪些流程

发布时间:2017-10-24

1 、签订买卖合同,约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。2、公积金最多只能贷款40万,详细情况请到房地产交易中心(老楼的3楼公积金窗口了解),3、如果业主在外地不方便,可以到成都市公证处办理委托公证给成都的朋友办理。4、个人建议流程:到公积金中心去申请(不见得你能贷款到40万)——用公积金提供给你的收入证明格式会单位办理收入证明——你和业主到公积金中心签订借款合同——评估房产和审核通过后到房地产交易中心过户,付首付给业主——取件后办理他项抵押——业主收到房款后办理物业交割,交割成功付尾款!业主要出现的次数至少 3次 签合同 签借款合同、 办理过户

成都二手房交易税费如何计算

发布时间:2017-10-23

一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。

成都二手房交易费用和流程

发布时间:2017-10-22

先说费用吧:   一、过户费用:   1、契税(以LZ是第一次购房为前提):面积*指导价*1.5%   2、交易手续费:面积*6元(实际是买卖双方各3元)   3、转移登记费:80   4、书本费:20   5、如果是以前的房改房之类没有交纳过土地出让金的,要办理国土证:面积*指导价*1.5%   6、产权证若没有满两年,营业税:面积*指导价*5.5%   注:指导价在你所说那个位置(府河外,一环内),若产权证上写的是砖混结构则为2100元。   二、贷款费用:   1、担保服务费:贷款额*1.3%   2、资信调查费:300   3、抵押登记费:贷款额*0.1/%+80元工本费   4、评估费:评估价*0.3/%   

成都二手房翻新的事情

发布时间:2017-10-21

可以,只要做一下保护就可以了,这个要求很简单的。我公司就是专业做二手房翻新的,你上面这些要求都不是问题。有需要可以找我。

成都二手房翻新的难度大吗

发布时间:2017-10-20

如果自己装修的话,讲道理,难度很大,但是你找专业的装修公司做的话就很简单,推见人 和雅 风装 饰

求告知成都二手房出售价格高吗

发布时间:2017-10-19

不同的地段、房屋类型、装修程度,房屋的价格不一样,具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项:
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年

成都二手房厨房4平米装修报价

发布时间:2017-10-18

1000元不贵,具体的列起来麻烦

二手房买卖合同固定装修争议及地板下的钱

第一,卖方已经违约,应该返还固定装修。第二,不需要支付1000元钱,因为没有任何理由。第三,对方已经违约,可以按照合同约定要求对方支付违约金。第四,对方不交钥匙,可以直接起诉对方,要求对方交付房屋。最后,诉讼时间为简易程序3个月。建议聘请律师代理起诉。
第一,卖方已经违约,应该返还固定装修。 第二,不需要支付1000元钱,因为没有任何理由。 第三,对方已经违约,可以按照合同约定要求对方支付违约金。 第四,对方不交钥匙,可以直接起诉对方,要求对方交付房屋。 最后,诉讼时间为简易程序3个月。建议聘请律师代理起诉。

二手房买卖空调抽油烟机算是固定装修吗

烟机和燃气灶算固定装修,空调可以谈,一般也都是随着房子卖掉的,即使加钱也是很少的,毕竟空调这东西移机也很麻烦,而且移机之后能效比会降低很多。

二手房合同上没写固定装修是买卖那方的怎样算

你说的是纸质的买卖合同吧?网签合同里有关于固定装修的条款,你们可以约定。

二手房合同中的固定装修包括空调吊灯吗

吊灯一般情况下可以算。 空调就看是否有约定了
吊灯一般情况下可以算。 空调就看是否有约定了

二手房合同中的固定装修包括空调吊灯吗

吊灯一般情况下可以算。 空调就看是否有约定了
吊灯一般情况下可以算。空调就看是否有约定了
有事情说事情别骂街 签合同的时候正常说的固定设施是指固定在墙上的东西 至于吊灯 空调 也应该算固定设...
吊灯一般情况下可以算。 空调就看是否有约定了
吊灯一般情况下可以算。 空调就看是否有约定了
吊灯一般情况下可以算。
空调就看是否有约定了
吊灯一般情况下可以算。
空调就看是否有约定了

二手房合同固定装修包含净水器吗

签订二手房买卖合同的注意事项:
在二手房买卖中,和卖房签订买卖合同是至关重要的一环,针对买房的各个细节做好约定俗成,为避免日后纠纷打下坚实的基础;
另一方面,即便日后不幸出现了纠纷,说理也有凭证可依。所以签订二手房买卖合同比签订新房的买卖合同更需要深入了解一些细节,今天爱福清网就来说一说签订二手房买卖合同的注意事项。
确认屋主真实身份:

买卖双方在签订合同签,必须合适屋主的身份的真实性,屋主证件的真实性与其业主身份的一致性是签订买卖合同的先决条件,尤其在没有第三方有力保证的情况下,这个问题更应该引起广大二手房买家的注意;

确认房屋面积:
确认房屋的面积包括三个方面:建筑面积、使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积;最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端

二手房固定装修包括哪些越详细越好

二手房装修,所谓的固定就是基础装修,包括前期的拆砸,开始的水电暖的改造、厨卫的墙地砖、客厅地砖卧室地板、墙顶面的基础处理、门、橱柜、洁具等
二手房装修所谓固定基础装修包括前期拆砸始水电暖改造、厨卫墙砖、客厅砖卧室板、墙顶面基础处理、门、橱柜、洁具等

二手房所说的固定装修包含什么呢

1、固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目,常见的例如:地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等,它的特点是不可移动。 2、洗脸盆、淋浴房是可以移动的,你可以直接搬走,不属于固定。地热属于建筑类的供暖,属于建筑类的。如果是你自己装的,也属于固定装修的范围,应该是要给的。装饰型的暖气和地热都可以属于水电暖系列 3、门和地板、卫生洁具都应算是固定的装修,将墙面重新刮白。 房屋固定装修部分包括水电工程、墙面、顶面、地面工程、门。 水电工程装修是必须的,几乎任何房屋都需要对此改造,以达到最合理、方便、舒适的使用房屋。墙面、顶面、地面工程,俗称表面工程,是人在房屋里直接接触到的部分,对人在房屋里的舒适度有很大影响,往往对使用房屋者定制表面工程。所以,墙

各位大侠请问二手房中的固定装修都包括什么

除了拆旧和垃圾清运,当然有的还需要更换门窗,其他的基本就跟一手房装修没什么两样了,只不过水电暖改造的部分要多一些

我买了二手房房子里的固定装修属于那些

买的二手房,也就是卖家把地板拿走,马桶家电拿走都是,基本交易和毛坯房一样,也就是人家不要的话你会有长余

请问买二手房固定装修包括空调在内吗

在于你和房东谈清楚,并写在合同里此价格包括空调和装修

二手房里灯饰属于固定装修吗

法律上没有明确固定装修的范围,一般应在合同中予以约定,如果没有约定或约定不清,应协商解决,协商不成的按合同有关条款或交易习惯确定.下家如果拒付房款,构成违约,你们应做好相应的证据留


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