更新时间:2018-05-12 17:27:50
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装修过程是一场斗智斗勇的战斗一点也不夸张,聪明的人化解问题保护了自己的权益,有些人成了小白鼠增加了烦恼还多花了不少钱 。

济南楼房装修步骤      

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济南100平米房子装修预算要多少

发布时间:2017-10-27

你打算怎么装修呢? 装饰工程是分部工程,划分为以下子分部:地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部。各个子分部再划分分项工程:地面: 整体面层:基层,水泥混凝土面层,水泥砂浆面层,水磨石面层,防油渗面层,水泥钢(铁)屑面层,不发火(防爆的)面层;板块面层:基层,砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层),大理石面层和花岗岩面层,预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层),料石面层(条石、块石面层),塑料板面层,活动地板面层,地毯面层;木竹面层:基层、实木地板面层(条材,块材面层),实木复合地板面层(条材、块材面层),中密度(强化)复合地板面层(条材

济南100平米的房子装修要多少钱

发布时间:2017-10-26

100平方的房子 装修总价为11W左右,以下为各项工程报价:一、客厅 餐厅 过道 小计:11235元主要工程包括吊顶,地板铺设,墙面刮腻子刷胶漆二、卧室(主卧+次卧) 小计:10577元工程同客厅一样三、卫生间 小计:7648元地面防水、防漏,卫生间回填,洁具,淋浴安装等四、厨房 小计: 4785元工程量与卫生间工程相等。五、电路安装 小计:13233元强电弱电安装六、其他工程 小计:1260元材料搬运费 5元/平方 现场清洁费 4元/平方 施工设施搭建 5元/平方七、装修主材 小计:4.5W包括门窗、卧室木地板、橱柜、

济南装修哪里好

发布时间:2017-10-25

这个不好说,不过可以分享一下我装修的小经验给你哦~因为我公婆家是做装修的,有一支装修小分队。周围的同事和朋友每每听到我的情况,无不表示羡慕。我心里也美滋滋的,一则因为自家装修可以说想装成什么样子就能装成什么样子,二是因为他们是修行业业内的人,对于行情和材料的底价了然于胸。这样不仅能装出上好的房子,而且在购买材料和人工费上省钱。可实际上有时并不全然是这样。交房了后,我公公带着他的得意大(我姐夫吼吼)来到现场准备开始装修,首先丈量了尺寸,然后去了济南的几个建材市场,了解了水泥、地砖、墙砖、背景墙墙纸,玻璃推拉门,实木木门,整体厨具和电热水器以及淋雨喷头、马桶等的价格,经过核算和权衡,决定全部从

济南80平方的房子装修多少钱

发布时间:2017-10-24

我三室二厅当时装修花了4W多,这装修主要看你选什么材料了,材料不一样,价格都会相差很大,下面是我当时装修的价格。客厅+餐厅:8961元 卧室(主卧+次卧):6331元 包括顶面腻子、墙面刮腻子、刷胶漆、强化木地板地面找平、地面瓷砖铺设、门槛石安装、电视墙造型等卫生间+厨房 :8440元 包括地面防水防漏、卫生间回填、上下水管道、还有地面瓷砖+墙面瓷砖铺设工程生活阳台:508元 包括顶面腻子、胶漆、地面铺瓷砖等水电工程:11134元 包括厨房、卫生间水管铺设、厨房煤气配件、弱电、强电电路人工费、修补门洞、石工开槽、补线、管槽等费用其他工程:1894元 包

济南房子装修价格多少钱?

发布时间:2017-10-23

100平方的房子 装修总价为11W左右,以下为各项工程报价:一、客厅 餐厅 过道 小计:11235元主要工程包括吊顶,地板铺设,墙面刮腻子刷胶漆二、卧室(主卧+次卧) 小计:10577元工程同客厅一样三、卫生间 小计:7648元地面防水、防漏,卫生间回填,洁具,淋浴安装等四、厨房 小计: 4785元工程量与卫生间工程相等。五、电路安装 小计:13233元强电弱电安装六、其他工程 小计:1260元材料搬运费 5元/平方 现场清洁费 4元/平方 施工设施搭建 5元/平方七、装修主材 小计:4.5W包括门窗、卧室木地板、橱柜、

济南现在装修一套90平方的房子大概要多少钱

发布时间:2017-10-22

90,简装全包的话,5.6万左右吧包括水电,做防水,墙砖和地砖,批墙刷涂料,走一圈石膏线,门和门套窗套,厨卫全套等

济南房子装修,刷墙工钱怎么算?多少钱?

发布时间:2017-10-21

铲墙皮、刮腻子一起的,按平方算钱,现在不知道确切价格了。好像也就几块钱一平。你去劳动力市场看看,看这个的人很多。。多问几个就可以了。

房子装修,在济南需要多少钱

发布时间:2017-10-20

1.这个要看你选择哪种风格例如:欧式和现代装修,由于材料差异就会存在价格的差异2.还要看你面积的大小,面积大的价格就会高点3.看你选择的材料,软装搭配,也会有差异的

2017年济南新房住宅都是带装修的吗

发布时间:2017-10-19

这是什么规定啊?没听说过,你装修和房产证有什么关系啊,物业不放心顶多收点押金,登记也不需要把房产证暂存他们那里啊,他们没有这个权利吧

在济南90平的房子一般装修需要多少钱

发布时间:2017-10-18

如果是要好点的多贵的都有 如果就是普通的差不多就是8万-10万吧

发布时间:2017-10-27
装修楼房的步骤是什么?现在房地产行业发展的非常的好,那么大家就会买来新的房子,那么买过房子之后就会想着装修,那么装修楼房的步骤是什么?这都是大家会非常关注的问题,大家都想提前知道,这样就能节省很多的时 ...
发布时间:2017-10-26
  在家居装修中,客厅装修是非常重要的装修部分之一,所以在装修客厅之前先了解一下客厅装修步骤是非常重要的,那么济南店面装修怎么样?客厅装修步骤有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。济南店面装修 客 ...
发布时间:2017-10-14
如何装修楼房使许多业主感到困惑,装修楼房对于很多人来说是一件喜乐参半的事情,拿到属于自己的新房子那是最开心的了,但是接下来的装修问题却是非常麻烦的,不仅要考虑成本预算,更要考虑装修效果、质量等等问题。 ...
发布时间:2017-10-14
【导读】细说楼房装修步骤,解密装修“麻烦事儿”。成都某小区一装修业主说:“装修真是个麻烦事儿”!为什么这位业主要这样说呢?因为这位业主觉得在装修的过程中,突然冒出来很多原本不再他装修计划之内的事。其实 ...

济南楼房装修流程     

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济南装修房子如何省钱

发布时间:2017-10-27

济南凡尚装饰有限公司是经济南市工商行政管理局注册登记的专业装饰企业。凡尚装饰擅长各类家庭装修,店面装修及办公室装修工程。自凡尚装饰成立以来,我们始终以“追求一流品质”,“一切为客户着想”为服务宗旨,以“设计为本、质量兴业”为原则。在承接过的多达数百家的装修工程的施工过程中,公司始终奉行:“把业主的家当自已家来装”这句座右铭。在设计施工的全过程中,严格按程序控制,做好技术质量把关。因此也赢得了广大客户良好的赞誉和口碑。凡尚装饰的项目部工种齐全,组织全国各地的专业装修施工人员,形成了从设计师师、项目经理、工程监理等管理人员,工长、瓦工、木工、油漆工、水电工、弱电技工综合布线等各单项技术人员约200余名,均具有十年以上行业经历。

我在济南,想装修房屋,只想简单装修一下,不想找装修公司,想自己...

发布时间:2017-10-26

去你小区正在装修的别人家里看,或去装修多的小区里看,首先看工地现场是否整洁,然后看工人工具可干净和齐全,若这两点达到,做工应该挺不错的。沟通一下价格,对路的话就可以去你家做了

济南的,马上要装修房子,有没有高手说一下装修先后顺序具体点...

发布时间:2017-10-25

济南万泰装饰的装饰流程如下:1前期设计沟通、确定设计方案。——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰 济南万泰装修,大致是按照这20步完成的。您如果还是有疑问的话 可以直接打电话咨询:0531-67819220

想装修房子,打听一下济南城市人家怎么样?

发布时间:2017-10-24

济南房子装修想省钱到【上品济南装修网】发布个装修招标是个不错的选择。近日来,随着建材价格的上涨和人工费用的飙升,导致装修费用大幅上涨。对于因为买房刚欠了一屁股债而又不得不支出几万块钱来装修的工薪族来说,省心省钱应该是装修的第一要素了。   我结婚时在东方巴黎买了套房子,光装修就花5万,那时候装修费用还没有现在高,而且采用的是半包的形式,基本上所有的主料都是自己买的,当时是累的焦头烂额的。今年我弟弟准备结婚,在日月华城买了一套二手房准备装修后当做婚房,在电梯里看到【上品济南装修网】贴的一张宣传单,说是在上面发布装修招标信息会有多家装饰公司主动联系你,给你免费上门量房、出预算和效果图,这样就不用自己到处去找装修公司了,而且由于装修公司之间的相互竞争还可以最

济南装饰公司有哪些 济南装饰公司分类介绍

发布时间:2017-10-23

装饰很重要,懂得装饰的人可以自己动手完成,那不懂的人就要依靠装饰公司来完成了。现在的装饰公司那么多,选择一个好的就要了解济南装饰公司介绍。那么济南装饰公司有哪些?济南装饰公司分类是怎样的?一起装修网小编为大家介绍。  济南装饰公司排行榜:  1、济南艺东装饰工程有限公司  济南艺东装饰工程有限公司成立于2008年,是一家集设计、施工于一体的装饰公司.专业从事家居、写字楼、商铺、酒店等设计,连续三年被评为“消费者满意单位”,是济南装饰行业的知名品牌。  2、济南城市易龙装饰工程有限公司  易龙装饰公司拥有一批极具有创造力、凝聚力、独道设计理念的设计师团队和施工队伍,并坚持高起点,高品质,现承接商业空间、酒店、别墅、公寓等项目设计与施工服务。  3、济南凡

济南办公室装修预算清单

发布时间:2017-10-22

在济南现在很多老板都会咨询400多平方大概装修费用是多少,200平方的办公室装修费用是多少,600多平方的办公室装修费用是多少对应办公室装修费用大概需要多少?办公室装修预算怎么做,很多装修客户在装修前期都会有这样的考虑和计划,那现在介绍一下济南办公室装修预算清单。   济南办公室装修预算清单包含内容?   人工费:办公室装修施工人员的工费开支。细节可以精确到铺砖、砸墙拆除、强弱电改造、造型顶、粉墙、各种木工造型等各多少费用。   材料费:用于办公室装修的水、电、木工、油漆、各种装修材料、配件的各种开支。   主材费:办公室装修在办公室表面、以及一些装饰品如灯饰,洁具,地毯,壁纸、办公家具等装修等装修材料。

济南120的房子怎么装修好,步骤是什么

发布时间:2017-10-22

先需要分下什么是普装和精装,就是材料的好坏。如果是环保简约风格基础装修大概是2万左右最好多找几家比较一下,挑一诚恳报价合理的公司来装.毕竟公司许多比较懂~! 一般装修利润出在乳胶漆,打造门套面板,防水贴砖。如果注意这些那可花简装的钱,精装的效果! 现在装修一般是半包!你买砖,地板,面板,漏电空气阀,进户门,厨柜。如果窗户等要重做也需要你来!特别是窗户防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好,注意防水和贴砖美观度(如果窗扭曲那墙自然难看)。 我就按照精装修顺序一一说明材料和注意点: 1安装水电:一般家装是总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻,唯一就是走线要求规范,要求电线能穿能引!但还是注意:电线,网线,有线电视线使用要规范。注意:要求电线平方数足。那你可以要求电工多设线路,以保证用电安全!网络线和电话可并用,最好电脑城买AMP超六类线,3元一米,不然信号较差,网络慢。有线电视线也要求用好的,(我很建议用监控视频线)一般在2元每米!开关插座面盒要求用好的(1.5元一个,否则安装面板易滑丝)。水管一般用金牛或伟星PPR。注意要求安装后试压! 2瓦木匠进场:水泥4号,防水处理,新房都做好防水,但为安全请要求装修公司:厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王就可。墙砖要求是同一批次,无色差;无规格大小差(国家规定小于1MM)。地砖一定要好,否则数年不成样,镜面砖可在沙中挑金:在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。 4木工单项:木工板兔宝宝,面板按价格流行由高到低:白橡,红樱桃,红胡桃黑胡桃等,面积较小最好用白枫或红樱桃。线条颜色和门套走。龙牌水泥板,如果要吊顶龙牌1CM石膏板。普通房门红樱桃的为200元。1外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米,价格比较贵,材料比较差,空间运算差(不能避免几厘米的误差,导致藏污纳垢),空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。木工打造比较好在400元每延米,如果装修公司不打厨柜说这公司不行。2如果要求打造衣柜要注意用实木拼板,无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计:3如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板,一定要用木龙骨。铝板就不要啦。 4门套建议让木工做,便宜且好。厂家做的烤漆门套我还没发现质量过硬的。 吊顶式样就不说了.要效果好请用二次吊订,要注意的是做牢固木龙骨,因为式样差

买房子,下一步就是装修了,在济南怎么选择装修公司啊?

发布时间:2017-10-22

怎样选择家装公司?以下几个方面可以参考---- 一、公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、品牌,公司资质。三、设计水平,设计师跟设计师水平四、工程质量五、材料:环保性能。六:服务如何 七:性价比:只图便宜可不行参观样板房有多大意义? 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。到那里去找可信赖的家装公司? 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择: 1、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;2、通过朋友的介绍;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解这个公司的施工队伍。5、也是最可靠的方法,直接拨打济南万泰装饰装修热线:0531-67819220

有想在济南装修房子的吗

发布时间:2017-10-25

没有

济南100平米的房子装修要多少钱

发布时间:2017-10-25

100平方的房子 装修总价为11W左右,以下为各项工程报价:一、客厅 餐厅 过道 小计:11235元主要工程包括吊顶,地板铺设,墙面刮腻子刷乳胶漆二、卧室(主卧+次卧) 小计:10577元工程同客厅一样三、卫生间 小计:7648元地面防水、防漏,卫生间回填,洁具,淋浴安装等四、厨房 小计: 4785元工程量与卫生间工程相等。五、电路安装 小计:13233元强电弱电安装六、其他工程 小计:1260元材料搬运费 5元/平方 现场清洁费 4元/平方 施工设施搭建 5元/平方七、装修主材 小计:4.5W包括门窗、卧室木地板、橱柜、马桶、灯具、小五金等软装配饰.这是我们公司的装修价格,仅供参考!望楼主采纳!

济南市二手房交易流程

发布时间:2017-10-25

大体步骤是:  1.在看房和定价的基础上签订购房合同。  2.凭房产证和购房合同以及双方的身份证,到房产交易中心办理过户手续。  3.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。还有小额的手续费等。  4.领取房产证以后,到国土资源局办理土地使用证。  契税:房价×1%  个税:差额×20%  营业税:差额×5.55%  交易费:  评估费:  抵押登记费:230元  还有工本费等,这些费用低。你的证不过两年所以个税和营业税比较高吧!  贷款担保费现在很少有银行收取的;而且评估费也是可以讲价的,你的房子评估费也就两三百,这就看你怎么讲价了,你的房子要是商品房就不用测绘。买房子你要弄清楚这些费用,虽然有约定俗成的费用,但是你要知道这里面的事情,都可以降价的。  不找中介是对的,中介费用高,而且也找麻烦。我买房就找的海蔚地产中介,结果多收取了好多费用。房子还没有办完,我却了解里面很多黑幕,本来打算找中介省事,不但不省事,却更多事情。让我不得不学会买二手房这里面得一些事情。海蔚这个中介就是垃圾,收取的中介费高不说,也没有给我办了什么事情,让我白白多花了五千多,说过的话,反过来就不承认,就会耍赖。所以建议你别去找中介。我同事就是自己办的,比我的快多了,我三个月还没有办好,同事自己办的,一个月就办完了。海蔚中介就会要钱,拖着不办实事。  从2008年4月1日起,济南市房地产中介机构从事二手房交易须通过网上系统运行,房管部门负责代收代付成交款项。据悉,这是济南市首次制定监管措施规范二手房交易行为,计划今年6月1日起面向个人全面推行。  济南市已经出台的二手房网上交易和资金监管暂行办法规定,市房产管理局委托市房屋产权登记中心负责二手房网上交易和交易资金托管的组织实施和管理。市房屋产权登记中心专门开发了“济南网上房地产”操作系统,该系统4月1日正式进入实际运营调试,先期他们将选择部分已购公房上市交易业务进行试点,继续调整完善二手房网上交易流程后,计划今年6月1日起在历下、市中、槐荫、天桥、历城、高新、长清全面开展二手房交易监管,逐步建立全市二手房交易安全保障体系。  根据这个规定,如果卖方当事人委托房地产经纪机构出售二手房,该经纪机构须在市房管局备案,同时申请注册为“济南网上房地产”操作系统用户,对欲出售房屋权属证书刊载内容的真实性进行核验后,到网上挂牌发布出售信息。若达成交易

楼房装修的步骤是什么?

发布时间:2017-10-22

装修步骤: 一、验房 和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道)。验几个大的东东-- 1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗? 2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有? 3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高 4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何? 5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致? 如果以上东东都没有问题了,你可以真正按房了,呵,,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了! 二、设计 和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”,充当设计师了。 1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计。这期间,你得多跑跑建材市场,了解各种材料(含价格哟,这与设计成本有关)如,瓷砖 、板材、漆料等等(太多了,就不细数了)。经过你们比较周密的讨论,绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图,反复推敲,找到一个最理想的方案! 特别说明的是:在设计中要从。。。实用(要方便)--安全(如一些拉手的使用,墙体阳角的处理等)--环保(用材)--美观(空间合理利用)--风格 (自成一体也行!多看看装修方面的书籍)去进行斟酌取舍! 2、施工图的绘制(工人是按图施工,才会达到最初的设计效果的。。呵呵。人不是自己动手来做每一项工作吧,还得请装修工人滴。。) 绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。以上工作完成之后才是装薜目?加矗? 三、预算 根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右) 1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用) 2、地面工程预算(瓷砖,地板等) 3、天棚工程预算 4、墙工程预算(墙漆、墙纸等) 5、木作工程预算(家具、装饰面等) 6、门窗工程预算 7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等等等等0 现在你知道你要花多少银子才能达到你想要的“我的家”了,钱不够,快快去赚吧!呵,如果够了,就可以选个好日子,组织工人开工装修了! 四、施工 室内装修工程通常分为石工,水电工,泥瓦工,木工,漆工,清洁工,搬运工,

楼房装修步骤

发布时间:2017-10-22

你好!楼房装修步骤很长,回答比较麻烦,但是可以给你网址: .diyishijian/zx/1715 希望对你有用!参考资料: .diyishijian

济南80平方的房子装修多少钱

发布时间:2017-10-22

我三室二厅当时装修花了4W多,这装修主要看你选什么材料了,材料不一样,价格都会相差很大,下面是我当时装修的价格。客厅+餐厅:8961元 卧室(主卧+次卧):6331元 包括顶面腻子、墙面刮腻子、刷乳胶漆、强化木地板地面找平、地面瓷砖铺设、门槛石安装、电视墙造型等卫生间+厨房 :8440元 包括地面防水防漏、卫生间回填、上下水管道、还有地面瓷砖+墙面瓷砖铺设工程生活阳台:508元 包括顶面腻子、乳胶漆、地面铺瓷砖等水电工程:11134元 包括厨房、卫生间水管铺设、厨房煤气配件、弱电、强电电路人工费、修补门洞、石工开槽、补线、管槽等费用其他工程:1894元 包括成品保护、拆墙、砌墙、材料搬运、清洁费等各种零散工程费用。 当时装修是经朋友介绍,在济南起源装修公司装的,给了个优惠价,嘿嘿,算是沾了朋友的光,其实我觉得,找装修公司无非就是看价格跟服务了,价格低服务好才是硬道理!好了,就说这么多,辛辛苦苦打这么多字,希望楼主采纳。

在济南买套二手房,应该注意什么,需要什么流程

发布时间:2017-10-21

我来说说我的看法:第一:没有产权的房子,那是决不可买的,做为特殊的商品,房屋买卖一定要有土地证使用权证和房屋所有权证(有的地方是房地产证,含土地证和产权证的),如果都有,那要首先要看卖房子的人,其共有人是否同意,这个要有书面同意的文字性东西,没有共有人同意,那也是决不能买的;其次所卖的房屋有没有租赁出去,有的话,承租人是否放弃优先购买权;第二,是农村的宅基地之类的房屋不能买;第三,现阶段在抵押的房子也坚决不能买,这个可以去房产交易部门查到.没有房产证的房屋买卖,一定要确认房屋确实是他的(可以去房地产交易部门查看备案,核对身份证号码),去做公证交易,但钱只能支付部分,其它部分待产权办妥后支付.这样的房屋最好不要买,会有很多后遗症的!以上是个人的看法,多问一问律师,咨询一下的好!这不光用于济南,全国各地都是一样的!

装修楼房的步骤是什么?

发布时间:2017-10-21

我有全部的装修问题汇总包括图片上这些,如果有需求可以加我的QQ给你一份存起来,以备装修时用。

济南120的房子怎么装修好,步骤是什么

发布时间:2017-10-21

先与家里人商量,需要什么装饰效果,计划装修预算.决定是全包还是半包.然后找装修公司,多谈多比较.定下装修内容.然后去建材市场看材料,地板衣柜卫浴橱柜门窗地板这些大件都需要自己拿主意.接着就定方案,监督配合跟进施工.

在济南买套二手房,应该注意什么,需要什么流程

发布时间:2017-10-18

我的看法是:千万不能买没有房产证的房子。下面是注意的事项:一、卖方看房。 选购二手房要考虑那些要素: 向房地产相关部门咨询,及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。 确定资金来源。是自有资金,还是向他人筹借,或者向银行申请贷款。 价格和面积。根据自己的资金,决定可能购买何种区位、多大面积的住房。 交通状况。选择一处好的住所,等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。 房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会进行评估。 确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 观察房屋的内部结构。户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹;墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。 了解装修的状况。原房屋是否已装修,装修水平和程度如何;了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。 旧房的历史。哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限;是否欠物业公司的费用以及水、电、煤费用。 物业管理。水、电、煤费用如何收取;电梯的品牌、速度及管理方式;小区保安水平怎样;绿化工作如何;物业管理公司提供哪些服务。 产权。注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人,到房地资源局查询此产权证的真实性,确认产权的完整性,有没有抵押、共有人等。 选择中介。可靠中介应该提供有效的营业执照执业和经纪人姓名、证号和照片,明确经纪组织的经营范围。 购买二手房 看房、选房的“十看十不看” 如何挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前,大家都会实地勘查一番,以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。 不看白天看晚上 入夜后看房,能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。 不看晴天看雨天 下过雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样的装饰,都逃不过雨水的“侵袭”,这时房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水,就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看是否有潮湿发霉的现象。 不看建材看格局 购买二手房时最好是看空房子,因为空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子

谁知道济南楼房拆迁怎么补偿

发布时间:2017-10-18

济南楼房拆迁怎么补偿:
被拆迁人只有1套住宅房屋,且该房屋面积低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的,拆迁人应当按照国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积标准对被拆迁人进行货币补偿或者提供用于产权调换的安置房屋。国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积内增加面积所需的费用,由拆迁人承担。
这个强制性标准,就你的房屋结构来说,应该就是你说的那个43平方米。
没有房产证的大房子要看在房屋产权管理部门有无登记备案,如果有登记备案,只是尚未办理产权证,因为不符合只有一套住宅房屋的规定,自然不能享受增加补偿。
如果没有房产证的大房子属于”小产权房“,也就是说办理不了房产证,在房屋产权登记机关也没有备案,从登记机关调档也只能查到你只有一套20平米的住宅,无法掌握你还有另一套房屋的情况。从拆迁管理部门那方面看,你就符合只有1套住宅房屋的条件了,按理说应当得到增加的补偿。…[详细]

济南楼梯装修哪家比较专业?

发布时间:2017-10-18

济南金润明不锈钢装饰工程有限公司比较专业。济南金润明不锈钢装饰工程有限公司坐落在美丽的泉城济南,公司专业承接不锈钢工程、201、304板、阳光棚、旗杆、不锈钢楼梯、护栏、厨房设备、玻璃护栏、隔断、广告牌、展牌、展架等。公司凭借“优质的产品;优质的服务;有竞争力的性价比”赢得了客户的认可和赞誉,与众多大型装饰公司、工业制品公司等建立了长期的合作关系。…[详细]

海南楼房房价如何?

发布时间:2017-10-15

海南楼房房价参考以下:
花半里
均价:7000元/平米
位置:海口市滨涯新城滨濂路(海瑞公园旁)
海口万达广场
均价:7200元/平米
位置:海口市白水塘路与海榆中线交汇处万达广场
鑫海华庭
均价:7300元/平米
位置:海口市秀英区海榆中线30号
价格来源网络,仅供参考。…[详细]

楼房装修步骤及预算

发布时间:2017-10-15

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洮南楼房买卖房价多少?

发布时间:2017-10-12

价格各个小区都有些不一样。明秀小区   2室1厅1卫面积78㎡的,4743元/㎡售价为37   万。兴海花园   4室3厅2卫   面积为330㎡的售价3200   万,96969元/㎡。金街门市   3室1厅1卫面积   142㎡的售价为180   万,12676元/㎡。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。…[详细]


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