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装修过程是一场斗智斗勇的战斗一点也不夸张,聪明的人化解问题保护了自己的权益,有些人成了小白鼠增加了烦恼还多花了不少钱 。

济南二手房装修攻略      

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济南二手房装修怎么省钱

一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数 很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主一定要实现做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。二、地板尽量不拆除 二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行

二手房简单装修攻略 二手房装修需要注意什么

有人认为二手房装修挺简单,殊不知老房子与新房子有很大差别,倘若没有对旧房子足够的了解,匆忙装修之后入住,就会发现各种问题纷纷而来,比如漏水或者墙体开裂等问题,往往会搞得你烦恼多多,后悔不迭。那么二手房装修时需要注意哪些问题呢?随意拆改结构导致墙体变形 以前的房子户型结构往往不是很好,所以有人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关、打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问

济南二手房翻新如何省钱,济南最省钱的二手房翻新

算尽细节老房改造更“经济”  旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上,二手房装修不必大费周章,因为旧有装修仍然有可以利用的地方,将它们利用起来,整个装修费用就会经济不少。  满足使用需求尽量减少改动  对于二手房装修来说,一旦有改动就可能带来不小的花费,所以改造二手房最为经济的办法,就是尽可能地少改动居室内的现有布局,但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。那么,二手房改造中有哪些环节可以减少改动,从而降低花费呢?  厨卫瓷砖  厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款

二手房装修省钱攻略有哪些

二手房装修省钱攻略之做好装修规划二手房装修省钱攻略一:最好装修规划。房主们购买二手房肯定是因为二手房能够拎包入住的,对于其中的一些部分的装修还是觉得可以的。房主们在装修前一定要做好装修规划,列明需要装修的空间都有哪些,这样就可以保证工程有序的进行,不会为错误的拆装支出。二手房装修省钱攻略之地板尽量不换二手房装修省钱攻略二:地板尽量不换。使用时间很长的地板都会出现各种各样的问题,这个时候往往房主都会要求重新更换,其实有些地板的磨损度很小,只是表面不够光滑,房主们可以只对地板进行一下翻新处理,这样就能够令地板旧貌换新颜,呈现出来精美的效果。二手房装修省钱攻略之巧用旧装修材料二手房装修省钱攻略三:巧

济南二手房装修报价多少钱一平米

二手房装修需要实际量房的,因为涉及到拆改和重新布局的问题,还有之前的水电路能否满足现在的生活需求,才能报价,仅供参考

二手房装修有哪些要注意的点?

二手房装修有何攻略如何才能更省钱二手房装饰省钱主要有以下三大攻略,掌握这 3 大攻略,就可以在很大程度上减少支出。什么攻略呢?谜底揭露:1、拆下的旧物认真对待;2、拆除工程专门找人做;3、以前的地砖不一定拆掉。装修工程,装修预算先行,对于二手房装饰也是如此。很多朋友可能不知道,二手房重新装饰,比装饰毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二手房重装产生的支出是同等面积毛坯房装修的 1.2 倍以上,建议大家做好准备,另外我再介绍几个在旧房装饰中的省钱诀窍:省钱攻略:1、拆下的旧物认真对待旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出 &

济南二手房翻新改造哪家好哪家便宜

算尽细节老房改造更“经济”  旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上,二手房装修不必大费周章,因为旧有装修仍然有可以利用的地方,将它们利用起来,整个装修费用就会经济不少。

业主朋友想知道二手房装修要注意哪些细节吗

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注

在济南买套二手房,应该注意什么,需要什么流程

我来说说我的看法:第一:没有产权的房子,那是决不可买的,做为特殊的商品,房屋买卖一定要有土地证使用权证和房屋所有权证(有的地方是房地产证,含土地证和产权证的),如果都有,那要首先要看卖房子的人,其共有人是否同意,这个要有书面同意的文字性东西,没有共有人同意,那也是决不能买的;其次所卖的房屋有没有租赁出去,有的话,承租人是否放弃优先购买权;第二,是农村的宅基地之类的房屋不能买;第三,现阶段在抵押的房子也坚决不能买,这个可以去房产交易部门查到.没有房产证的房屋买卖,一定要确认房屋确实是他的(可以去房地产交易部门查看备案,核对号),去做公证交易,但钱只能支付部分,其它部分待产权办妥后支付.这

怎样利用自己有限的资金装修一个满意的二手房,比如用少的钱装修出温馨、时尚的房子相信这也是大多数装房者的心愿。下面给您具体介绍一下济南二手房装修省钱攻略。   济南二手房装修省钱攻略   装修前需 ...
二手房怎么装修?在很多人看来,二手房装修其实不麻烦,只是在保持老房子原有的格局上,将需要更换的地方重新换一遍,其实不知道二手房中大部分都是属于老旧的房子,即便框架还很牢固,但是室内的许多地方是需要更换 ...
房价太高,带给人们许多的压力,有些购买二手房的朋友就想通过装修来为自己打造一个全新的房子,现在小编带大家了解一下北京市场上二手房翻新装修及二手房装修攻略,希望给有需要的朋友带来一些参考。二手房装修攻略 ...
房价太高,带给人们许多的压力,有些购买二手房的朋友就想通过装修来为自己打造一个全新的房子,现在小编带大家了解一下北京市场上二手房翻新装修及二手房装修攻略,希望给有需要的朋友带来一些参考。二手房装修攻略 ...

济南2手房装修步骤和流程     

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购房组合型贷款需要准备什么资料和流程

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我在北京上班,想在长沙买房。请问有什么方法?可以用公积金贷...

一。异地购房不可以提取公积金。 住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建(是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房)或大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房的,不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。 二。按揭贷款流程 : 1. 买卖双方到担保公司签贷款申请; 2. 买卖双方本人到场初审,评估; 3. 双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款合同;

1套50平米的80年代的老房子,墙面地面水电全部重新装修,求具...

装修的一般流程,供您参考; 一:咨询估价--现场勘测--设计定方案--预算--签施工合同-首付; 二:进场拆改--走水电--瓦工贴砖--木工吊顶隔断--中期验收--油工底腻--面层漆或壁纸-付中期; 三:木门,橱柜,卫浴,地板,灯具等安装--竣结算; 关于价格:老房电力走线估计需要增容;一般砖墙走线工料在35-40元延米之间;25线含管; 水路施工50-70元延米之间,用ppr管暗埋贵些; 混凝土墙面开槽布线每延米加10-20元,看施工难度开槽大小而定; 一般50平米老房子大包工薪价位价格在每平米600-800元,也就是3-4w元;含地板,橱柜,门,卫浴,砖,墙漆等。

二手房装修攻略

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。

在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。

可以留下的部分:

在对二手房进行装修时,不少业主花费大量的时间、人力、物力把之前的装修全部砸掉重来,这是一种很不明智的做法。因为二手房拆除的部分材料可能是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。

地板、地砖如果款式和质地都还可以,能保留则保留。在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

当然也不是所有地板都是可以翻新的,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。很多朋友在装修旧房的时候都会直接拆掉老旧地板,其实是错误的。旧地板相比新地板更加适应老房的环境,稳定性好,所以如果破损不是那么明显,就没有必要费钱翻新了。


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求二手房装修攻略?

房屋的二手房装修过程中,吊顶的改造也是重头项目之一。尤其是那些曾经花钱不菲的造型能否保留呢?   原有吊顶多数拆除
在二次装修中,一般都要拆除原来的天花吊顶装饰,例如:灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等;在装修设计时,设计师一般也会建议客户拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时;另外材料老化,已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此,从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。
拆除的注意事项
1.原有吊顶装饰物拆除时,应注意尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的安全考虑的。
2.拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。
3.拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全,很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅是中央空调系统,要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。
·签订家装合同前注意事项·2012最新走廊装修效果图·十个易忽视家装细节…[详细]

装修二手房求攻略

二手房装修是比较麻烦的。有经济条件的最好就是全部重修。
什么样的旧房一定要装修
  以下有13个“病况”指标,如果出现得越多,那就说明一定要重新装修了。
  1.管道老旧。   
  2.外墙渗水。   
  3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落,吐出白色粉状或毛状物)。   
  4.墙面或墙脚严重破损。
  5.地板、天花板、橱柜又虫蛀现象。
  6.配电量不足。
  7.电线线径太细。
  8.水管漏水。
  9.排水管堵塞。
  10.门框、窗框下雨时会渗水。
  11.橱柜门角变形或失去支撑,造成使用不便。
  12.瓷砖剥落。   
  13.地板大面积翘起变形。…[详细]

济南二手房装修价格

你这属于简单装修。装饰公司或工程队很可能因活太小,不愿意接,或者干脆报高价,吓跑你。自己买点材料,装个瓦工,加上一个小工干就可以了。用50-60元/平米瓷砖,厨房和阳台地面面积估计有12平米,墙面面积有40平米。买瓷砖大概用3000元。拆墙砌墙、墙面找平、粉刷、贴砖,两个人,大约干10天左右;工时费按瓦工每天200元,小工100元,工时费3000元。加上其辅料费用总计在7、8千元,应该能拿下来。如果材料费超标,还可以在降低标准,买便宜点的瓷砖。…[详细]


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