更新时间:2018-05-12 17:27:50
一起装修网装修预算专题为您网罗了:北京二手房装修攻略,北京2手房装修步骤和流程的详尽的信息,让您对北京二手房装修攻略,装修,北京,步骤,北京二手房,流程有个全面、深入的了解,避免掉进装修增项的陷阱漩涡里,识破装修报价猫腻,使您的装修轻松、省钱!

装修过程是一场斗智斗勇的战斗一点也不夸张,聪明的人化解问题保护了自己的权益,有些人成了小白鼠增加了烦恼还多花了不少钱 。

北京二手房装修攻略      

标签:装修,北京,步骤,北京二手房,流程

北京二手房翻新装修,现在装修下来得花费多少呀?

发布时间:2017-10-27

北京二手房翻新装修二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。满意请采纳谢谢

北京二手房装修拆除费怎么计算

发布时间:2017-10-26

1、装饰公司对二手房的拆除收费有两种收费的模式,收费也有不同。一种是分项目来按平米收费,比如拆除墙砖、拆除地砖、拆吊顶、拆墙体、墙面铲除、拆除木制品(包括橱柜、木门窗等)、拆除洁具(一般按套收费)等,以拆地砖和铲墙皮难。一般来说的话,北京的二手房里面大多是厨房、卫生间、阳台都有墙地砖,有的房间客厅和卧室都铺砖,如果要选择全部拆除的话,有工程人士和设计师估计。有的公司提供打包一口价,按照居室计费。在谈客户时,如果拆除项目较多,报价相对较高,为了留住客户,设计师大多会选择将拆除项目不录入报价单,而是私下让工长负责拆除,业主将钱交给工长即可。“差不多能省一半呢。”看来,不同的装饰公司,如果报价体系不

北京二手房装修要多少钱

发布时间:2017-10-25

据搜贷网小编所知:要看您自己打算装修价位了,可以去土巴兔 齐家这种装修网站去看看

北京二手房装修拆除费怎么计算

发布时间:2017-10-24

一、按工程量实际大小收费    按照工程量实际大小收费的标准来计算,拆除工程由于具体项目的不同分为按照平方米、组、项来收费,比如我们常见的瓷砖、地板、墙体拆除这些都可以按照平方米来计算价格,门窗、柜子等这些按照项来收费,暖气部分按组来计算。    二、估算方式收费    这种收费方式多数用于专业拆除队的收费方式,拆除师傅直接看完现场,根据现场的施工情况和复杂程度定价,如果双方协商好之后就可以施工拆除了。这种收费方式一般都是先施工后付款的方式。    北京二手房装修拆除费用计算的方式还是以实际测量为准,大部分的专业拆除工程队的报价都比较高,没有经过实际的测量和精确报价的拆除费用都会比较高。

北京哪家装修公司好啊?刚买的二手房急着装修!

发布时间:2017-10-23

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注

北京二手房装修公司哪个可以?

发布时间:2017-10-22

可以去问问博克斯装饰,还有森姆威,这两个可以的,其实我觉得也差不多,

北京二手房装修怎么样,大家推荐几家好的行吗?

发布时间:2017-10-21

你还是到 爱状网 看一下吧 ,也可以免费发布量房申请,希望对你有帮助

在北京买的二手房80平米!屋子里的原装修全不要,地板砖的,请问拆旧费大概要多少

发布时间:2017-10-20

我是北京装修工长,3000左右。望采纳

北京二手房翻新装修公司哪家好

发布时间:2017-10-19

二手房翻新存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通制定改造方案。

北京二手房链家装修多少钱一平方

发布时间:2017-10-18

链家的报价不知道,一般二手房装修的话大包在五六百左右,半包三百左右,清包也得二百多!指导价,希望能帮到你!

发布时间:2017-10-27
  对于二手房装修来说很多业主都是门外汉,由于缺乏装修知识以及装修经验,经常会出现各种各样的问题,影响装修质量。一起装修网小编提醒您,在二手房装修的时候,一定要先掌握一定的相关知识,下面就和一起装修网 ...
发布时间:2017-10-26
  随着房价不断增长小户型二手备受大家青睐,但是小户型二手房装修也是大家比较关注的问题,二手房装修在一些细节上不像新房装修那样简单,那么小户型二手房装修要注意哪些呢?下面就和一起装修网小编来详细的了解 ...
发布时间:2017-10-14
  对于二手房装修来说很多业主都是门外汉,由于缺乏装修知识以及装修经验,很多朋友想要省钱装修却不知从哪里下手。一起装修网小编提醒您,在二手房装修的时候,一定要先掌握一定的相关知识,下面就和一起装修网小 ...
发布时间:2017-10-14
  北京二手房装修设计的步骤是怎样的呢,在北京二手房装修设计的过程中我们需要注意哪些细节呢,走进一起装修网,和一起装修网小编一起探讨北京二手房装修 北京二手房装修设计步骤的相关内容,也希望今天的内容会对 ...

北京2手房装修步骤和流程     

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西宁二手房装修

发布时间:2017-10-27

西宁除了新楼盘抢的火热,二手房市场也是分外热闹,因为价格、地理位置等等原因,也许你买了一套二手房,那么进驻之前,我们首先需要做什么?装修!新房需要装修,二手房也需要进行装修,小编今天总结了一下西宁二手房装修流程,以供参考。 西宁二手房装修流程 二手房装修流程步骤一:量房 这是所有装修都不可缺的一部分,只有经过量房才能确定装修尺寸、方案、材料购置数量等等。切记要自己动手测量一遍,分类记下标清楚。 二手房装修流程步骤二:主体拆改 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等,记得要及时清理垃圾,保证室内清洁。同时最好在现在定下成品门,橱柜、油烟机、灶具、热水

如何进行二手房装修

发布时间:2017-10-26

二手房装修流程步骤:第一周:了解市场【主要是了解装修材料及装修公司情况】必备常识:装修方式:清包、半包、全包(寻找最适合自己的装修方式,有针对性地去寻找装修公司,现在北京很多的公司装修方式不同,我们公司施工只做清工辅料;实创装饰就是以全包为主;很多小型公司或是游击队,还停留着清包方式,但是这样的方式已经很少了。)装修风格:现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等更多知识,可以直接搜索“家庭装修必备常识”了解更多基础知识学会使用搜索【百度】,有什么不明白的直接百度搜索第二周:设计阶段、装修预算规划、材料选购 根据之前的了解,选择3-5家比较适合自己的二手房装修公司,预约其设计师进行现场测量,整理自己对家的需求(参见装修表格一),与设计详细交流,请设计师给

重庆二手房装修省钱攻略

发布时间:2017-10-25

如今的房价对于一般的普通大众实在是有点难以接受,因此二手房便成为许多上班族购房的首选。然而,二手房装修是个大工程,我们应该在达到同样质量和效果的同时,节省每一分钱和资源,使二手房装修得既安全、省钱又时尚、温馨。那么,怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家,相信这也是大多数装房者的心愿。下面给您具体介绍一下重庆二手房装修省钱攻略。   重庆二手房装修省钱攻略   同时,老房子的改造中,有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,使其出现问题,因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。   在进行二手房改造时,

二手房装修注意事项

发布时间:2017-10-24

二手房装修流程步骤:第一周:了解市场【主要是了解装修材料及装修公司情况】必备常识:装修方式:清包、半包、全包(寻找最适合自己的装修方式,有针对性地去寻找装修公司,现在北京很多的公司装修方式不同,我们公司施工只做清工辅料;实创装饰就是以全包为主;很多小型公司或是游击队,还停留着清包方式,但是这样的方式已经很少了。)装修风格:现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等更多知识,可以直接搜索“家庭装修必备常识”了解更多基础知识学会使用搜索【百度】,有什么不明白的直接百度搜索第二周:设计阶段、装修预算规划、材料选购根据之前的了解,选择3-5家比较适合自己的二手房装修公司,预约其设计师进行现场测量,整理自己对家的需求(参见装修表格一),与设计详细交流,请设计师给出

郑州二手房的详细交易程序?

发布时间:2017-10-23

一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。   二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。 第三枚章是在上市申请确

合肥里面的二手房买卖的流程是什么

发布时间:2017-10-22

二手房买卖流程: 一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。 二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。 第

湛江二手房交易的流程是怎样的?

发布时间:2017-10-21

二手房交易流程:   一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。   二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。

北京二手房装修攻略赶紧学习吧

发布时间:2017-10-21

在购买二手房后大多数朋友都会进行装修,一是为了美观,二也是为了卫生。相对新房来说,二手房装修涉及到的项目要少一些,不过由于二手房装修还涉及到拆除翻新的问题,因此工程非常复杂。为了避免能够顺利的进行装修,大家有必要了解一下北京二手房装修攻略,做到心中有数。北京二手房装修攻略:1、二手房装修分为翻新和改造两种,而翻新最为简单,只是在原有的基础上进行处理。 北京二手房装修攻略:首先是墙面,由于二手房的墙面都很陈旧,所以在处理时一定要把原墙面的装饰清理干净,可以采用刷大白或贴墙纸等方法,色调尽量使用明朗欢快的色彩,再改变一些光源。这样虽然房子很旧,但依旧可以营造清新的感觉。 北京二手房装修攻略:地面的处理通常是在原有基础上加盖地板或地毯,通常老房子都有地板,翻新的时候不需要将旧地板掀起,在上面铺一层强化地板是一个不错的选择,这样强化地板同样可以起到实木地板的效果,隔冷隔热。北京二手房装修攻略:2、二手房选材需特殊 北京二手房装修攻略:在二手房装修过程中,选材环节非常关键。通常二手房装修对工期要求比较严格,因为业主多是卖了一处房子再买这一处,装修期间,还得租房居住,这就要求尽可能地缩短工期,并且要求更合理选材。 北京二手房装修攻略:首先要尽量选择快干、免漆产品,在室内主料方面尽量选择成品或半成品,既方便还可以节省大量时间。例如现在就有很多免漆板材,在二手房装修时经常使用。同时在施工工艺上也要区别于新房,应尽量避免繁琐设计的出现。 北京二手房装修攻略:3、改造得请设计师 北京二手房装修攻略:与翻新不同,二手房改造的原因多是一些老房子格局不尽合理,浪费了许多面积,使用空间分布不均匀,所以在装修的时候需要对其进行改造。 北京二手房装修攻略:改造工程很大,如果没有专业人员指导,很难达到预期效果。由于这些老房子已很难找到图纸,一些电路、水路是不可以随意改动的,这就需要专业的设计师对其进行设计,在满足房间功能需求的同时还要注意安全。

北京二手房装修攻略5大原则

发布时间:2017-10-21

二手房、老房有很多结构与新房有很大差别,如果房子年纪比较老,装修者没有对房子有足够的了解,匆忙地装修之后入住,就会有各种各样的问题纷至沓来,最突出的问题如漏水或者墙体开裂等。下面总结了二手房、老房装修时需要特别注意的一些问题。北京二手房装修攻略1、随意拆改结构导致墙体塌陷以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添一个玄关,打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患。所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。北京二手房装修攻略2、卫浴间漏水惹来邻居投诉不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。北京二手房装修攻略3、水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。北京二手房装修攻略4、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。北京二手房装修攻略5、墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝二手房的墙面、地面、天花的改造,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,如果有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象,就要进行修补处理。包括用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞等。修补后要刷一道底漆予以覆盖,然后重新刷乳胶漆。

北京二手房如何装修最省钱?

发布时间:2017-10-25

二手房装修需要找这块做的案例比较多的公司,至于怎么样省钱的话要自己好好的规划一下,自己买好材料,实惠又好的材料。做好预算。

在北京二手房装修,要注意哪些?

发布时间:2017-10-25

二手房装修注意事项:一、旧装修不必“一锅端” 对前业主刚刚装8成新的装修,不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如:地板、吊顶,瓷砖、吊柜等,改造后可以再利用,同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。 二、不要乱砸乱改房屋构造。 许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。 三、“三工三改”,不能“土”改了事 所谓“三工三改”,是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此,专家建议,这三项工作是旧房装修的主体和灵魂,最好请专业施工人员来施工,切不可随便请人“私了”,土法上马,后患无穷。 四、按规矩办事,按规则装修二手房装修最怕户主想法太多,胡乱拆改户型结构等,造成居家安全隐患,对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”,提倡简约装修。

北京二手房装修需要注意那些细节方面的情况?

发布时间:2017-10-25

二手房装修最需要注意的地方就是原有工程的拆除,拆除是否合理,是否拆除彻底,否则会给接下来新的施工带来麻烦 二手房装修水电是一个大项,因为都要重新走线路,所以要特别注意。注意:是否有绕线的行为、所有功能是否已经达到、成品水电的保护、强弱电的检测、水管压力测试、材料的选择与辨别等。

北京二手房装修需要注意那些细节方面的问题?

发布时间:2017-10-22

主要是要与装修公司签订协议,防止猫腻。首先得明确一点,一些小公司咱们这些老百姓再小心也难免上当,所以首先是得找规模大,信誉好的装修公司。然后需要注意的就是前期签订协议的时候一定要仔细看清楚。建议找个大的装修公司,大公司考虑的事情比较多有可能你没有想到的问题人家就想到了呢。

谁知道北京二手房装修都要注意什么呢?能教我一下吗?

发布时间:2017-10-22

以前有了解过呢!相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话,的确是一门“学问”.接下来就详细的给大家讲讲!第一、要做整体规划这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。第二、勿动承重墙私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。第三、是装修资金预算严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候,经常无法控制不知不觉就会买贵了。控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来,然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费。最后还要友情提示一下!~闭水试验是必须做的呢!方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。仅供参考!

北京二手房装修需要注意什么问题?

发布时间:2017-10-22

二手房如果时间长,包括地质等因素,一些承重墙的受力结构有可能会发生改变,而承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的结构,甚至会引发安全问题。因此,在装修前,一定要对整个房屋结构进行分析。水电保护:在装修时,包括安装挂件时钉钉子等细节上也要特别注意对房屋的电路及水管线路的检查和保护。门窗的安全性:老考虑到防盗还有老人小孩的安全性,对门窗的安装一定要注意密封性、避免渗水及不安全隐患。在做局部装修时,注意对未装修的区域进行保护,避免走一些弯路。

北京有哪些二手房装修公司?值得推荐的有吗?

发布时间:2017-10-21

北京二手房装修可以在网上搜几家口碑比较好的,或者您可以提交个要求,到时让两三家公司给您提供一下免费量房的服务,前期多比较总是没错的。以下为您罗列几家装修公司:【今朝装饰】——老房套餐装修,广告做的到处都是,有19900老房装修套餐,今朝装饰做的比较早,管理制度都比较完善,工人来自安徽安庆的比较多,做工不错,价格偏高,毕竟是大公司嘛。听说今朝的老总就是安庆人。【汪华装饰】——汪华装饰做二手房在业内也小有名气,论坛经常看见他们的身影。安庆工人,报价适中。【思雨设计】——“思雨设计”值得信任的五大理由1.高品质的设计团队,专业地为您提供低价优秀的设计服务。2.独特的跟踪服务,从施工到竣工入住,我们公司提供全程照片记录。3.超长的保修期——4年质保期。4.所有的施工人员全是江苏扬州人,并且施工过程中绝不在工地吃住。5.公司特有的三化管理模式,每个细节控制装修成本及质量。个人建议多比较比较,如果有时间的话也可以去他们的工地看看,实际考察一下!

北京二手房装修那家最有经验;最值得信赖?

发布时间:2017-10-21

北京恒丽阁装饰公司是最早在北京从事二手房装修的公司;主营项目有二手房装修;二手房翻新;旧房装修;别墅翻新;老房装修等所有翻新业务。公司将品牌声誉视同生命,以质量为本,设计为先的服务理念,以客户为中心,想客户之所想,勤勤恳恳,全心全意做好服务。

北京有哪些二手房装修公司?值得推荐的有吗?

发布时间:2017-10-21

二手房装修公司太多了,我的经验就是多看看权威高的网站,比如新浪设计论坛等,我觉得那里面的装饰案例好,我就看好,大部分案例还是真实有效的!所以我就会选我看重的二手房案例的那家公司装修。

北京有哪些二手房装修公司?值得推荐的有吗?

发布时间:2017-10-18

二手房可以去找装修公司,在安居客上不能打广告,所以不推荐了

二手房装修攻略

发布时间:2017-10-18

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。

在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。

可以留下的部分:

在对二手房进行装修时,不少业主花费大量的时间、人力、物力把之前的装修全部砸掉重来,这是一种很不明智的做法。因为二手房拆除的部分材料可能是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。

地板、地砖如果款式和质地都还可以,能保留则保留。在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

当然也不是所有地板都是可以翻新的,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。很多朋友在装修旧房的时候都会直接拆掉老旧地板,其实是错误的。旧地板相比新地板更加适应老房的环境,稳定性好,所以如果破损不是那么明显,就没有必要费钱翻新了。


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二手房装修攻略

发布时间:2017-10-18

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求二手房装修攻略?

发布时间:2017-10-15

房屋的二手房装修过程中,吊顶的改造也是重头项目之一。尤其是那些曾经花钱不菲的造型能否保留呢?   原有吊顶多数拆除
在二次装修中,一般都要拆除原来的天花吊顶装饰,例如:灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等;在装修设计时,设计师一般也会建议客户拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时;另外材料老化,已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此,从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。
拆除的注意事项
1.原有吊顶装饰物拆除时,应注意尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的安全考虑的。
2.拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。
3.拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全,很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅是中央空调系统,要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。
·签订家装合同前注意事项·2012最新走廊装修效果图·十个易忽视家装细节…[详细]

装修二手房求攻略

发布时间:2017-10-15

二手房装修是比较麻烦的。有经济条件的最好就是全部重修。
什么样的旧房一定要装修
  以下有13个“病况”指标,如果出现得越多,那就说明一定要重新装修了。
  1.管道老旧。   
  2.外墙渗水。   
  3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落,吐出白色粉状或毛状物)。   
  4.墙面或墙脚严重破损。
  5.地板、天花板、橱柜又虫蛀现象。
  6.配电量不足。
  7.电线线径太细。
  8.水管漏水。
  9.排水管堵塞。
  10.门框、窗框下雨时会渗水。
  11.橱柜门角变形或失去支撑,造成使用不便。
  12.瓷砖剥落。   
  13.地板大面积翘起变形。…[详细]

二手房装修省钱3大攻略

发布时间:2017-10-15

…[详细]

北京二手房买房攻略谁知道有哪些?

发布时间:2017-10-12

既然上面分享了买卖二手房,我这边给大家分享一个二手房装修注意的项目的:

大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主一定要格外注意。   

一、电路非改造不可插座也要增加   
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。   

此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。   

二、老化水管要换掉蓄水试验不可少   
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。   

在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施工后不能留下死角。

三、老旧门窗应拆掉重做   
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。   

四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患   
目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。   

五、拆除装修还要注意三点   
1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。   
2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。   
3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。   

六、墙面地面天花板三面改造不能少   
在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层…[详细]


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