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上海114平米厨房装修

来自:小巴布2016 发布时间:2018-04-20

有谁知道114平米装修预算需要多少,能具体的说说吗?

推荐回答:114平米的房子算是比较大的了,买房花了不少钱,装修就需要精打细算了。
装修的费用可多可少,主要是看您打算如何装修,是精装还是简装,简装和精装的价格是差非常远的。另外,装修风格也是影响装修费用的一大因素。下面就和您分享下114平米简装的预算清单,给您做个参考。
一般情况下114平米的户型多是三室一厅、两室两厅的户型,如果是简单装修,基本上5万左右就可以了,如果想装得好一些,那花费就不好说了。
因为现在高档材料太多,而只是给墙面刷一刷涂料,地面只是铺些复合地板和瓷砖(厨卫),门不求什么的话,加上厨具、洁具、灯具等都不求品牌的话,5万基本上可以解决。
下面是一套114平二室二厅一厨一卫的装修清单,可以供参考!
1、室内门:4扇*800元=4800元,2个窗口1个哑口1个入户门口
{[5米*2]+[12米+5米]}=27米*60元=1620元,共计6420元。
2、墙面顶面刷漆:230平米*16元=3680元
3、客厅及过道、阳台地砖,厨房卫生间墙地砖:120平米*28元(人工沙子水泥)=3360元。120平米*40元(中档瓷砖)=4800元。合计8160元。
4、卧室木地板:32平米*80元(中档木地板)=2560元
5、吊地柜3米(上下及人造石)*1000元(中档材料)=3000元
6、玄关,阳台,厨房,卫生间吊顶30平米*100元(中档材料)=3000元
7、五金,窗台台面,玻璃,杂项1000元
8、灯具,洁具1500元
9、水电工料2000元
光这几项已经3万多了了,一般装修都有些意想不到的增项,所以精打细算的话,预算在5元以内也是可以办到的。
以上是关于114米房子装修预算的的介绍,给您做个参考!当然因为各地的建材和施工费用不尽相同,所以建议您以当地的实际情况为准。如果您工作很繁忙没有时间采购建材的话,建议您去建材团购看看,不仅价格便宜,而且质量和售后也是有保障的!最后

114平米修多少钱

推荐回答:一线城市估计一般的装修需要10至15万人民币,加上家具、电器,等等20至30人民币左右。
一般的装修也就是四白落地、地面瓷砖、暖气换新、门窗换新、厨卫贴瓷砖、整体厨房,等等。

114平米的复式楼,准备厨房餐厅放楼上,咋装修呢?求高人。

推荐回答:厨房搁楼上,卧室搁楼下,挺违背常理的

我想把厨房放到阁楼上,怎么装修合理

推荐回答:厨房和操作间的装修要符合卫生、安全要求和便于操作的原则。

设施装修要注意以下事项:

(1)灶位要有水源,安装水龙头以便于操作和清洗。

(2)使用燃气做燃料,除接口处使用软管外,气源和灶位之间要用硬管连接;气源处要做防火、防爆处理。

(3)由于厨房内高热、潮湿、有火源,所以电路最好使用暗管,如因特殊情况不能使用暗管的,要用绝缘、阻燃的硬管套装固定。

(4)污水排放沟的走向要笔直,位置要便于厨房清洁;沟底向出口方向要内高外低,利于污水自然排放。

(5)厨房和操作间的光线要明亮,使用荧光最好,操作面不能产生阴影,灶台照明要使用防爆灯。

宁陵装修114平方房子简单装要多少钱

推荐回答:宁陵装修114平方房子简单装要多少钱1.水路改造:按30米计算,连工带料30/平米约...

151平米简欧主材一般是些什么

推荐回答:基装材料:水泥、河沙、乳胶漆、集成吊顶(卫生间、厨房)、地砖(客厅、卫生间、厨房)
辅材:PPR管、电线、石膏板、石膏线条、木工板(欧松板)、腻子、龙骨(吊顶用)、石材
主材:地板、地砖、洁具、马桶、浴缸、淋浴房、花洒、橱柜(台面、吊柜)、木门、柜体(鞋柜、浴室柜、衣柜)、石材、开关面板、及一些五金件
软装饰:墙纸、窗帘、灯具(筒灯、射灯、主灯)及室内小饰品、墙面挂画

套内110平方三房二厅二卫二阳台一厨房装修预算

推荐回答:额,4万,无法完成的任务;建议水电及厨房卫生间做到位,衣柜以后买,木地板宁可先不铺也不要铺复合地板(伤身体),防盗网难看,不如做钢化玻璃封阳台即可。客厅电视墙和吊顶做到位,家电家具一律后买,4万勉强。

140平方三房两厅两卫装修费用

推荐回答:第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好}每平米3元。估计面积为300平米,总价为900元。 小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工。 第二,墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元。估计面积为300平米,总价为7800元。 小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大,墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法:打开盖后,真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味,一段时间后,正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜,不易裂,用木棍将乳胶漆拌匀,再用木棍挑起来,优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸,正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分,优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。 第三,木地板使用强化复合每平米大约70元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)估计地面积为93平米,总价为7347元 木地板的选择内容太多,可以在我的共享资料中查找。 第四,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。估计面积为92平米,总价为6900元。 第五,卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌}总价为5000元 洁具的选择内容太多,可以在我的共享资料中查找 淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了,大约为4000元{推荐品牌:丽莎、美佳乐、都不错} 第六,厨房橱柜每延米大约900元,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)估计总价为4050元。 第七,吊顶每平米大约50元,估计面积为37平米,总价为1850元。 第八,阳台墙地砖每平米60元,需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴,因为味道过重,估计面积为34平米,总价为2040元。 第九,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元,记得索要保修凭据,因为这些东西是由厂家保修的。 第十,套装门建议使用复合实木会结实一些,每套大约950元,{包括百乐门锁,加厚合页,门吸}。小提示:如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了,不太结实,如果一定要使用可以使用三套合页,也可以保持比较好的使用。总价为2850元 第十二,卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与其它的相同}总价为1700元 第十三, 卫生间防水每平米19元,估计面积为25平米,总价为475元 第十四, 电力改造大约2500元,{供电线路,电线管、万能角铁(30×30,40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2,BVV2×1.5mm2(开关)。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6,黑胶布2卷/100m,穿电线用24#细铁丝:0.2kg/100m。照明电路,灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示:一般开关工作电流10A,1.5匹以上空调选用15A插座,1.5匹以下空调选用10A插座,安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A,照明回路断路器10A-16A,空调回路16A-25A,总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m,插座离地30-50mm 第十五, 水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 第十六, 灯具大约为2000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中。 第十七, 垃圾清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。 第十八, 清洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。 第十九, 管理费2000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理,如果做不到就扣他们钱。 第二十,厨房推拉门真品海螺,每平米200元,估计总价为1500元。 第二十,不可估计费用(装修中很多的内容是不可估计的,如改变材料,增加内容等)1500元。 现在的总价为57052元。 我所为您提供的是一个基础报价,相对的价格还是合理的,但是为了防止造价中的差距,所以我强调为基础报价,但是就算是套用的一种预算方式,我也会根据您的尺寸做相应的调整,所有的价格与市场的波动有很大关系,地区不同价格也会有所不同,而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司,那么会比这个价格更高一些 。对于一些材料的选择,可以在我的共享资料中查找。 注意问题: 第一, 要了解您所要的装修风格和档次,装修的价格与档次是成正比的,有时候过多的要求低价高档次是出现很多的隐患问题,将来不好处理。 第二, 不要把您心中的真实报价告诉装修公司,要保留百分之五到百分之八的心理底线,因为装修中会遇到您需要改动的地方,这样可以降低过高的财政支出。 看了您的图纸了,可以在客厅用绿色植物做一种软隔断,形成一种开放的独立空间会更好一些。

一个100平米的房子,要好一点的装修,不铺木地板,大概要多少钱?

推荐回答:100平的房子装修达到一般的水准,而且按照你的要求不铺地板,地面改为地砖,墙面墙漆、洁具(龙头、花洒、柱盆、坐便)、整体橱柜、门(含五金)、厨房、卫生间吊顶这些整体下来需要3.5万,包含小部分的水电路改造。

准备装修,120平方米三房两厅装修需要多少钱

推荐回答:瓷砖\水电\扎木地板是大头,自己装就比较辛苦,交给装修公司就多花点钱, 以下是我水电的报价,多是抛多来买的,因为剩余的可以退 我房子是三房两厅的,110平米,跟你的户型差不多,我的分线箱在餐厅墙上,跟厨房比较近,6平方的电线用很少,主要是厨房跟两个卫生间的电热水用.

求装修材料清单!

推荐回答:客户姓名: 工作地点; 工程项目 单位 数量 材料单价 合价 人工单价 合价 备注 客厅、餐厅 600X600抛光砖 m2 13.7 90 1233 0 0 600*600抛光砖 地砖辅料及人工 m2 13.7 25 342.5 30 411 水泥(三狮),黄沙.填缝剂添缝(德高)无拼花 踢脚线 m 12.3 12 147.6 8 98.4 水泥(三狮),黄沙.填缝剂添缝(德高) 地面找平 m2 13.7 15 205.5 15 205.5 水泥(三狮),黄沙 墙面乳胶漆 m2 36.1 8 288.8 6 216.6 多乐士五合一 顶面乳胶漆 m2 15.1 8 120.8 6 90.6 多乐士五合一 界面剂处理 m2 51.2 6 307.2 8 409.6 配料 墙/顶面批嵌 m2 51.2 6 307.2 8 409.6 老粉(必白),胶(901),熟胶粉(立能特) 入户门套聚酯漆 m2 1 30 30 30 30 上海欧龙环保油漆(清漆) 鞋柜 m2 2.1 220 462 150 315 木工板饰面,高2.4米 辅料及人工 m2 2.1 22 46.2 0 0 胶水(灵桥),枪钉(金峰) 柜实木收边 项 1 120 120 80 80 实木线条收边 鞋柜上方镜子 m2 0.35 110 38.5 0 0 水银镜 鞋柜聚酯漆 m2 1.2 28 33.6 30 36 上海欧龙环保油漆(清漆) 鞋柜门 m2 2.1 180 378 0 0 细木工板打底,饰面板饰面 电视背景隔板 m2 1.4 280 392 0 0 细木工板打底,饰面板饰面 酒柜 m2 3 240 720 150 450 木工板饰面,高2.4米 辅料及人工 m2 3 22 66 0 0 胶水(灵桥),枪钉(金峰) 柜实木收边 项 1 120 120 80 80 实木线条收边 酒柜聚酯漆 m2 3 28 84 30 90 上海欧龙环保油漆(清漆) 酒柜门 m2 1 180 180 0 0 细木工板打底,饰面板饰面 吊顶木龙骨 m 4 30 120 0 0 3*4cm木龙骨衬底. 吊顶石膏板 m 4 30 120 30 120 拉法基石膏板 辅料及人工 m2 4 10 40 30 120 五金件 窗套聚酯漆 m2 1.1 28 30.8 30 33 上海欧龙环保油漆(清漆) 小 计 5933.7 3195.3 主卧 复合地板 m2 15.9 60 954 0 0 踢脚线 m 17 8 136 5 85 顶面乳胶漆 m2 17.5 8 140 6 105 多乐士五合一 墙面乳胶漆 m2 26 8 208 6 156 多乐士五合一 界面剂处理 m2 38.8 6 232.8 8 310.4 配料 墙/顶面批嵌 m2 38.8 6 232.8 8 310.4 老粉(必白),胶(901),熟胶粉(立能特) 套装门聚酯漆 m2 4.8 28 134.4 30 144 上海欧龙环保油漆(清漆) 衣帽间移门 套 1 880 880 0 0 定做钛镁合金移门 大衣柜 m2 4.8 230 1104 120 576 杉木板,人工、高2.4米 辅料及人工 m2 4.8 22 105.6 0 0 胶水,枪钉 柜实木收边 项 1 120 120 50 50 实木线条收边 聚酯漆 m2 1.2 30 36 30 36 上海欧龙环保油漆(大衣柜) 地面找平 m2 18.7 15 280.5 15 280.5 水泥(三狮),黄沙 阳台地面防水 m2 1.6 20 32 10 16 水泥(三狮),黄沙.防水剂(四周1.5高) 地砖 m2 1.4 60 84 0 0 地砖铺贴辅料及人工 m2 1.4 25 35 30 42 水泥(三狮),黄沙.填缝剂添缝(德高) 墙砖 m2 4.1 60 246 0 0 墙砖铺贴辅料及人工 m2 4.1 25 102.5 30 123 水泥(三狮),黄沙.填缝剂添缝(德高) 装饰搁板 m2 0.8 200 160 0 0 细木工板打底,饰面板饰面 装饰搁玻璃 m2 0.8 80 64 0 0 普通玻璃 洗衣台盆柜 项 1 800 800 0 0 大理石台面,包含台盆 6087.6 2234.3 次卧 复合地板 m2 12.3 60 738 0 0 踢脚线 m 13.5 8 108 0 0 墙面乳胶漆 m2 35.2 8 281.6 6 211.2 多乐士五合一 顶面乳胶漆 m2 12.2 8 97.6 6 73.2 多乐士五合一 界面剂处理 m2 50.5 6 303 8 404 配料 墙/顶面批嵌 m2 50.5 6 303 8 404 老粉(必白),胶(901),熟胶粉(立能特) 套装门聚酯漆 m2 4.8 28 134.4 30 144 上海欧龙环保油漆(清漆) 大衣柜 m2 5.2 230 1196 120 624 杉木集成板 辅料及人工 m2 5.2 22 114.4 0 0 胶水(灵桥),枪钉(金峰) 柜实木收边 项 1 120 120 50 50 实木线条收边 聚酯漆 m2 2.4 30 72 30 72 上海欧龙环保油漆(大衣柜) 衣柜吊柜门扇 m2 1.8 180 324 0 0 定做 衣柜移门 m2 3.8 220 836 0 0 定做钛镁合金移门 地面找平 m2 12.3 15 184.5 15 184.5 水泥(三狮),黄沙 窗套聚酯漆 m2 1.2 28 33.6 30 36 上海欧龙环保油漆(清漆) 小 计 4846.1 2202.9 书房 复合地板 m2 5.5 60 330 0 0 踢脚线 m 8.9 8 71.2 0 0 地面找平 m2 5.8 15 87 15 87 水泥(三狮),黄沙 墙面乳胶漆 m2 23.8 8 190.4 6 142.8 多乐士五合一 顶面乳胶漆 m2 5.7 8 45.6 6 34.2 多乐士五合一 界面剂处理 m2 29.5 6 177 8 236 配料 墙/顶面批嵌 m2 29.5 6 177 8 236 老粉(必白),胶(901),熟胶粉(立能特) 套装门聚酯漆 m2 4.8 28 134.4 30 144 上海欧龙环保油漆(清漆) 窗套聚酯漆 m2 1.1 30 33 30 33 上海欧龙环保油漆(清漆) 小 计 1245.6 913 厨房 厨房墙面砖 m2 14.6 60 876 0 0 墙砖铺贴辅料及人工 m2 14.6 25 365 30 438 水泥(三狮),黄沙.填缝剂添缝(德高) 厨房地面砖 m2 3.5 60 210 0 0 自购 地砖铺贴辅料及人工 m2 3.5 25 87.5 30 105 水泥(三狮),黄沙.填缝剂添缝(德高) 厨房吊顶 m2 3.5 60 210 20 70 pvc吊顶 顶角线 m 7.6 12 91.2 3 22.8 配套角线 地面找平 m2 3.5 15 52.5 15 52.5 水泥(三狮),黄沙 地面防水 m2 5.3 20 106 10 53 水泥(三狮),黄沙.防水剂(四周1.5高) 橱柜下柜 m 3.2 1300 4160 0 0 成品选样(不包括拉篮、米箱、调味蓝) 橱柜上柜 m2 1.1 350 385 0 0 成品选样 橱柜五金拉手 项 1 350 350 0 0 橱柜安装费 项 1 0 0 150 150 水槽 项 1 600 600 0 0 康纳(包括龙头) 移门门套 m 5.9 140 826 0 0 细木工板打底,饰面板饰面 移门 m2 3.1 220 682 0 0 定做钛镁合金移门 小 计 9001.2 891.3 卫生间 卫生间墙面砖 m2 14.3 60 858 0 0 墙砖铺贴辅料及人工 m2 14.3 25 357.5 30 429 水泥(三狮),黄沙.填缝剂添缝(德高) 卫生间地面砖 m2 4.1 60 246 0 0 地砖铺贴辅料及人工 m2 4.1 25 102.5 30 123 水泥(三狮),黄沙.填缝剂添缝(德高) 卫生间移门 套 1 880 880 0 0 浣洗区门套 m 5.3 140 742 0 0 细木工板打底,饰面板饰面 卫生间吊顶 m2 2.7 60 162 20 54 pvc吊顶 顶角线 m 6.6 12 79.2 3 19.8 配套角线 地面找平 m2 4.1 15 61.5 15 61.5 水泥(三狮),黄沙 地面防水 m2 13.5 12 162 10 135 水泥(三狮),黄沙.防水剂(四周1.5高) 门槛大理石 m 0.8 120 96 0 0 中国黑大理石 辅料及人工 m 0.8 15 12 15 12 水泥(三狮),黄沙.填缝剂添缝(德高) 磨边 m 0.8 0 0 20 16 人工机械费 挡水条 m 1.4 125 175 0 0 中国黑 花洒 项 1 280 280 0 0 台盆 项 1 680 680 0 0 康纳 坐便器 项 1 600 600 0 0 康纳 淋浴房 m2 2.8 240 672 0 0 成品选样 小 计 6165.7 850.3 管道工程 PP-R冷热水管 间 3 480 1440 280 840 白碟PPR PP-R水管配件 项 1 380 380 0 0 白蝶PPR配件 下水改造 项 1 400 400 0 0 洁具安装费 套 1 350 350 0 0 洁具安装辅料 项 1 120 120 0 0 五金件 地漏 只 4 21 84 0 0 埃美坷(不锈钢,防臭) UPVC落水管 项 1 360 360 0 0 三角阀 只 6 16 96 0 0 埃美柯 上水软管 根 6 16 96 0 0 埃美柯 小 计 3326 840 电工工程 电器线路预放安装 m2 61.7 35 2159.5 0 0 球冠[照明1.5插座2.5空调立机4平方线] 电工人工费 m2 61.7 0 0 30 1851 线管接头配件 项 1 150 150 0 0 电线盒 只 50 1.5 75 0 0 20阻燃PVC(海丰) 弱电箱 只 1 120 120 0 0 盛都 弱电线 m 160 1.9 304 0 0 球冠 开关面板 只 58 16 928 0 0 鸿雁 PVC电线导管 m 210 1.2 252 0 0 金盾 电工安装辅料 项 1 180 180 0 0 20阻燃PVC(海丰) 空开漏保 个 12 20 240 0 0 小 计 4408.5 1851 其他部分 抽屉轨道 付 10 15.8 158 0 0 不锈钢挂衣杆 m 4.1 12 49.2 0 0 墙面开凿 m2 67 0 0 3.5 234.5 填平电线水管槽 m2 67 0 0 3.5 234.5 红砖隔墙 m2 9.6 45 432 35 336 红砖砌墙 墙体粉刷 m2 19.2 10 192 10 192 1:3水泥砂浆粉墙 敲墙 m2 1 1800 1800 0 0 包下水管 只 3 80 240 50 150 电工材料搬运费 项 1 180 180 0 0 泥工材料搬运费 项 1 800 800 0 0 木工材料搬运费 项 1 280 280 0 0 油漆工材料搬运费 项 1 180 180 0 0 材料运输费 项 1 180 180 0 0 打孔 项 1 200 200 0 0 垃圾清理费 项 1 320 320 0 0 小 计 5011.2 1147 合 计 46026 14125 总 价 60151 管理费 项 1 5% 3008 免 设计费 项 1 3% 1805 免 合 计 项 1 60151 本预算不包括:税、灯具。 本预算批刮腻子三遍,找平一至二遍, 施工过程中工程项目增减及设计变更必须得到双方认可,双方均不得擅自变更,工程项目变更单将作为工程结算的依据 工程决算以预算为依据,工程增减按实计算,单价不做变动;所用材料变更,则单价按实调整. 申请装修许可证,装修押金相关费用均由客户支付,如公司施工人员造成小区设备 设施破坏 的由公司赔偿 客户在施工期间应提供水,电等施工必须设施,以负责楼道畅通和居民与物业公司的协调工作 客户未按合同要求及时交款或延期交款所引起的工程延期及相应后果由客户负责 客户签名; 公司签章;

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推荐回答:一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出.一份完整的报价单对装饰公司和业主来说都有好处。对于业主而言,一份详细的装修报价单里面,不仅含有装修价格的多少,而且准确写出的某项工程的施工做法,对装修完全不知道的业主来说,在装修公司施工时也能自己起到监督施工的作用。对于装修公司自己而言,省去了日在装修过程中业主对房子的某个装修项目反悔或者不认可,有些项目写号的报价单,装修公司也会省去很多麻烦。平,刷多乐士二代五合一底漆一遍面漆两遍. 3踢脚线m5.60 13.00 72.80 1.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥.(含基层处理)     小计:892.30   四、主卧室 1刷墙顶面漆m252.50 55.00 2887.50 1,原墙面底层滚刷美巢界面剂及墙锢,2.批刮美巢易刮平腻子二至三遍并打磨找平,刷多乐士二代五合一底漆一遍面漆两遍. 2地砖m213.50 45.00 607.50 1.用户提供地砖任意一边小于300MM或大于600MM,此规格以外另加20元/平米.2.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥.(特殊艺形及拼花另议) 3踢脚线m12.80 13.00 166.40 1.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥.(含基层处理) 4石膏线m15.00 15.00 225.00 8-10公分素线(含工料费,泰丽雅牌石膏线) 5做门及套樘1.00 1700.00 1700.00 1.金秋环保大蕊板做框架,外贴柚木饰面板,刷华润聚脂清漆.     小计:5586.40   五、主卧阳台 1地砖m22.55 45.00 114.75 1.用户提供地砖任意一边小于300MM或大于600MM,此规格以外另加20元/平米.2.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥.(特殊艺形及拼花另议) 2刷墙顶面漆m212.30 55.00 676.50 1,原墙面底层滚刷美巢界面剂及墙锢,2.批刮美巢易刮平腻子二至三遍并打磨找平,刷多乐士二代五合一底漆一遍面漆两遍. 3踢脚线m4.50 13.00 58.50 1.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥.(含基层处理)     小计:849.75   六、次卧室 1刷墙顶面漆m246.80 55.00 2574.00 1,原墙面底层滚刷美巢界面剂及墙锢,2.批刮美巢易刮平腻子二至三遍并打磨找平,刷多乐士二代五合一底漆一遍面漆两遍. 2地砖m211.40 45.00 513.00 1.用户提供地砖任意一边小于300MM或大于600MM,此规格以外另加20元/平米.2.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥.(特殊艺形及拼花另议) 3踢脚线m12.80 13.00 166.40 1.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥.(含基层处理) 4石膏线m13.60 15.00 204.00 8-10公分素线(含工料费,泰丽雅牌石膏线) 5包窗口m4.50 80.00 360.00 1.金秋环保大蕊板做框架,外贴柚木饰面板,刷华润聚脂清漆. 6做门及套樘1.00 1700.00 1700.00 1.金秋环保大蕊板做框架,外贴柚木饰面板,刷华润聚脂清漆.     小计:5517.40   七、厨房 1墙砖m226.50 60.00 1590.00 1.用户提供地砖任意一边小于200MM或大于450MM,此规格以外另加20元/平米.2.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.3.水泥沙浆,钻牌水泥. 2地砖m25.80 45.00 261.00 1.用户提供地砖任意一边小于300MM或大于600MM,此规格以外另加20元/平米.2.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥. 3塑钢板吊顶m25.80 120.00 696.00 人工费及材料。(南京产的弘林牌或上海产的凰之龙牌塑钢板) 4包门及套樘1.00 1700.00 1700.00 1.金秋环保大蕊板做框架,外贴柚木饰面板,刷华润聚脂清漆.     小计:4247.00   八、厨房阳台 1墙砖m210.50 60.00 630.00 1.用户提供地砖任意一边小于200MM或大于450MM,此规格以外另加20元/平米.2.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.3.水泥沙浆,钻牌水泥. 2地砖m22.40 45.00 108.00 1.用户提供地砖任意一边小于300MM或大于600MM,此规格以外另加20元/平米.2.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥. 3塑钢板吊顶m22.40 80.00 192.00 人工费及材料。(南京产的弘林牌或上海产的凰之龙牌塑钢板)     小计:930.00   九、卫生间 1墙砖m222.00 60.00 1320.00 1.用户提供地砖任意一边小于200MM或大于450MM,此规格以外另加20元/平米.2.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.3.水泥沙浆,钻牌水泥. 2地砖m24.30 45.00 193.50 1.用户提供地砖任意一边小于300MM或大于600MM,此规格以外另加20元/平米.2.原地面清扫干净,水泥基底,不包括特殊基层处理.4.水泥沙浆,钻牌325#水泥. 3塑钢板吊顶m24.30 120.00 516.00 人工费及材料。(南京产的弘林牌或上海产的凰之龙牌塑钢板) 4包门及套樘1.00 1700.00 1700.00 铝镁合金门(含包门套) 5包立管根1.00 300.00 300.00 1.红砖或轻体砖砌筑,外面抹灰贴瓷砖.      4029.50   十、其他 1安装费全套1.00 700.00 700.00 人工费,不含高级灯具安装 3垃圾清运费项1.00 400.00 400.00 垃圾运送到物业指定地点,不含外运     小计:1100.00       总计:30895.45   备 注 : 1.电路改造按实际发生量计费按每米80元计;含PVC套管和电线,线点25元/个,不含终端材料.(昆仑或慧远牌国标电线) 2.水路改造按实际发生量计费;PPR管每米75元,含管件及配件不含终端材料。改下水每米/150元(金德或伟星牌水管) 3.新做防水按实际发生时计费,每平米按90元计,白色环保无味聚胺脂防水涂料,冷涂二遍,24小时闭水试验.(东方雨虹) 4.如特殊墙面、保温墙、轻体墙做防裂处理(贴牛皮纸或贴的确良布)每平米∕20元。 5.如有违反有关部门规定的拆除项目需另补充协议 6.以上三项及其他增项经甲方确认签字后随中期款一次交清,不打折扣。如未交清,按合同违约处理. 7.如墙面漆多种颜色,每种颜色追加500元 8.本报价不含下列材料:灯具、洁具、电器、五金、玻璃、窗帘竿、挂衣竿、及卫生间配套五金、墙地砖、地板、理石。 9.不含特种设施安装.(如:淋浴房,热水器,太阳能,暖气片,晾衣架),如需要安装另加费用,另补充协议. 10.物业任何名目和形式的管理费押金,应由甲方承担,如我工作人员违反施工规定造成罚款由我公司承担. 11.我公司不负责拆改煤气、暖气及承重墙结构,如客户要求要改所造成损失由客户承担。 12. 此价格不含甲方所提供材料的运输及扛楼费(瓷砖,地砖等笨重物品) 13.工程验收合格后,三日内一次性付清所有工程余款,如拖欠每日按百分之3支付违约金. 14.本报价未含税金. 甲方签字: 乙方签字: 2009年 月 日 2010年 月

96谁是环境污染的最大受害者

推荐回答:目前主要污染物的污染特点1.普遍性近年来,住房装修已成为都市居民的消费热点,无论是新房还是旧居,都要对客厅、卧室、厨房、阳台进行装修和美化。办公室的装修也很普遍。现在我国每年建2亿平方米城市住宅,加上公建、农村建筑和工业建筑等逾8亿平方米,需要用大量的建筑材料和装饰材料,尤其是装饰材料的品种和用量已越来越多,影响也越来越大。上海有45万套新房装修总量,这个200多亿元的庞大装修市场,污染如孪生般与装修相随。2002年上海市室内装饰质检站抽查30户家庭,甲醛、苯和TVOC(总挥发性有机物)超标率达92%。2004年9月1日,上海市建筑科学研究院抽查10户家庭竟无一合格。上海市室内装饰质检站一负责人告诉记者,“基本上我们检测一家,一家就有问题。”2003年12月,上海市工商局对上海市场上的内墙涂料、家庭厨房用橱柜、实木地板、强化木地板等6大类114种装饰装潢商品进行了近几年来最大规模的质量抽查,结果发现总体合格率仅为58.8%。据上海建材行业协会8月统计显示,目前上海市建材流通企业已超过7万家,实际经营面积在5000m2以上的约有100多家,其中知名度较高的就有30家。受设计人员和业主传统观念的影响,一些公共场所在装修时,或为了节省资金、降低成本选择便宜甚至劣质建材,或仅注重奢华、厚重、档次,而忽略了装饰材料的环保和节能功能。一些浪费资源、有毒物质含量高的“重金属装修”仍大行其道,而节能、环保的合成材料却难挑大梁。据了解,石材、瓷砖、实木地板等广泛用于公共场所装修,并被很多人们看成高档次的装修材料,其实存在很大的弊端。有些材料取材于自然界,有毒物质含量高,且多数为矿产、木材等再生缓慢或不可再生资源,造成资源流失。2.持久性某些室内空气污染源是短期性或偶然性的,如吸烟、燃料燃烧所引起的污染,可以采取措施在短时间内消除。而建材所引起的空气污染,如放射性和有机物挥发物,往往是长期的、连续的。据报道,有的居室在装修一年以后,其甲醛浓度仍超标15倍,二甲苯超标8倍,甲苯超标5倍。而且.由于建材一旦使用就难以拆除、更换,所以这类影响的削减和治理较为困难。据美国环保局对各种建筑物室内空气连续5年监测结果表明,迄今已在室内空气中发现有数千种化学物质,其中某些有毒化学物质含量比室外绿化区高20倍。新装修或新建筑物完工之后的前6个月,空气中有害物质含量比室外空气中的含量高10~200倍,有的物质持续释放时间可长达5~8年,污染源中甲醛的释放期可长达15年。李志强等在《住房室内装潢后空气甲醛含量变化的研究》中以室内主要污染物甲醛为例探讨了污染物浓度与装修后时间、室温的关系,见表1-2和图1-4。3.复杂性由于建筑材料种类繁多、成分复杂,所产生的污染物也极其复杂。除放射性物质、甲醛、苯系物外,还有多种直链烃、卤代烃、多环芳烃、烯、炔、醛、酮、醇、酯及重金属等。此外,当前市场上建材产品日新月异、层出不穷,各种合成材料的成分甚至难以定性和定量。在室内建筑装修装饰材料中产生的最常见的污染物是挥发性有机物(VOCs),已经鉴定出的VOCs有300种之多,主要来源于建筑涂料、建筑胶黏剂、塑料壁纸、塑料地板、塑料门窗、塑料管道等及其所用的各种配套助剂,如增稠剂、增缩剂、抗紫外线吸收剂、抗冲击改性剂、防霉剂、抗静电剂、分散剂、发泡剂等。根据2001年颁布的《室内建筑装饰装修材料有害物质限量》等11项国家强制标准,我国室内建筑装饰装修材料释放的主要VOCs共12种,典型的污染物有:气态甲醛和游离甲醛,主要来源于人造板及其制品、家具、地毯、地毯衬垫、地毯胶黏剂、内墙涂料、胶黏剂、壁纸等;苯系物,包括苯、甲苯、二甲苯等,主要来源于溶剂型木器涂料、胶黏剂;游离甲苯二异氰酸酯,主要来源于溶剂型木器涂料、胶黏剂;氯乙烯单体,主要来源于壁纸、聚氯乙烯卷材地板;挥发性有机物总量和总挥发性有机物(TVOC),主要来源于溶剂型木器涂料、内墙涂料、胶黏剂等,前者主要指采用加热称重法测定的挥发性有机蒸气,后者主要是指采用二次热解吸气相色谱质谱联用法测定的挥发性有机物;苯乙烯、4一苯基环己烯、丁基羟基甲苯、2一乙基己醇等化合物,是地毯、地毯衬垫、地毯胶黏剂中特有的挥发性有机物。重金属11项国家强制标准中,有5项标准规定了建筑装饰装修材料中含有的重金属限值。其中,溶剂型木器涂料、内墙涂料、木器家具中均限定了可溶性铅(Pb)、镉(Cd)、铬(Cr)、汞(Hg)的限值;壁纸中限定了铅(Pb)、镉(Cd)、铬(Cr)、汞(Hg)、钡(Ba)、砷(As)、硒(Se)、锑(Sb)共8种金属限值;聚氯乙烯卷材地板中限定了可溶性铅和可溶性镉(Cd)限值。4.严重性建材所产生的污染物对人体的神经系统、血液循环系统、呼吸系统、生殖系统等都会产生严重损害。据美国的一项调查显示,室内空气中可检测出500多种挥发性有机物,其中有20余种为致癌物或致突变物。如涂料中的有机溶剂能引起一些可逆性症状(疲劳和易发脾气)和智力受损;墙体材料散发的氡及其子体是形成肺癌的重要原因,并可增加胃、膀胱及乳腺癌的危险度,也可导致白血病及呼吸道疾病。北京市化学物质毒性鉴定检测中心37近在北京各区住户采样,结果显示,甲醛浓度平均超过国家标准6.7倍,氨浓度超标4.37倍。许多居民虽然已经装修了好几年,但居室内甲醛浓度仍超标8倍。国内著名的生物研究专家同济大学基础医学院院长厉曙光教授的一项生物试验证明,新装修居室内的空气污染严重,会对生物特别是人们生存造成极大伤害。果蝇是一种真核多细胞的昆虫,其代谢系统、生理功能等均与哺乳动物基本相似,对空气质量很敏感。目前,科学家们多利用果蝇作为实验材料,鉴定、分析及探讨导致引起人类癌症的基因及癌细胞形成的过程。为了证明装修污染对人们健康的危害,担任国家果蝇毒理研究工作的厉曙光教授利用果蝇进行了一个装修造成的室内环境污染毒害实验。厉教授在一间装修不到一个月的普通家庭房间里,按照室内空气检测规范的要求,采用梅花布点的方式分别竖立了5根试验柱,并且按照人们在房间里站立时和躺下睡觉时呼吸的高度,在每根试验柱的1.7m处和o.5m处又分别设立了两个实验点,每个实验点放置40只实验用的果蝇,并且提供了适宜果蝇生长的室内温度,在正常条件下,雄性果蝇的寿命一般在50天以上,雌性的寿命一般在60天。可是,当实验进行到25天时可怕的现象发生了,“住”进新房的果蝇开始大批死亡。最终实验结果发现,参加实验的800只果蝇平均寿命要比正常果蝇缩短一半以上。厉教授说:实验又一次证明,新装修的居室内空气污染是非常严重的,虽不至于使人致死,但从参加实验的果蝇平均寿命的缩短看,室内环境污染会对人们的身体造成极大的伤害。上海一些医院的血液科收治的白血病患者中儿童占一定的比例,医生发现,这些患儿中有80%是迁进新居半年或半年以上的居住者。最近,武汉同济医科大学有两个家庭因室内装修甲醛超标而引发共5例白血病,在武汉市民中引起很大震动。北京市儿童医院小儿内科主任医师臧晏在接诊白血病患儿时进行的家庭居住环境调查发现,十分之九的小患者家在半年之内曾经装修过,而且大多是豪华装修。医学专家推测,装修造成的室内环境污染是近年来小儿白血病患者明显增加的一个主要原因。福建医大附属协和医院两位科主任透露,他们也发现白血病与入住新居有很大相关性。哈尔滨血液肿瘤研究所所长马军教授说,患白血病的儿童,近年来呈上升趋势,仅去年儿童患白血病的比例就占患该病总人数的57.6%。他提醒家长,要警惕儿童白血病。据马教授介绍,他们所仅去年就收治了1500多例儿童血液病患者,其中白血病患者高达80%,以4岁儿童居多。为何儿童成了白血病的高发人群?马军教授认为,除了儿童的免疫功能比较脆弱这一内因之外,室内装修材料散发的有害气体是主要原因之一。大气污染对人们健康的危害早已被人们所认识,20世纪中期以来专家的注意力逐渐转移到室内空气污染对人体健康的危害。事实上室内污染的程度远远高出室外,一般室内污染程度超过室外5~20倍,在我国更是有过之而无不及。到目前为止,一般人都以为汽车尾气是最严重的空气污染,如果考虑到人们在室内生活和工作的时间,室内污染的严重性不亚于汽车尾气。WHO有关资料表明,全球每年死于室内环境污染的人数达到280万,中国室内装饰协会环境监测中心透露,全国每年由室内空气污染引起的死亡人数已达II.1万人。室内空气中存在300多种污染物,有约68%的人体疾病与室内污染有关。最近,英国的“全球环境变化问题”研究报告公布了一个令人震惊的结论:环境污染特别是室内污染使人类尤其是儿童的智力大大降低,室内污染最大的受害者是儿童、孕妇、老人和慢性病人,特别是儿童比成年人更容易受到室内污染的危害。一方面,因为儿童的身体正在成长中,呼吸量按体重比成人高50%;另一方面,儿童有80%以上的时间是生活在室内,受到污染伤害也不易发觉,当发现问题时已无法挽回。从美国专家对由于室内空气污染造成的哮喘病调查中可以看到,在美国儿童中,患哮喘病的人口占美国总人口的12.4%。此病影响到每个年龄段的儿童,65%的儿童不同程度地患有哮喘。世界卫生组织宣布:全世界每年有10万人因为室内空气污染而死于哮喘病,其中35%为儿童。据统计,我国儿童哮喘患病率为2%~50%,其中1~5岁儿童患病率高达85%。天猫美国普卫欣提示:雾霾天气出行记得做好防护。

130的房子中装需要多少钱?

推荐回答:czily916你好 你就说有134的房子,厨卫都多大?你心中中装的标准是什么多没有,我只能帮你大概算算: 水电改造:按60米计算,连工带料30元/米约2000元 2.墙面积150平米,腻子涂料按25元/平米计约3750元 3.厨房卫生间墙地面90平米40元/平米(瓷砖自购、人工20)约5400元; 4厨房卫生间吊顶15平米*85元(铝扣板、塑钢都可)要1275元; 5.卫生间;坐便器400元;镜子100元;柱盆100元,毛巾架、手纸盒、托盘等200,合计0元自购 6.整体橱柜按米计算,每米1000元约0元;自购 7.复合地板按0平米*80元计算约1600元;自购 8.门共3个计算*350元要1050元;哑口窗套合计约500约0元自购 9.大理石窗台及过门石约500元;自购 10.吊顶等木工约2000元; 11.淋霸300元自购 12.冷热水龙头两个400元、普通龙头两个(洗衣机和拖把池)100元、门锁3个,70/个=200元,合计700元;自购 13.阳台贴外墙砖15平米(材料30元/平米,人工25元)约825元 14.阳台储藏柜3平米*300元要900元;陶瓷墩布池0元;龙头0元,晾衣架0元;合计900元 15.安装费,垃圾清运,等1000元 以上总计:17150元,这是装修基本配置,另外没标准,没尺寸我凑合算的,您回去把实际尺寸填上,基本上就这些了。 愿把我的幸福与快乐传染给每一个人~~~~

北京09年09月份最新开工工地都有哪些,以及具体地址

推荐回答:在迎来三月供应量和成交量的大幅上涨后,四月的供应量又将何去何从?据不完全统计,上海在四月有近20余个楼盘推新,其中包括近半数全新上市楼盘,近期供应量也有望再创新高。 20余盘新推新开 迎来温暖四月天本报记者 刘耘全新上市 普陀万里——万里晶品苑 万里晶品苑在四月中下旬将首次推出一批中小户型房源,包括66平方米一房,80、91、93、114平方米二房和140平方米三房。目前该案报价13000元/平方米,比半月前的报价涨了千元。全新上市 闵行颛桥——招商雍华府 招商雍华府是颛桥板块的新盘,首次推出多层洋房,其中一房58平方米,二房77、89平方米,三房147-166平方米,目前该案报价在9000-11000元/平方米左右。2万元意向金办卡可享受9.7折优惠。全新上市 松江新城——上尚缘 上尚缘是松江新城全新混合型楼盘,首次开盘主要推出多层洋房,面积为125-188平方米的三房四房。部分户型还赠送80平方米左右的地下室。目前该案均价未定,开盘时间预计在4、5月。全新上市 闵行七宝——摩登堂 摩登堂是碧林湾三期,由于一、二期早已交房,此次新推也算是全新上市。该案户型主要为67平方米一房和90平方米左右二房。报价为毛坯13000元/平方米,其中一栋装修房约14000-15000元/平方米。 最新优惠青浦徐泾 新虹桥雅苑 新推房源:94-121平方米二房三房 预计售价:8800元/平方米 新虹桥雅苑在4月18日首次开盘,推出94-121平方米二房三房,均价8800元/平方米。支付2万意向金可享受200-300元/平方米优惠。pf/嘉定安亭 澳丽映象 新推房源:101-136平方米二房三房 预计售价:7000元/平方米 澳丽映象于4月中旬新推一批小高层房源,主推101-136平方米二房三房,目前报价为7000元/平方米。办理会员卡的客户可享受总价立减1万,并享有其他购房优惠。松江九亭 绿庭尚城 新推房源:60-89平方米一房二房 预计售价:9300元/平方米 绿庭尚城预计在4月推出该案二期新房源,户型为66、70、89平方米一房二房。会员卡可享受500元/平方米优惠及一房3万元、二房4万元的房租补贴。优惠后一房总价60万起。 下周主题预览《月售百套盘》楼盘是否“回暖”,要真切地表现在价格和成交量上才能令人信服。下期将为购房者盘点近来月成交量在百套及以上楼盘,看看它们为何热销以及后续还有哪些新动态。 想要了解任何您关注的楼盘,或对下周主题有任何看法,请留言至(Email:yunliu1224@gmail.com),也可直接拨打读者热线62775231告诉我们。商品住宅新增供应量28.7万平方米,环比减少了17.5万平方米,减幅 37.9%。 全市商品房市场成交情况总表 成交面积单位平方米 成交均价单位元/ (3月23日-3月29日) 区域 成交套数 成交面积 成交均价 成交量涨跌 宝山 879 85303 8935 8.29% 长宁 114 13769 26576 2.16% 崇明 240 21147 2303 -1.33% 奉贤 260 22224 6196 -4.42% 虹口 21 2265 19077 0.86% 黄浦 31 3453 29652 10.30% 嘉定 504 53236 9089 19.05% 金山 251 24470 4371 8.21% 静安 21 2079 31218 4.57% 卢湾 4 436 33338 5.69% 闵行 741 67666 11037 32.83% 南汇 955 94232 5866 -5.91% 浦东 704 76943 18775 24.87% 普陀 251 26861 12297 -10.31% 青浦 370 37728 6602 -34.48% 松江 843 90117 10647 9.68% 徐汇 80 10220 21016 23.74% 杨浦 142 14706 16000 4.71% 闸北 212 24440 16721 77.38% 总计 6623 671294 10833 10.69% (数据来源:易居房地产研究院,统计数据包括动拆迁房) 商品住宅成交量增10.52% 供应量 上周商品房新增供应量33.3万平方米,环比减少 了34.9万平方米,减幅51.2%;商品住宅上周新增供应量28.7万平方米,环比减少了17.5万平方米,减幅37.9%。 成交量 上周商品房成交量67.13万平方米,环比增加了1.28万平方米,增幅1.94%;商品住宅成交量43.79万平方米,增加了4.17万平方米,增幅10.52%;商办类物业上周成交面积5.53万平方米,环比减少了19.26%。 成交均价 上周商品房成交均价10833元/平方米,环比上涨了1046元/平方米,涨幅10.69%;上周商品住宅成交均价13403元/平方米,环比上涨了1070元/平方米,涨幅8.67%。 东上海一周住宅行情 2009年3月28日-4月3日区域 成交套数 成交面积 参考价格 浦东 473套 53848平方米 9500-14000元/平方米 南汇 464套 44528m2 5500-12000元/m2 奉贤 120套 13524平方米 5500-9000元/平方米 崇明 49套 4223m2 4000-6000元/m2本报记者 黄慧 千呼万唤之下,首次亮相上海的全新楼盘中冶尚城终于赶在3月最后一个周末开盘了,之前一直让购房者猜测的开盘价格也终于揭开了神秘的面纱——均价11700元/平方米,这个价格显然令购房者颇为满意,体现在成交量上就是一期推出的195套房源在开盘当天全部售罄!价格打动购房者 中冶尚城打响“第一炮” 主打二房小户型 实价11500元/平方米 地处外高桥的全新楼盘中冶尚城终于在3月29日开盘,开盘当天195套房源全部售罄。此次开盘中冶尚城推出4栋总高11层的小高层公寓,40-48号楼共195套房源。房型主要是86-92平方米二房,也有128-130平方米三房,65-73平方米一房仅有8套,都是底层房源,主打小户型将客户目标瞄准初次置业的年轻购房群体。 对于经济实力有限的年轻购房者来说,价格无疑是他们最关心的问题。据记者了解,中冶尚城对于价格的说法,从2月底售楼处表示“毛坯房的价格要低于金地未未来14000元/平方米精装修的价格”,到3月中旬房展会上“价格预计在12000元/平方米左右,首次开盘肯定还会有优惠”,再到开盘前夕最终确定在均价11700元/平方米,而且前期交了2万元意向金的客户在购房时还能享受200元/平方米的优惠,实际上的价格就是15000元/平方米。 “想买只能等下一批,价格肯定要涨” 日前记者来到中冶尚城售楼处,正逢购房客户进行签约,售楼处内人声鼎沸,场面煞是热闹。“除了几套样板房不能卖,其它房子都卖光了。”空闲时销售小姐这样告诉记者,“这次开盘有不少客户没能买到房或是没有挑到中意的房型,只能等下次开盘了。” 既然销售情况如此良好,价格的“低开高走”也就成为必然。当记者询问下一批房源的情况时,销售小姐表示,虽然二期开盘的时间、具体户型目前都不确定,但可以肯定的是,“从现在这个热销的场面看,再开盘的价格肯定要涨。”她指着售楼处内满满的签约客户笑着对记者说。 价格是决定因素 买房人看重地铁便利 中冶尚城首推90平方米二房,既有南北通透的全明户型,如A1、A2户型,也有主卧、次卧和客厅都朝南的全朝南户型,如B户型、B1户型,全朝南的同时通过厨房和卫生间实现南北贯通,保证通风,目前二房B1户型和三房C户型有样板房。 售楼处外,一位刚完成签约的买房人告诉记者,她买了一套90平方米的二房,用来自住。中冶尚城是她看的唯一一个楼盘,之所以看中这里,主要是因为离地铁6号线很近,自己在陆家嘴上班,6号线换2号线,交通很方便。当然最重要的因素还是价格,“之前看到网上挂出的参考售价是13000元/平方米就不打算考虑了,现在每平方米11000多的价格还是比较符合我的心理价位的。”她告诉记者。 最新成交分析浦东南汇平分秋色 共助东区成交破千 根据3月27日至3月31日成交数据统计,东上海四区共计成交房源1106套,较前期1274套的成交量略有减少,主要是由于南汇及崇明成交套数下降所致,但整体仍保持回暖的销售趋势,成交量继续达到千套以上。其中浦东与南汇不相伯仲,分别成交473套、464套,共同支撑起东区成交;奉贤成交120套,略有增长;崇明成交套数较之上期187套大跌,只有49套。 浦东重登东区榜首 上周浦东成交套数473套,同比增长12.35%,比前一周多了52套,重回东区成交榜首位置,成交房源中以吸引刚性需求的小户型房源为主,特别是周边配套较成熟的楼盘或是靠近轨道交通的楼盘,如高行板块3月29日全新开盘的中冶尚城,该楼盘近地铁6号线,开盘表现突出,根据网上房地产的数据显示,该项目开盘仅3天签约次数已近90次。另外联洋板块的高端社区仁恒河滨城三期北岸亦成交不俗,虽然单价过3万,3月份仍热销228套房源。 后续房源方面,浦东4月有数个楼盘可能推出新房源,既有公寓房源,也有别墅房源,如三林板块的浦发博园将推联排别墅,外高桥的品臻国际公寓将于本月中下旬上市,带来区域内少有的精装修小户型公寓,这些新房源或将给浦东带来新的成交增量。 南汇成交大跌近百套 上周南汇成交464套,较前期555套的飘红成绩减少91套,同比下降16.4%。南汇区表现最亮眼的非周康板块的印象春城莫属,今年以来,2月21日、3月21日两次开盘,根据网上房地产数据显示,印象春城3月份签约次数达到246次,成交量在整个东区也属前列。印象春城房展会期间推出买两房总价优惠1.6万元、买三房总价优惠2万元的购房优惠,还有看房有奖、买房抽奖等一系列活动,吸引了大量人气,也促进了成交。 奉贤变化不大增9套 上周奉贤成交120套,比前期多成交9套,同比增长8.1%。其中庄行板块的丽水湾二期3月7日开盘,根据网上房地产数据显示,3月份共签约148次。丽水湾主打小户型二房,均价4300元/平方米,低总价、低首付、低月供和高性价比受到初次置业的年轻人的欢迎。 后续房源方面,南桥板块的招商南桥1号目前已取得预售证,将于五一前后开盘,该盘为招商地产在奉贤的第一个作品,单价预计要过万元,品质应有保证,值得关注。 新推房源 金谊河畔 推出最后一批小户型 地处浦东三林板块的金谊河畔3月29日推出最后一批小户型房源,主要房型为102-106平方米二房,均价在13000-15000元/平方米。 点评:金谊河畔位于上南成熟生活板块,毗邻主干道上南路,周边生活配套比较齐全,已形成良好的居住氛围。 印象春城 主推88-114平方米二房 印象春城3月21日推出新房源,9号楼共112套,主要房型有88-91平方米二房、114平方米舒适型二房,还有少量131平方米三房。 点评:印象春城毗邻周浦镇中心,建筑面积约46万平方米,总共分为5个街区建设,第五街区为在售的18层高层建筑,第三、四街区也为高层公寓房,第一、二街区是花园洋房和联排别墅,除了5个居住街区外,小区还规划了7.9万平方米的商业配套,该案销售较好。别墅信息 汤臣湖庭花园二期 预计四月开始销售 汤臣湖庭花园位于浦东龙东大道沿线,二期预计4月开始销售,产品、价格与上期区别不大,房源位置稍好,可能有更多实物附送。 点评:内环旁鲜有的高端联排别墅,一期房源仅剩余几套。优惠信息 仁恒河滨城三期北岸 一次性付款优惠1% 仁恒河滨城三期北岸在售136平方米、150平方米三房二厅二卫,单价30500-33000元/平方米,目前一次性付款可享1%优惠。 点评:仁恒河滨城是浦东新区联洋—碧云国际社区中心的高品质大盘,分三期开发。该盘销售火热,且优惠活动不多。 上院 买两房送两房 上院3月25日开盘,新推房源一房、二房、三房都有,二房均价6400-8200元/平方米,三房均价6400-7700元/平方米。目前该案有“买两房送两房”活动,赠送南北内阳台一半面积,89平方米二房房型,只剩最后4套,价格在6900-8000元/平方米。 点评:上院位于奉浦大道和沪杭公路交叉口的东南,商学院西侧,产品包括联排别墅,小高层公寓和配套商业用房。其中联排别墅建筑面积在170-250平方米之间,每户均有面积30平方米左右的半地下阳光房、前后两个私家花园及户内的中庭花园、屋顶露台,部分户型还有入户车库,均不计入销售面积,有超高的产品附加值。 四月浦东新房供应量领跑东区本报记者 黄慧 4月份东区的新房源供应量还是以浦东为主,三林板块的浦发博园将推出联排别墅、高桥板块的品臻国际公寓精装修小户型全新上市、张江板块的阳光花城又一次将开盘时间推迟至4、5月份,此外奉贤南桥板块也有全新楼盘面市——招商南桥1号,该楼盘是招商地产进驻奉贤区域的首个项目,值得关注。招商南桥1号 招商地产南桥首作五一前后开盘 主力房型二、三房 记者日前来到招商南桥1号售楼处,销售人员告诉记者,招商南桥1号目前已取得预售证,开盘时间预定于五一前后,届时将推出3号楼、9号楼和11号楼三栋楼,其中3号楼靠近环城南路,9号楼和11号楼靠近育秀路。目前4号楼和6号楼还在施工,样板房也正在装修中,预计将于本月推出。 招商南桥1号位于奉贤区政府所在地南桥镇中心位置,总占地面积5.4万平方米,总建筑面积12万平方米,是招商地产进驻奉贤区的首个重点项目。该项目由11栋14-18层的小高层和高层公寓组成,共计1020户,面积在80-170平方米的二房到四房,合拼面积在180平方米左右。主力房型为83-94平方米二房二厅一卫和140-151平方米三房二厅二卫,预计2010年上半年交房。 二房总价80-90万元 据销售人员介绍,目前开盘的具体时间尚未确定,价格也要等到开盘前夕才能确定。据了解,招商南桥1号周边楼盘二手房的价格多在9000-10000元/平方米,加上该楼盘是招商地产在奉贤南桥精心打造的“开山之作”,预计开盘价格会略高于区域价格。 销售人员向记者推荐一种82-91平方米的两房两厅一卫房型,该房型客厅、主次卧都朝南,次卧可以设计为主卧套内的书房,既保证了私密性,也完善了空间的功能性,非常适合夫妻二人居住。销售人员表示,90平方米二房的总价大约在80-90万元。 南桥镇中心配套完善 招商南桥1号位于南桥镇中心位置,周边商业较为繁华,有百联南桥购物中心、易初莲花、乐购、易买得、永乐家电等商业设施,小区附近步行10分钟范围内还有联华超市、农业银行、惠爱医院、解放路幼儿园、通阳菜场等,医疗、教育、购物等居住生活各方面的配套设施都很齐全。[房型点评] 客厅、主卧、次卧三个房间都朝南,采光好,加上超大景观阳台可以欣赏更多自然绿景; 可依据住户的需求自由分割房间功能,如可将次卧朝向餐厅的非承重墙敲掉,改造为与餐厅连通的客厅,将原来的客厅封闭作为带超大景观阳台的卧室。

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