2017拿新房要交的费用
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2017拿新房要交的费用


装修标签:新房,费用

更新时间:2018-08-08 10:54:04

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  • 2017年买房贷款要交哪些费用
    2017年买房贷款要交哪些费用
    2017-12-12
    阅读量:350
    买房手续和需要费用
    购房者在买房时,会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段,在每个阶段购房者该如何办理手续,以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱,很多想买房的人都不是很清楚。
    开发商在销售房屋时,只告诉购房者所购房屋的总价,在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么,在购置房屋的过程中,购房者都需要交纳哪些费用,需要交纳多少费用呢? 本期,我们分阶段分析一下买房过程中需要交纳的各种费用情况。
    第一步:交首付款 签买卖合同
    ■应注意购房合同的内容
    在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后
  • 2017年买房贷款要交哪些费用
    2017年买房贷款要交哪些费用
    2017-12-11
    阅读量:302
    房屋他项权证》是在办理按揭贷款的时候由房管局签发。贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:(1)购房人双方、结婚证原件及复印件;(2)借款合同、抵押合同各一份;(3)房地产抵押申请审核登记表;(4)全部购房合同;(5)房地产部门所需的其他资料。

    房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
  • 2017年买房贷款要交哪些费用
    2017年买房贷款要交哪些费用
    2017-12-10
    阅读量:478
    2017年贷款买房一般需要的费用有:
    抵押登记费
    抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时,缴纳的服务费。
    厦门慧友达贷款提示:收费标准各地会有差异,具体可以咨询当地房产登记部门。
    房屋保险费
    房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、等意外事故造成的损坏。
    收费标准为:贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的,银行一般不会强制收取。
    办理房贷时需要交以上的费用,办完房贷后需要交哪些费用呢?
    房贷利息费用
    贷款买房需要向银行支付一定的利息,贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、
  • 新房交钥匙时还需要交什么钱的吗
    新房交钥匙时还需要交什么钱的吗
    2017-12-09
    阅读量:333
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存...2015-08-...
  • 新房子要交过户费吗
    新房子要交过户费吗
    2017-12-08
    阅读量:359
    2016-11-07 现在买新房子需要交哪些费用,具体是交多少 2 2017-01-02 购买新房...
  • 我的房产证日期到2017年,到了期怎么办,是不是要交很多钱
    我的房产证日期到2017年,到了期怎么办,是不是要交很多钱
    2017-12-07
    阅读量:341
    看你所在城市!在一线城市,大概一次交清十万内就可以了!在其他城市就不好说了,比如在温州,一百万的房子要一次交清30万。所以,最好是先找点关注,请国土局官员吃好喝好玩好,再提这事!
  • 2017年买价70万的商品房过户要交多少钱
    2017年买价70万的商品房过户要交多少钱
    2017-12-06
    阅读量:535
    规定住房如果卖家持有满2年,过户可免增值税5%,
    卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,
    买家首套商品房买入前提,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入前提,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,
    还有评估费千分之6,
    印花税万分之5,
    手续费几百元。
  • 买新房需要交哪些费用
    买新房需要交哪些费用
    2017-12-05
    阅读量:512
    全以结算为基准 除了房价还要交以下费用
    1、天然气开户费:3800元/户 (有些好像才3660,有的楼盘免)

    2、暖气费,又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费:120元/平方(有些又150元/平方 有的楼盘免)

    (现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里,反正羊毛出羊身上)

    3、公共维修金 65元/平方 有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)

    4、有线电视 260元/户 (南方城市现在全改成 数字
  • 买新房要交多少钱税啊
    买新房要交多少钱税啊
    2017-12-04
    阅读量:364
    2015-09-14 购买90万元新房需交多少钱税 1 2015-10-25 88平米新房交多少钱...
  • 交房费用细则,新房交房时要交哪些费用
    交房费用细则,新房交房时要交哪些费用
    2017-12-03
    阅读量:351
    新房交房税费有:
    1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
    2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让
  • 新房子拿到收时要交的费用是什么
    新房子拿到收时要交的费用是什么
    2017-12-02
    阅读量:137
    契税按成交价千分之四交另外,还有住房维修基金,这个根据地域不同比率不一样,我们这是成交价的千分之2.5.如果你是贷款,还要交担保费,公证费等
  • 购买新房交房时都需要缴纳哪些费用不是拿房产证的时候是交房的时候哦
    购买新房交房时都需要缴纳哪些费用不是拿房产证的时候是交房的时候哦
    2017-12-01
    阅读量:350
    交房这个时候,你需要缴纳500元电视开通费,5千元煤气入户费,有暖气还要缴纳几千暖通费用,还有1千装修押金,几百元装修管理费,垃圾卫生费,等等费用。
  • 新房要交钥匙了,验房的时候要注意些什么?拿钥匙的时候还需要交哪些费用吗?
    新房要交钥匙了,验房的时候要注意些什么?拿钥匙的时候还需要交哪些费用吗?
    2017-11-30
    阅读量:518
    收房细则 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠! 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊 总共需要交纳的费用: 1、房款 2、契税 3、维修基金 4、办理房产证的一些手续费用(印花税、交易服务费、测量费、公证费、工本费等等) 5、银行按揭的会有按揭的服务费和手续费 6、物业管理费用 7、房屋面积经过测量后的补差费用(或开发商退给你) 8、一些小区配套需要交纳的智能化费用和其他费用 9、水电开户和前期预存的费用 10、煤气、宽带、电话开户和开通需要交纳的费用。 11、装修时需要交纳的装修保证金、垃圾清理费等费用。你看看,这些费用你交过了哪些,剩下的就是你交房之前要逐步交纳的。 购买的是非普通住宅,要缴纳3%的契税。交房时还要交纳2%的维修基金和物业管理费以及煤气初装费等不包含在房价内的其他费用。
  • 刚买的新房,我问了售楼小姐,她说去拿房产证需要交1万多的费用,请问这是什么费用,合不合理?
    刚买的新房,我问了售楼小姐,她说去拿房产证需要交1万多的费用,请问这是什么费用,合不合理?
    2017-11-29
    阅读量:541
    你好,买新房置业是这样的,除了房款后还有契税、维修基金等一些费用。契税比例是90平以下的按房款总价的1%收取,90-140平米的按2%收取,140以上的按4%收取。维修基金一般是1%-5%,开发商可以根据自己的实际情况进行想对应的调整。这两个是主要的费用。还有就是房产证、土地证、交易管理费等等都是80元一样。还有这些费用置业顾问应该会每一项多少钱都给你列出来的,然后交钱以后,他们会开给收据给你,收据一定要留好,交房的时候是拿那个收据来开发商换正式的发票的。希望能帮到你。
  • 今天去拿新房的房产证(其他所有证件都拿到了,就房产证足足等了1年多,期间所有费用交齐),
    今天去拿新房的房产证(其他所有证件都拿到了,就房产证足足等了1年多,期间所有费用交齐),
    2017-11-28
    阅读量:213
    与物业有什么关系????????房产证是房产交易中心办理,又不是物业办理,它收哪门子费啊?不解!反正我们也办过房产证,物业只出证明,没有收什么费用的!
  • 新房交房两年多,但没拿钥匙要交哪些费用
    新房交房两年多,但没拿钥匙要交哪些费用
    2017-11-27
    阅读量:389
    每个月一半的物业费
  • 有了解在拿新房钥匙时交的物业费用是有哪些吗?
    有了解在拿新房钥匙时交的物业费用是有哪些吗?
    2017-11-26
    阅读量:306
    我是广东地区的,以前管理小区时,业主收楼入伙费用:1、预交3个月管理费;2、无其他费用了。。。注:装修类费用是在业主进行装修时交的,都不是预先收取的,并且装修清运费什么的都是有收取标准,比如多少钱一方类的。什么电梯维保费,我管理过几个小区都是物业公司自己承担(但是物业费相对高些,其中一个小区管理费是2.2元/平方米)。电梯卡,我管理过的小区没有,但是你说的600元,绝对被坑了,哪有这么贵,一个600.百家6万,小区几个单元加起来都可以自己安装设备了!针对费用校对方式如下:1、要求物业提供收费依据(管理费、装修清运费、公共能耗材费、运垃圾的费用都需要在物价局审批核定,并在物业服务中心进行公示,详见《物业服务收费明码标价规定》)2、电梯年检费用,查看《(前期)物业服务协议》,一般物业公司服务项目都包含了此类别(如果实在不知道有没有包含,可以要求物业提供年检发票或电话咨询当地《国家质量技术监督局》详细的年检费用,以免多收费)3、电梯卡的费用类似门禁卡,电梯装设了安防设备,那是在规划范围类,物业应该按照业主人口数量免费配发!后期丢失补办或增加才收取工本费的!乱收费可以向物价局投诉!
  • 2014年要拿新房钥匙了,不装修要缴纳哪些费用,大概要交多少钱啊?
    2014年要拿新房钥匙了,不装修要缴纳哪些费用,大概要交多少钱啊?
    2017-11-25
    阅读量:453
    物业费一年,具体问物业,
  • 今天去拿新房的房产证(其他所有证件都拿到了,就房产证足足等了1年多,期间所有费用交齐),
    今天去拿新房的房产证(其他所有证件都拿到了,就房产证足足等了1年多,期间所有费用交齐),
    2017-11-24
    阅读量:139
    600元费用是什么名目?要求物业说明。若是税务、房管部门收的,会注明收费科目,领证与物业无关,即使是托办费,也不能收这些。
  • 今天去拿新房的房产证(其他所有证件都拿到了,就房产证足足等了1年多,期间所有费用交齐),
    今天去拿新房的房产证(其他所有证件都拿到了,就房产证足足等了1年多,期间所有费用交齐),
    2017-11-23
    阅读量:503
    那会有那么多,一搬办理房产证时如果您的契税和维修基金已经缴纳完,只需要缴纳100元左右的工本费,如果您的新房是商品房还有可能有怎么高的费用
  • 我国改革开放从1978年到2017年物价如何变化如房价、物价、...
    我国改革开放从1978年到2017年物价如何变化如房价、物价、...
    2017-10-17
    阅读量:325
    猪肉价格上涨了15倍,交通上涨了20倍。而房价和在1998年完全市场化之后价格上... 而换回来的是一大堆花花绿绿的美钞,随着中国外汇储备的不断增加,央行只能拿着巨额...
  • 湖州市2017年二手房房产交易各类税和费用需缴纳多少?
    湖州市2017年二手房房产交易各类税和费用需缴纳多少?
    2017-10-16
    阅读量:294
    新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征... ??二手房房产证办理收费情况:1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、...
  • 青岛新房交付时费用:装修押金2000元;装修垃圾清运费400元;一...
    青岛新房交付时费用:装修押金2000元;装修垃圾清运费400元;一...
    2017-10-15
    阅读量:402
    一般装修的话,只要正常都不会破坏到,这也是为了整栋楼的安全着想 垃圾清运费,因为要运垃圾确实要增加物业的工作量,但是这个价钱有点高 一年物业费,基本第一年都是预交...
  • 2017年房地产营销方案
    2017年房地产营销方案
    2017-10-14
    阅读量:345
    2017年房地产活动方案1  一、活动背景  我司项目处于XX新区,目前XX新区正值一年中的旅游旺季,而且伴随项目驻地区域内“XX水上乐园”六月一日的营业,预计将会有大批来自外地的游客随团来到项目区域内(目前根据水上乐园相关员工统计,六月一日当天游客将达到2万人次)。二、策划原则与目的  1)通过活动扩大宣传,提高XXXX对于外埠客户的影响力;通过扫描二维,进一步增加公众平台关注度;通过客户登记领取礼品,积累意向客户;  通过客户体验XX区域自然与健康的生活环境,进而了解本项目的优势;2)鉴于目前项目自身可邀请的意向客户以及业主有限,故而此次活动轻氛围营造而重渠道拓展,为后续口碑延展,后期活动人员介绍客户做好铺垫;  3)通过活动和宣传,直接和间接地提高楼盘蓄客量。针对意向客户做进一步的跟踪与宣传,以期达到快速成交的目的。三、活动主题  “放飞童心•XX伴您水上乐翻天”+“六•一欢乐多到访97折”四、活动时间  201X年6月1日-3日(视水上乐园人流量而定)五、活动执行  利用短信群发设备,在XX水上乐园周边地区进行短信发送,对于外来客户起到最大程度广而告之的作用。现场周边安排我司的派单人员(6名),向外来客户进行传单派发,在客户扫描单页上微信二维(一般)之后,即可在现场领指定区域取戏水玩具一份。  派发礼品人员(2名)需要在客户留下联系方式(重要)后才能派发。现场派单人员力邀散客来访,释放出到访享受97折的信息。活动结束后进行客户资料整理、汇总,安排专人回访。六、礼品采购为切合实际,使来访客户觉得有需求,本方案中建议礼品以戏水道具为首选,结合节约的原则,建议选取价格适当而又富有创意的水作为礼品。  1)打气筒式水(网上报价2.3元-8.5元)  2)灭火器式水(高11cm×底3.6cm²,网上报价0.9元-1.0元)  七、时间节点及人员分工  八、费用预算  九、活动效果预估  据水上乐园相关员工统计,六月一日当天游客将达到2万人次。为避免其主观夸大所带来的影响,故而按照其所统计值的25%进行核算,当日游客可达到5000人。考虑到游客年龄构成、导游带队等因素的影响,按照游客量的20%作为我项目的客户群体,抛出具体执行不到位因素,本案中预估活动效果将会带来微信新增粉丝与登记(可回访)客户1000组以上。  附件一、短信文案(70字以内,计标点符号)  
  • 房地产税或将2017年开征 房价真的会下跌吗
    房地产税或将2017年开征 房价真的会下跌吗
    2017-10-13
    阅读量:507
    房地产税到底收还是不收,已经不是问题了。有消息称,房地产税的征收正在排上立法议程,最快将在2017年底前通过。征收房地产税是世界通例,这可能是该税种立法最具说服力的理由。不过,原国家税务总局副局长许善达表示过,中国的房地产税,是土地国有制下对私人住宅征收的财产税,这在国际上难以找到借鉴先例。他表示,即便将来全面开征,规模也远不及私有制下的房产税规模大。上述问题的存在,令房地产税该不该征收、如何征收陡然成疑。在土地国有的条件下,我国地方的财政收入多年以来严重依赖土地出让金,由此带来的高房价使得房产投机者从中获利,最终则由刚需购房者买单,并催生出大量有损社会经济活力的房奴。房地产税法的制定者如果对此不加考虑,盲目地效仿海外国家,轻率地开征大范围、高税率的房地产税,将会给房产拥有者带来高房价之后的第二重经济负担,被公众质疑为“重复征税”—土地出让金虽然不是税收,因此与房地产税形式不同,但两者在实质上有相似之处。征收房地产税涉及合理与公平的问题,讨论房地产税征收的实质可能是如何征收,而不是该不该征收,原因在于,至少从长期来看,房地产税取代土地财政是合理的,也是大势所趋。征收房地产税必然包含着增加税源的目的,对这一点不必遮掩,关键在于明确土地出让金与房地产税的关系不是“并行不悖”,而是渐进替代。此外还应看到,房地产领域的现行税收种类繁多,如城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、印花税、营业税和所得税等,这还不包括各类收费。这些税费的关系处理不好,也会妨碍房地产税征收的合理性。在增加税源、完善税制的目的之外,房地产税应当承担理顺市场机制的功能。土地财政被房地产税取代以后,投机性需求受到抑制,房价的形成机制将更加合理化,有助于高房价的理性回归。有报告就显示,房产税的提高能够直接带来房价指数的下降,地方若能借房地产税摆脱对土地财政的依赖,这种效应将更为明显。不过,决定房价的主要是供需关系,而不是房地产税,因此,至少在一线城市,不要指望房地产税的推出能够使房价大幅下降。作为财产税,房地产税还应该适度体现其调控社会贫富差距的功能。财产税是“富人税”,在西方发达国家,税收政策特别是财产税政策,是调控贫富差距最重要的工具,经过十几年的经济高增长,我国居民的财产积累差距越来越大,单就房地产税的征收而言,对待刚需住房与大面积住房、单套住房与多套投资性住房,应采取区别性的税收政策。房地
  • 17年北京天通苑经济适用房供暖收费标准
    17年北京天通苑经济适用房供暖收费标准
    2017-10-12
    阅读量:495
    建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾在“城市房屋拆迁工作新闻通气会”上指出,2003年北京经济适用房房价比2002年涨了1000元的说法很不正确,其实北京经济适用房房价一分钱都没涨。 谢家瑾指出,“现在的北京经济适用房价格”指的是当年的成交总金额除以当年的成交总面积。只所以得出“2003年北京经济适用房房价比2002年涨了1000元”的结论,究其原因,主要是统计和信息采集不科学,今后关键要建立健全房地产信息监控及预警系统。 她分析认为,北京前两年的经济适用房主要是在外围做,经济适用房项目大多集中在天通苑和回龙观,当时的经济适用房平均北京经济适用房价格是2600元平方米左右。但近一两年来,北京的经济适用房项目在内围的数量相对增加,加上近年来天通苑和回龙观的经济适用房又买了很大一部分,所以在当前一个时间段内成交的经济适用房就有可能是4000元平方米左右的,那么在此时间段内得出的平均价格与一两年前得出的平均价格就不一样。其实,北京经济适用房房价一分钱都没涨,包括天通苑和回龙观在内。 谢家瑾同时指出,只有建立房地产信息监控及预警系统,对房地产市场的宏观调控才能变被动为主动。
  • 重庆房地产职业学院2017年单招招生条件详情
    重庆房地产职业学院2017年单招招生条件详情
    2017-10-11
    阅读量:375
    这得看重庆房地产职业学院有没有公布2017年的单招的招生简章,有公布就是有的,如果3月份还不出那就是没有了。重庆房地产职业学院单招录取的单独招生、对口招生、统考招生考生,其开学时间、学制、学历、毕业证书、收费标准、奖助学金等待遇全部相同~~
  • 计价格[1994]2017号文《关于土地价格评估收费的通知》还在执...
    计价格[1994]2017号文《关于土地价格评估收费的通知》还在执...
    2017-10-10
    阅读量:235
    行的收费标准。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超 过上述收费标准的30%。  七、土地价格评估收费单位要认真执行物价部门规定的收费原则和标...
  • 买二手房要办哪些手续,要交哪些费用,都是多少,在哪里办理
    买二手房要办哪些手续,要交哪些费用,都是多少,在哪里办理
    2017-10-09
    阅读量:115
    2.72元平方。(买方交) 二、土地局费用:(买方交) 1、年代基金费用:年代基金数X产权面积X1%(买方交)。 2、土地证公本费:100元。 三、地税局费用:(卖方出) n级地段X n元...

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    许多的年轻人都是工薪一族, 买房是很多的人的梦想,买不起大豪宅,能在大城市买个蜗居也心满意足了。那么70平米的房子简单装修要多少钱?如何装修70平米房子好呢,将房子装修得好看又少钱是很多的人都在考虑的事情,因为自己的缺少专业的装修知识,与装修公司非常容易处于被动的状态,接下来小编就带大家简单了解一下。
  • 2017新房装修流程全攻略
    2017新房装修流程全攻略
    2017-12-05
    标签: 二手房装修攻略,家庭装修攻略
    刚刚收房的业主们,对于房子装修大多都是“小白”,房子装修是家庭生活中的一件大事,也是一件令人头疼的事。在房子装修的时候,大多数业主都会措手不及,有一种相当“蒙圈”的感觉,不知道装修该从何下手?装修房子有哪些需要注意地方?新房的装修步骤又是什么样的?怎样才能做到有备无患?下面就跟一起装修网小编来了解一下新房、毛坯房的装修步骤详解,帮您解决装修中的烦恼,合理的装修步骤,让您事半功倍!
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    2017-12-04
    标签: 装修费用,房子装修费用
    房子装修对家庭来说是一件大事,很多朋友对装修并不了解,​装修报价是装修过程的重要环节,它受到业主的户型、选用装修的材料以及设计方案等综合因素影响,因此装修报价有高有低。装修报价费用有哪些呢?下面跟一起装修网小编来看看青岛2017装修报价单详情吧。
  • 契税代办费是什么 契税代办费要交多少
    契税代办费是什么 契税代办费要交多少
    2017-12-03
    标签: 装修常识,
    契税在前几篇一起装修网中也有介绍,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。那么什么是代办费?!代办费是指代办理某项业务所收取的费用。