建筑工程装饰预算
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建筑工程装饰预算


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  • 家庭装修中装修工程预算包括哪些内容?
    家庭装修中装修工程预算包括哪些内容?
    发布时间:2017-12-10 12:12:07
    阅读量:306
    一、家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。
    1、计算墙面面积
    墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。

    2、计算顶面面积
    天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

    3、计算地面面积
    地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

    其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象。

    二、家装工程造价的内容:

    家庭装修工程造价一般都是按项目来报,分门(含门套)、窗(含窗套)、地面(人工安装工资、辅料)、顶面(造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷)、墙面(厨卫贴墙砖,其他做墙漆)、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的
  • 建筑装饰装修工程预算的作用有哪些
    建筑装饰装修工程预算的作用有哪些
    发布时间:2017-12-10 06:12:07
    阅读量:337
    建筑装饰工程预算是根据装饰设计图纸、建筑装饰工程预算定额及相应的取费标准编制的预算文件。其作用为:
    1、建筑装饰工程预算是确定工程造价,以及施工单位和建设单位进行工程结算的依据。

    2、建筑装饰工程预算是银行拨付工程价款,并监督甲乙双方进行工程结算的依据。

    3、在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定标底,施工单位投标报价的依据。

    4、建筑装饰工程预算是施工企业编制施工计划和加强企业经济核算的依据。

    5、建筑工程预算是做好工程进展阶段的备工备料和计划安排的主要依据。 
  • 装修工程预算怎么做
    装修工程预算怎么做
    发布时间:2017-12-10 12:12:07
    阅读量:259
    装修预算编制装饰工程概预算。 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。 装饰工程...
  • 装修工程预算和别的预算有什么不同
    装修工程预算和别的预算有什么不同
    发布时间:2017-12-09 06:12:07
    阅读量:154
    区别很大
    1、计算的规则不一样
    2、计算的方法不一样
    3、定额套价不一样
    4、如果你还有不明白,或者不会计算,建议找人代算,有代算公司,也有代算私人,你也可以去平台委托,费用不等。
    一、方法
    1、你可以搜索下小蚂蚁算量,能做工程量计算、预算,高质、高效
    2、你可以在网上搜下预算造价单位,有一些单位做的比较好
    3、你可以去第三方平台委托别人做,平台上注意防骗,你可以找单位、也可以找个人来做。
    二、造价预算收费标准
    1、部分收费为造价预算的0.2-0.5%(假设工程造价为100万,那费用为2000-5000);
    2、专业公司收费,小蚂蚁算量工厂收费为造价预算0.1%左右(假设工程造价为100万,工程量计算费用就为1000-2000,具体看图纸);
    3、还有部分就是按照各省市造价预算定额建议来收费。
    三、工程量计算收费标准
    1、一般咨询公司收费,是按预算造价来计算的,因为算量是预算里最累人最麻烦的工作之一
    2、还有部分公司,小蚂蚁算量工厂收费标准为造价预算0.05%左右,具体需要看图纸。
    四、建议
    1、如果你只是计算工程量的话,选择算量公司划算
    2、如果你是要造价,想省钱,可以现在找专业的算量公司计算工程量,然后再让人去套价,这样价格要低很多(上述的第二点最划算)。
    3、计算工程量时需要按照工程当地的定额规范计算,注意看明白图纸,做预算,套定额时需要仔细认真。
  • 装饰工程预算和土建预算差别大不?
    装饰工程预算和土建预算差别大不?
    发布时间:2017-12-09 12:12:07
    阅读量:290
    装饰预算和土建预算是相辅相成的,土建预算是主体,装饰工程预算只是主体中的分支。
    建预算是指工程的主体结构的造价,装饰预算是指主体完工后,室内外的装饰工程的工程造价。不过,在算量和组价上思路是一样的。套用不同的定额,土建定额和装饰定额是分开了的,不过土建定额里面有些也含有装饰定额。
    土建和装饰两者的费率不同的原因:主体和装饰的人工、主体和装饰的施工措施、施工技术等等各方面都不相同,结构也是主要的框架,建筑部分就是装修,要求不一样,费率导致不一样。
  • 装饰装修预算与土建预算、安装预算哪个好?
    装饰装修预算与土建预算、安装预算哪个好?
    发布时间:2017-12-09 06:12:07
    阅读量:386
    装饰装修预算与土建预算、安装预算各有优势,主要是个人的发展方向和从业类型综合确定的。
    装饰装修预算主要内容包括:装饰专修工程计价的基本知识、工程量清单计价、定额计价、工程量计算、计价实例、结算与决算和投标报价等。
    土建预算根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等,预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件,则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算,统称基本建设预算或简称建设预算。
    安装预算是对实施安装工作在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对安装过程的投入进行评价并反映安装过程中的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核安装成本、编制安装进度计划的依据;也是安装工程招投标报价和确定造价的主要依据。
  • 建筑装饰工程预算
    建筑装饰工程预算
    发布时间:2017-12-09 12:12:07
    阅读量:206
    根据单位消耗量进行计算,如定额上的是以10平方米为计算单位的,660平米就是66个计算单位,用66乘以定额工料分析明细里的各个小项,就可以计算出材料用量。价格可以套用定额也可以套用本地市场信息价或市场价。
    希望我的解答能帮到你
  • 建筑装饰装修工程预算的目的是什么
    建筑装饰装修工程预算的目的是什么
    发布时间:2017-12-08 06:12:07
    阅读量:405
    1。指导施工生产----让管理人员通过预算清楚地知道本工程需用的 人、材、机具体数量,从而更好地控制成本。(施工方) 2。业主可通过预算衡量项目成本及投资额。(业主方) 3。是调节和处理造价纠纷的依据。 4。预算中的材料分析是施工方控制材料成本的重要依据。
  • 室内装修工程预算表
    室内装修工程预算表
    发布时间:2017-12-08 12:12:07
    阅读量:140
    看装饰预算时要特别注意的问题:
    1.工艺做法 项目名称、材料品种、价格和数量,关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患。
    2.面积测算 在预算中报出施工面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12:4到12:7,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了。
    3.价格因素 业主一般在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内。
    4.相关费用 在预算书的最后,会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润” “超高费”等项目,损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的,必须对实面积和材料的购置面积进行核算。 利用“损耗”使用的手法。某些材料,如电线、石膏线、PP-R水管等,行规是材料价含安装费.按实际安装的尺寸算打损耗,由于材料的特点,基本上有的可以做到零损耗。 另外,对于一些诸如电线、铺装水管的工程,先用尺量一下具体的尺寸,这有利于准确预算。就损耗而言,损耗客观存在,把没有损耗的东西也计成有损耗,就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗.如木材、磁砖、地板等,“软”的东西则没有或很少损耗,几乎可以忽略不计,如水泥、油漆等。 预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现,将最后一次付款的百分比提高,但实际上将总价预算开足、开高,准备放弃最后的付款费用,使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意。

    装饰工程预算表(一)

    装饰工程预算表(一)

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效果图


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