商务写字楼装修
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商务写字楼装修


装修标签:写字楼,装修,商务

更新时间:2018-08-10 13:28:04

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  • 写字楼装修要注意哪些问题
    写字楼装修要注意哪些问题
    2017-12-11
    阅读量:250
    一,消防工程
    大多数写字楼办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)

    二,中央空调
    同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。

    三,强弱电
    强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。

    四,办公家具
    办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具公司,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。

    五、装修公司的选择
    设计的好坏;四个字:图纸战争。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。
  • 在写字楼里开装修公司好吗?
    在写字楼里开装修公司好吗?
    2017-12-10
    阅读量:429
    按照我的经验,装修公司在写字楼不具备地理位置优势,除非广告打的非常广,或者装修公司的名气在当地已经积淀了不错的竞争力,否则不建议。一般的装修公司是通过电话和客户取得联系,然后告知地点后请对方上门洽谈,而写字楼的位置不太好找,楼层又多,租户多而复杂,很多客户就不太愿意上门了,再加上如果当地装修行业竞争激烈的话,很有可能先去别的门店逛逛而造成客户被抢的情况。如果资金真的不够没办法的话,可以多去别的门面看看,很多装修公司会选择在楼盘楼下租门面,而这种门面的租金相对较低,在一些当地较大的楼盘附近在给客户指示地标的时候也比较方便、好记。如果非要写字楼的话,一个是写字楼的标志性比较强,大多数人只听名字就知道是哪里,其实是附近同样名字的写字楼最好只有一栋,不要有什么A座B座的,实在难找;还有就是别忘了后期的广告投入,在比较繁华的路边广告牌上做广告是不错的选择,红绿灯位置更佳。
  • 办公楼装修时间有规定吗?
    办公楼装修时间有规定吗?
    2017-12-09
    阅读量:211
    1、装修单位在法定节假日及其它时间段施工,在不违反此管理规定时,允许进行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工,就必须先向管理处提出书面申请,待管理处审批后方可施工。此外,装修单位施工时,必须取得《装修施工许可证》,且将其复印件粘贴在室内或门上。同时《装修申请表》必须已获管理处书面批准。

    2、装修单位的工作人员在进出写字楼装修时,必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张,不得共用且应随身携带,以便配合管理处核查。遗失必须自行负责,立即补办。装修单位在施工期间,不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产。否则必须无条件照价赔偿。

    3、在写字楼装修管理规定中,在装修施工的过程当中,装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。沙子、水泥、石灰等粉墨状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏,则从消防通道进行搬运。装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高;不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。
  • 上海写字楼装修,哪些地方需要注意?
    上海写字楼装修,哪些地方需要注意?
    2017-12-08
    阅读量:377
      1、写字楼消防工程要隔断

      写字楼办公室装修时都要做隔断,就要进行烟感和喷淋的改动,报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。

      2、写字楼中央空调的隔断

      隔断时就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口。改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。

      3、写字楼强弱电路问题

      实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到设计图纸上,然后交与物业公司审核。

      4、写字楼办公家具

      家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。
  • 新办公楼装修需要什么消防手续?
    新办公楼装修需要什么消防手续?
    2017-12-07
    阅读量:124
    一、办公室装修消防喷淋的问题
      在办公室装修改造前,通常整栋楼的消防改造已通过验收;物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了,直接装修便可,这是一种极其错误的观念,因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造。其中最为重要的就是消防喷淋的问题,我们都知道装修时通常天花都要进行吊顶,从而导致将喷淋封入了吊顶层,这是极不正确的,我们应该将喷淋头移至吊顶下方才算合格的喷淋改造。
      二、办公室装修烟感的问题
      烟感测量烟的浓度的一种消防设备,在办公室空间中,它们通常安装在顶部;大家也许会发现在装修施工前就有此类设备存在,从而误以为装修时不必进行调整。这是不规范的,因为消防规定了对每个烟感的使用面积,如果功能空间隔局发生变化时,我们应增加或调整相应的烟感数量。
      三、办公室装修安全出口的问题
      毫无疑问,办公室属于公共空间,人口密度较大,所以安全出口数量必须保持两个或两个以上,方便出现突发问题时人群的疏散。很办公室装空间装修时只保留了一个出口或是进口大门就是出口,这样的消防设计同样是不合理的,如果当安全出口不够时,我们应该对房屋进行改造,确保两个或两个以上的出口。
      四、办公定装修消防栓的问题
      办公室消防栓的设置有着严格的要求,不能随意设计,通常有三个方面的要求:一是消防栓的选位应在公共的地方,例如办公室大厅、过道等,切勿将其设计在封闭的房间内;二是消防栓的高度必须符合相关标准,不能随意按自己的想法定高度;三是消防栓内水除了紧急灭火时使用外平时不能使用。
      五、办公室装修应急灯问题
      应急灯是办公室消防改造时必须存在的设备之一,它的作用是方便发生火灾断电时临时进行照明,保证人员在可视的情况下进行逃生。与消防栓一样,应急灯在安装位置、安装高度、灯与灯之间的距离三个方都有着明文规定,不可随意安之。
  • 商务办公楼装修人工费多少钱每平方米
    商务办公楼装修人工费多少钱每平方米
    2017-12-06
    阅读量:192
    安家里面积一平方500到800就差不多了, 这是我们装修行业内对一家的初步算法。,
  • 写字楼和商务楼有什么区别?
    写字楼和商务楼有什么区别?
    2017-12-05
    阅读量:314
    写字楼简介 写字楼英文:office building
      系地方方言,即办公用房,指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展,由于城市土地紧俏,特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展,使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼,因此,房地产综合开发企业修建办公楼,分层出售,出租的业务迅速兴起。
      
      写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
      写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”从这个意义上讲,写字楼是指国家机关、企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物,其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构,是随着经济的发展,为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。
      写字楼就是交通便利,基础设施完备,位于城市的CBD,行政配套齐全建筑设计风格鲜明,气势宏大,外立面装修质素较高平均每200平方米至少一个停车位楼层吊顶后净高2.6米以上平均每5层有一部电梯服务,等待时间不超过30秒最少具备50-60瓦/平方米电力供应,并配备足够的后备电力供应设施平均每20平方米建筑面积有一条电话线,提供或支持DDN,ISDN线路,备有视像会议设备提供四管式空调系统和24小时空调供应拥有声名卓著且具备相关经验的物业管理公司设施齐备,包括有银行,邮局,商务中心及餐饮等系列配套,且均以服务于大厦客户为主。
      
      写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者是由办公室组成的大楼。作为收益性物业,写字楼也常常被用来全部出租,以收回投资和取得利润。
      《北京市供热锅炉(机)房基本情况调查表》填表说明:写字楼是指企业、事业、机关、团体、学校、等单位办公用的建筑物。
      “写字楼”一词是由境外传入的。按照国内过去的习惯,通常称为“办公楼”,并主要作为所有权人的办公之用。所谓写字楼是指供各种机构的行政管理人员和企事业的职员办理行政事务和从事业务活动的楼宇。写字楼原意是指用于办公用房、辅助用房和交通系统三部分组
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    写字楼景观设计要注意哪些事项,商务办公楼装修注意事项?
    2017-11-21
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    商务办公楼装修注意事项: 商务办公楼是有一定的规范要求的 办公楼装修是... 其设计应符合企业和要求,而家庭装修就不存在这种设计要求。在写字楼装修设计中,要...
  • 写字楼装修有时间限制吗
    写字楼装修有时间限制吗
    2017-11-20
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    写字楼的装修时间一般都是归为物业来管理,商场和写字楼,物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上天上班时间可进行无声和无味的作业。  写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
  • 安阳写字楼装修
    安阳写字楼装修
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  • 深圳写字楼装修
    深圳写字楼装修
    2017-11-18
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