精装修验房注意事项

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  • 精装修验房注意事项什么

    朝阳验房提醒您: 验房时需要注意的事项 (一)、收房日期和形式 已经买过房人可能有... 地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同的物业人员尽快修复,否则在装修中...
    朝阳验房提醒您: 验房时需要注意的事项 (一)、收房日期和形式 已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人兴冲冲地赶到新居现场,却发现,现场已经是非常热闹,人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了,却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况,你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染,急着交钱收房,也不要失去耐心,冲工作人员发起脾气,甚至在验房的时候“找碴儿”,一定要本着“新生活开始第一天”的心态,和开发商、物业公司配合好,要知道,从此,这就是你的新家园。
    分享者:烈焰雪花 2017-06-26 814 阅读
  • 精装修验房注意事项都有哪些

    顶墙地砖:取点测试房顶有无倾斜,墙面是否平整光滑。灯光照射下检查乳胶漆是否涂刷均匀。用小锤敲地砖和墙砖,空洞的声音说明瓷砖没铺好。空鼓率超过5%为不合格。门窗:门的顶部和底部是否都刷过油漆,四周是否与门框密封。窗户应开关灵活,外窗框上应有防堵帽。厨卫:两处都要瓷砖到顶,通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。试验水龙头的开关是否灵活有效,下水是否通畅,排水速度是否够快。管道:放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。将冒烟的物体放在烟道口下方,查看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。再将冒烟的物体放到报警装置附近,看装置是否迅速反应,报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如不能,要及时修复 分享者:小巴布2016 2017-06-25 572 阅读
  • 请问精装修验房注意事项哪位知道

    如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。 精装修验房注意事项:电路 电...
    精装修验房注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。 精装修验房注意事项2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平...
    精装修验房注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。精装修验房注意事项2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。精装修验房注意事项3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损
    分享者:来一块钱包子 2017-06-24 404 阅读
  • 精装修验房注意事项有哪些精装房如何验房

    魏国鹏律师解答: 精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,比如看看地板是否起翘,有没有明显的缝隙和不平整; 地板与踢脚板的结合是不是紧密; 是否有墙面渗水问题,电路有没有问题,空气质量是否合格等等。 除此之外,精装房在签订合同时对一些装修的细节、材料的品牌、质量等应该有更详细的要求,因此您要仔细对照合同,检查开发商购买的材料符合国家标准,是否符合合同约定的标准,例如有没有使用进口环保材料或者指定品牌的专修材料。 检查水管、灯具、洁具等是否合格。要确定是不是合同中约定的进口合格材料,或者符合我们国家规定的合格材料。 不管购买的是精装房还是毛坯房,验房的时候时候一定要检查全面,以免给自己带来其他不利的后果。
    魏国鹏律师解答:精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,比如看
    分享者:游走老者 2017-06-23 111 阅读
  • 什么是精装修 精装修验房注意事项

    商品房收房标准程序 教您如何收房 [摘要]商品房收房标准程序,分为总则、收房细则、后记、参考资料、收房签字时的注意事项等五部分。商品房收房标准程序,分为总则、收房细则、后记、参考资料、收房签字时的注意事项等五部分。 一、总则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。2、在房屋质量检查方面,看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调;其次,观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题,要及时向开发商(卖方)反映,待维修后方能入住。3、装修、设备方面要仔细清点 分享者:LiangJin0727 2017-06-22 461 阅读
  • 精装修验房注意事项有哪些 如何验房

    什么是精装修房,精装修房就是房屋都已经装修好了,可以入住的房子,那么精装修验房需要注意什么的呢,看看装修之家装修网小编为您整理带来的精装修验房注意事项的相关资料吧。 一、精装修房房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。 二、精装修房墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。 三、精装修房门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门
    什么是精装修房,精装修房就是房屋都已经装修好了,可以入住的房子,那么精装修验房需要注意什么的呢,看看装修之家装修网小
    分享者:小牛芸芸* 2017-06-21 651 阅读
  • 上海精装修验房注意事项都有哪些

    1.水电是否畅通。2.插座电路接线是否正确,左零右火上接地。3.下水是否畅通。4.瓷砖是否空鼓,是否... 分享者:李晓诗125 2017-06-20 124 阅读
  • 望大家帮忙提供精装修验房注意事项都有哪些

    你好,随着人们水平提高,对很多东西的要求也就高了,大家都知道装修房子是件很头痛的事,所以很多人为了省下装修的烦恼,就选择精装房,这样就不必为装修花那么多的事了,但是精装修就是怕开发商对房子装修做得不够好,所以说精装房验房时就注意,那么精装房验房注意事项有哪些?下面就来了解看看。“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。精装房验房注意事项十大点: 1:建材品牌已有的设施设备与开发商装 分享者:豆豆腐腐点 2017-06-19 1050 阅读
  • 精装修收房验房注意事项是什么精装修验房的准备有

    很多人在购买新装修房子的时候,为的就是能够给自己减少一些装修的麻烦,但是有关于房子的质量问题,业主的了解并不是很多。因此人们必须要知道,精装修收房验房注意事项是什么?精装修验房的准备有哪些?精装修收房验房注意事项是什么?a、天、地、墙的施工质量,会直接从房子的各个表面体现出来,对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦,专业人员是用水平仪,大家可以用一个乒乓球来代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。b、注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,好叫开发商来检查处理。c、要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的 分享者:瑶瑶瑶姚 2017-06-18 748 阅读
  • 精装修验房注意事项的细节有哪些如何挑选精装房

    很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决定是否购买该处的房产,但却没有注意到自己在签订购房合同之前看到的样板房,与收房时看到的实际情形在很多地方是有区别的。装修业主在收到房子时验房不可少。所以装修业主们在验房前一定要做足准备精心验收不留死角。在交房时一定要严把验房关这也是在审查开发商有否做到了最初的相关承诺、以及房屋存在的一些隐蔽问题。那么精装修验房注意事项细节有哪些?我们该如何挑选精装房? 精装修验房注意事项细节有哪些? 墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。 墙地砖:颜色一致。目测就可以。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。 厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水
    很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决
    分享者:百合妖妖1990 2017-06-17 610 阅读
  • 有上海的朋友来说说上海精装修验房注意事项都有哪些

     精装修验房注意事项:电路 电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等...
    精装修验房注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。精装修验房注意事项2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。精装修验房注意事项3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。精装修验房注意事项4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到
    分享者:mirandamly 2017-06-16 942 阅读
  • 有谁了解精装修验房注意事项的能教教我吗

    精装修验房注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。精装修验房注意事项2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。精装修验房注意事项3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。精装修验房注意事项4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,
    现在很多开发商为了使房子推销
    分享者:温馨玫瑰 2017-06-15 731 阅读
  • 验房须知装修验房注意事项

    装修验房注意事项查看“三书一证一表” 放心收楼,国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准,是开发商交楼的必要条件。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。 装修验房注意事项业主签了有关文件,就视为对住房质量的认可。因此,特别提醒您收楼前千万记住要求开发商出示“三书一证一表”,确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有证件齐全了,才能签入住单。但是,有些开发商交楼时,大多未能出具完整的文件,若买家确实想收楼的,验收过《住宅质量保证书》,有关部门出具的关于永久水 分享者:wxb2066472463 2017-06-14 111 阅读
  • 精装修验房注意小细节

    精装修验房注意小细节。越来越多的买房者都考虑购买精装修的房子,认为精装修验房省时省力,不用费太多心力。但是三联小编在这里提醒大家哦,精装修的房子依旧会存在问题,精装修验房也是要很仔细才可以的。下面就来看一下精装修验房的注意事项吧。   精装修验房注意细节一、水路   普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前郑州市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。 分享者:随风来雨 2017-06-13 893 阅读
  • 装修验房注意事项

    家居装修完后就要验房了,验房也有很多注意事项,有些地方可能并不像你想想的那样所以在验房时要检查出来,以便及时弥补。而且验房也有很多的细节需要注意,如果是新房的验房还好一点,遇上旧房或二手房的验房,那就要更加小心。下面就来看看装修验房注意事项都有哪些吧。   墙面:墙面的空鼓与开裂最为常见,敲到墙面时发出的声音不实,很容易就可以听出来,另外一些墙面还有很多裂缝,但是一般来说新装修好的房子一般不会出现这种情况,即便有,装修师傅早在验房前就修补了。   门窗:检查门窗是否完好,是否被划伤,关闭后是否严谨,表面是否光洁,窗户与窗台的防水线是否缺损,雨天是否会渗进雨水。如果门窗没有进行装修也出现了类似问题,则需要同 分享者:小石在青岛 2017-06-12 111 阅读
  • 精装修的房子怎么验房验房注意事项有哪些

    精装修的房子和普通毛坯房一样都是需要验房的。至于是自己验房还是请验房公司验房就要根据自己家里的情况来定了。如果你对于验房知识都比较了解的话可以自己验,反之...
    精装修的房子和普通毛坯房一样都是需要验房的。至于是自己验房还是请验房公司验房就要根据自己家里的情况来定了。如果你对于验房知识都比较了解的话可以自己验,反之则要找验房公司验房。首先看整体外观。业主验房时第一步要对装修完的房子的进行整体外观检查,要查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖是否有破损。 其次,需要仔细检查房屋的安全性。还有水、电的安装一点都不能马虎的,业主要一一查验每个插座是否都是有电的;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是不是已经安置妥当;检查水管的上下接口是不是密闭的。记得一定要向开
    分享者:Leven小万 2017-06-11 308 阅读
  • 精装修验房的注意事项有哪些

    近年来精装修房在市场上所占的比例越来越大。精装修房有自身的优越所在,精装修房验房的注意事项有哪些?很多业主都不怎么了解,精装房怎么验房,注意哪些问题?看完本文您就明白了。一、精装房怎么验房?(一)在签订购房合同时,一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。(二)精装修房验收的时候购房者是看不到隐蔽在装修后面的基本工程的。所以首先提醒购房者签订购房合同后,如果您选的房子是开发商承诺的精装房,在交房之前,建议您开始做工程装修前有时间过去工地看看,可以拍照作为证据,将来万一出现这方面引起的问题可以防止开发商推脱责任。(三)收房时要注意检查以下几方面:1、地板。看看地板是否起翘,听听地板是否空心,有没有明显的缝隙 分享者:淡淡默默淡淡 2017-06-10 291 阅读
  • 装修验房注意事项 请看验房这六条

    roman][color=#ff0000][b]装修验房注意事项第一条】 注意开发商不做节能[/b] [/color][/font][/color][/b] 大量验房后,不少楼盘少做节能措施或者根本不做。苏州是冬冷夏热地区,要做到节能标准的 50%要求。其中,外墙是要做保温层的,面积在1.5平方米以上、7层以上的平开窗等玻璃,是 要做安全玻璃的(钢化、夹胶等)。此外,还要注意型材的标准,尤其是壁后。 [b]装修验房注意事项第二条】 飘窗好看水难防[/b] 飘窗目前越来越普遍,也受到不少市民的喜欢。飘窗、卫生间、厨房等地方,是极容易渗水的 地方,但厨房和卫生间可以通过盛水试验的方法来检查,飘窗则很难,只能在下了大雨后去检 查是否有水迹,如果有,一定要查找深层次原因。 [color=#ff0000][b]装修验房注意事项第三条】 开裂空鼓敲一敲[/b][/color] 空鼓在验房中是最常见的现象,有些地方上目测就看出已经开 分享者:百度钱包丶 2017-06-09 523 阅读
  • 精装修交房验房注意事项

    生活节奏越来越快,快到人们在购买房子时似乎连等待装修的时间都没有,其实一方面是没有时间,另外有些人也是为了方便省事,所以选择购买精装修的房子,今天小编就为你普及一下精装修房子收房时的注意事项。一、精装修房屋标准:“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅,房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于:毛坯房交房的装修标准是国家强制标准,如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元平方米”还是“1500元平方米”的 分享者:哈哈的静静哈 2017-06-08 1029 阅读
  • 精装修房屋验房注意事项

    江孜县房屋验房注意事项 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。  二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电:插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。  三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、  盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完 分享者:九州至尊 2017-06-07 458 阅读
  • 精装修收房验房注意事项有哪些

    精装修收房验房注意事项:   注意细节一、水路   普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。   注意细节二、电路   电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。   注意细节三、空气检测   由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格,站在维权的角度,业主是可以退房的。   注意细节四、隐蔽工 分享者:时间不等人了 2017-06-06 669 阅读
  • 新房毛胚房装修验房注意事项

    [i=s] 本帖最后由 玲珑 于 2011-11-18 15:38 编辑 [/i]装修验房注意事项一:文件(两书一表为原件:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、和《竣工验收备案表》)装修验房注意事项二:进户门(进户门要求灌浆,有无划痕、破损;锁具完好;门边裂缝;安装牢固;门框的正、侧面垂直度;高度;框扇配合间距;对角线;宽度;门竖向偏离中心等)装修验房注意事项三:客厅墙面及卧室墙面(空鼓, 裂缝, 踢脚线空鼓,涂料涂刷完整、色泽一致, 平整度, 垂直度,预留洞,隔音等)装修验房注意事项四:天花(裂缝, 涂料涂刷完整, 色泽一致,平整度,石灰爆点,渗水,水渍等)装修验房注意事项五:地面(空鼓, 裂缝,踢脚线空鼓,平整度,楼层地面高差,楼层地面净高,楼板厚度,开间净尺寸,地面找坡,防水层,防潮层,地面面层观感等)装修验房注意事项六: 墙体拐角(阴阳角顺直 分享者:carryalong 2017-06-05 890 阅读

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