100平米电梯楼能装修成3室吗
最新回答
有电梯公司能做小区旧楼的家装电梯吗？
可以啊，找做电梯的公司就好。
3.9米高的房子能装修成复式楼吗
感觉还是有点低的，建议您别装
复式楼二楼能装地暖吗
放阳台
两米八的楼能装复式吗
择可以横幅缝合的花纹布，无论多高都不成问题，横幅缝合就可以了。其实做窗帘布的商店会为你做的，不用你去伤心思
办公楼 装修成本
新建办公楼的办公室装修费入账方式有2种：1、金额不大，且时期短的情况下，计入管理费用科目，会计分录如下：借：管理费用-装修费贷：银行存款2、金额大，时期长的情况下计入长期待摊费用程科目，会计分录如下：借：长期待摊费用贷：银行存款长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用具体包括开办费、固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用（不再包括开办费、固定资产修理支出）。
老公房一楼能装地暖吗
家房室内格局装饰等等北京家格蓝轩公司错
电梯房凉台窗户下贴地砖上能装插座吗
想装的话 当然可以。
楼房能后安电梯吗
可以~现在很多厂家都推出了浅底坑的别墅用梯，正好符合题主的要求
1楼的电梯房需要缴纳电梯管理费吗
一般来讲，在一楼是不交电梯费的，而电梯费一般是含在物业管理费之中的，所以你的物业管理费的单价（一般按每平方米的建筑面积计算）应该要比其他楼层的低 房屋大修基金是要交的，因为大修基金主要是用来对房屋本身及小区环境的修复和完善，一般来说占维修费的比例不多，而电梯的维修费用没有明确的价格，无法计算在房屋大修基金的比例，故一般大修基金都是按全额交取，当然*没有详细的明确规定，故每个地区是由所差异的。 希望对你有所帮助。
电梯楼2楼好不好
电梯房,选二楼,劣势:电梯基本是没有用的,但是物业费里却包含电梯的费用。房子使用面积缩水,公摊里有电梯井的面积。离地面较近,容易受地面各种噪音干扰,及异味影响。有较明显的防盗问题优势:不用电梯,所以不会因为电梯故障影响自家生活,特别是家中有老人时。紧急情况下易于撤出。树荫可以遮挡强烈的阳光(如果阳台前有树的话,当然,这个也可能是劣势,挡光了) 所列优势是所有低层共有的,与电梯无关。当然家有老人的话,选低层还是好的。
请问南京老楼还能造电梯吗
如果房屋中原来没有预留电梯井道,那加电梯一定是动房屋结构的,找建筑设计院,他们会给你计算结构,设计方案,并告诉你需要进行哪些审批.当然你要提供设计院现在房屋的图纸. 现在没有一家大的电梯公司会帮你承担房屋改造的事情,他们也没有建筑资质,不能承担. 现在大公司的电梯噪音都不大,可以放心. 装观光电梯除了样子好,气派大之外没有任何好处.装一般的观光电梯,需要增加一个外面是玻璃的井道,贵!装露天型(室外畅开型)的观光电梯,那更是天价的东西,维护费用也高. 至于买谁家的电梯,当然要买主流品牌,销量大的，三菱、OTIS、日立之类.现在各大电梯企业在广州都有分公司,服务不会差，所以不必考虑生产厂在那里,只要考虑质量、价格、声誉等要素就可以了.
电梯板楼如何装修？
塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼， 塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。 板楼四大优点 1.南北通透，便于采光通风 板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强 眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。 3.管理成本不高 通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高 板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。 板楼的两项缺点 1.建筑密度低，房价高 板楼*多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。 塔楼的四大优势 1.节约土地*，房价较低 由于塔楼*的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地*，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。 2.空间结构灵活，宜于改造 塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。 3.结构强度高，抗震性好 高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。 4.居高望远，视野开阔 塔楼住户可尽览*美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。 塔楼的两项缺点 1.均好性差，居住密度高 塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。 2.使用率不高，存在灰*间 塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰*间”。
电梯楼什么楼层好
1.单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。 2.电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。 3.如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。 4.工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 5.不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为*尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在*高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。 谢谢额
电梯房3楼好吗
三楼很不错呀，个人认为，选择楼层，不管有无电梯，都不要太高，只要您所选的位置比较宁静，空气好的，就可以，楼层在8层-12层是属于浮尘段位，不适合人们居住，而12层以上的，如果电梯出现维修情况，那光跑楼梯就要跑*人了。
高层板楼电梯过道
房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。...套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。套内使用面积是如何计算的：1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；2、 烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。3、 非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；4 、住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等5 、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。建筑面积怎么算，使用面积怎么算啊首先了解几个公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积好了，解释一下上面的公式1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间
复式楼电梯 价格
电梯能静音用旋转楼梯吧
六楼的小高层该装电梯吗？
七层及以上住宅或住户人口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
电梯楼家门口放鞋柜违法吗
除非你是住的别墅或独门独院可称“自家楼道”，只要不影响公共管理与公序良俗。你愿意怎么罢放鞋柜就怎么摆放，法不限。但要是公共楼道则属于公摊面积，不属于任何一家居民，只是门里外的面积才是你的支配与实际使用面积。楼道摆放物品须受限制：不影响他人的通行与心理感受，还不能对抗公共管理制度。
旧楼加装电梯过道宽度有要求吗
这个消防电梯前室的消防通道宽度需要根据建筑使用性质决定的，高层建筑住宅的需要不小于1.1m宽度的，公共场所的不小于1.2m的，娱乐和老幼场所的不小于1.4m宽度的。
商住楼能落户吗
后者为70年，土地是使用年限不同，前者一般为40、50年，同时前者不限购；只有住宅能迁户口；二手房交易时前者费用高于后者您好，商住楼和住宅区别有很多
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