装修学堂

微信账号登陆

二维码

微信扫一扫绑定/登录

请输入密码

自动登陆
忘记密码
立即登录
您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

返回登录

验证即登录,未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
立即登录

m2

开始计算

你的装修预算约 ? 万元

卧室预算:0元
客厅预算:0元
厨房预算:0元
卫生间预算:0元
阳台预算:0元
其他预算:0元

m2

开始计算

你的装修预算约 0 万元

卧室预算:0
客厅预算:0
厨房预算:0
卫生间预算:0
阳台预算:0
其他预算:0
微信扫一扫查看完整报价清单
微信扫一扫
  • 关注公众号还可获取装修省钱快报

墙体是家庭房屋的重中之重 墙体改造要注意的事项介绍

  • 收藏到微信
  • -

大家都知道,改造需要特别重视,这个部分的好坏,不仅影响到整个装修的进程,还影响到以后的装修以及装修完成后的整体效果,今天,我们一起装修网给大家介绍一下墙体改造要注意的事项,希望能给大家一些帮助。

墙体是家庭房屋的重中之重 墙体改造要注意的事项介绍

砸墙、敲地往往是老房翻新不可避免的施工项目,但一些砖混结构的老房子在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震的作用,其次才是围护分隔的作用,随意改动可能会造成不可估量的安全隐患。

墙体改造篇:

老房房型多为一居室或两房少厅的格局,厨房卫生间客厅等空间可能会特别狭小甚至缺失,很难符合如今业主的使用需求,空间规划成为了解决问题的最好办法。但业主在重新规划空间,履行自己创意的同时,一定要注意承重墙养护与具体空间的可用性两个问题,不要将房屋格局的改变随意建筑在自己的喜好上,而完全不顾安全风险。

编辑支招:

1.由于承重墙直接关系着整幢楼的受力能力,拆除会影响全楼的安全性,所以切勿随意拆除,翻新时也要注意它的加固与养护。

2.如果非承重墙仅为室内的分割墙,则可拆除。但若属于全楼的外立面,影响整个楼房的美观,则需在有关部的批准下才能拆除。

3.由于老房时间较长,原房型图可能存在遗失、不清的状况,改造前应先请教专业人士,严格参照相关规定施工。任何墙体拆除后,也必须对残留部分进行修补,以免有所隐患。

墙体是家庭房屋的重中之重 墙体改造要注意的事项介绍

空间交换的可行性篇:

受到老房空间和格局的限制,有些业主会考虑将阳台作为厨房,或者将客厅的一部分并入卫生间或厨房间,但是,这种做法并没有任何法律依据,一经发现很可能会造成很严重的后果,具体法令要求有哪些,编辑为大家一一道来。

编辑支招:

1.根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定,业主禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

2.此规定属于禁止性规定,不存在相关单位或部门批准就可拆改的问题。因此任何单位,包括城市规划行政主管部门,或者是房地产行政主管部门,或者是原设计单位、物业公司等,都无权批准和同意上述拆改活动。

3.如果业主执意将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间,使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题,将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说,只要邻居将侵权人诉至法院,法院会判决侵权人停止施工,恢复原状,并承担全部备尝责任,所以业主切忌擅自修改。

Part1:墙体改造不可不知 四招学会分辨承重墙体

并不是说家居装修就不能对墙体进行改造,只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动,那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。

一、看户型图资料



在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。

二、看房屋的结构

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。

三、看房屋的档次

一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

四、看墙体的厚度

非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。

Part2:安全装修需先了解 看承重墙改造常见误区

许多人都关心承重墙能否改动,下面让我们一起了解对于装修墙体改造的误区。



误区一:承重墙体结构可以随便改动

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。



误区二:承重墙能拆除

一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。


误区三:承重墙能开门

抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议还是不要敲动承重墙。

误区四:非承重墙就一定能拆

传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用,另一个是具有抗震作用。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。


以上是一起装修网小编给大家介绍的关于改造的信息,如果大家还想要了解关于改造的信息,就请多多关注我们一起装修网,一起装修网将给大家提供更全面、更详细、更新的资讯信息。装修中遇到疑难杂症无处可询?装修中猫腻多,不懂如何规避?点击进入问答系统,装修老中医在线为您全面支招。


文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。全国业主交流QQ群:573032185;微信:wx17house 关注有礼,获取省钱秘笈。

标签: 老房改造结构改造旧房改造

史上最详细110平米装修报价

随着大家生活品质的提高,装修对大部分业主来说是非常重要的一件事情,所以在装修的时候先预算一份预算清单是非常重要的,那么110平米装修报价是多少呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

室内装修费用
室内装修必看 集成墙面装修流程

装修对于我们来说是一件非常重大的事情,所以在装修之前,了解一下装修流程也是很有必要的,那么对于集成墙面装修流程大家都了解吗?下面就跟随一起装修网小编来看看集成墙面装修流程吧!

墙面装修
详解新房装修步骤 其实没那么复杂

​购置了买房的业主们,大多数对于装修是一穷二白,装修房子需要注意地方都有哪些,对于新房的装修步骤也一无所知,肯定会不知所措。第一次装修一定要小心细致,考虑到各方面才行。今天一起装修网就为大家准备了新房装修步骤 ,装修流程就没有想象那么复杂了。

标签: 新房装修流程 新房装修攻略 2016-12-25
新房装修攻略
吊顶安装步骤详细解析

提起吊顶大家都十分熟悉,但是它的安装步骤,很多人其实并不是很了解。不过,这并不能影响大家追求的精品生活,那么它究竟是怎么样的呢?一起装修网小编来为大家解答。

标签: 吊顶安装 吊顶 2016-10-21
吊顶
青海西宁装潢报价单 帮你做好装修预算

装修前业主们会对装修费用做初步的预算,如果你是西宁的业主,咨询西宁装修公司报价之后,就可以在装修费用方面有了大概的了解,从而让你提前有一个心理准备。避免让消费者陷入装修陷阱了。下面一起装修网小编带大家看看青海西宁装潢报价单,了解具体的装修报价对消费者来讲是有利无弊的。

标签: 装修报价单 装修报价 2016-12-28
装修报价
2017年家庭装修报价明细表一览

家庭装修需要多少钱呢?准备装修的业主最关心就是价格问题了,装修前结合建材市场的实际价格制定家装预算,可避免花很多的冤枉钱。对于装修价格来说,不同档次的装饰材料价格不同,要看自己的实际需要以及自身的预算考虑。下面一起装修网小编带大家了解下2017年家庭装修报价明细表吧。

标签: 家庭装修预算 装修预算 2016-12-28
装修预算
这是一篇关于厨卫瓷砖清洁的纯干货,建议先看后马!

总希望自己的爱居能够保持洁净清爽,但是在每次的家居卫生大扫除中,总会发现厨房和卫生间的瓷砖的大片污垢而且难以清洗。彼时彼刻的你一定焦头烂额,别急,以下是一篇关于厨卫瓷砖清洁的纯干货,建议先看后马!

标签: 新房装修攻略 家庭装修攻略 2017-01-10
家庭装修攻略
最新成都别墅装修报价单一览

成都别墅装修多少钱?别墅装修比普通房子装修复杂的多,在装修上也是要显示出高品质才行。在别墅装修的费用上,水电、泥瓦、木工这些费用都是多少呢?成都别墅装修设计有哪些省钱途径呢?下面一起装修网小编为大家介绍成都别墅装修报价单的情况,包括其注意事项。

标签: 别墅装修 别墅装修攻略 2017-01-03
别墅装修攻略
天花板装修常用装饰材料有哪些

​在家庭装修的时候,业主对家居顶面天的装饰要求越来越高,现在天花板装饰材料的种类也在不断的增多,以满足人们对于天花板设计款式的要求。接下来一起装修网小编就为大家介绍天花板装修常用装饰材料有哪些吧。

标签: 天花板装修 天花板装修攻略 2017-01-11
天花板装修攻略
解析中式风格装修设计特点

中式装修风格在当今非常流行,很多业主都十分喜欢这种风格,在设计上包含着中式古代装修的元素。相比而言,中式装修风格是比较有特色的,经过一些小装修元素的把握就可以将中式风格体现的淋漓尽致。那么,中式装修风格有什么独有的特点呢?下面随一起装修网小编看看吧。

标签: 中式装修 中式风格 2017-01-09
中式风格
详解室内装修空气检测项目有哪些

​如今大家越来越重视家居环境健康,大部分家庭都会对室内进行空气检测,很多业主对室内装修空气检测具体检测哪些项目还不是很了解,下面一起装修网小编为大家介绍下室内装修空气检测项目有哪些以及室内装修空气检测怎么做。

标签: 空气检测 装修常识 2017-01-11
装修常识
房产证贷款能贷多少及其利息怎么算

每个人都有缺钱的时候,着急着用钱,但是就是借不到,真有种想抢银行的冲动,但是抢银行是违法的,先在告诉你一个比抢银行更好的办法,用房产证进行贷款,这确实是一个不错的办法,因为急于用钱嘛。想知道怎么贷吗?一起装修网小编马上就告诉你。

新房装修小常识
夏季家用电器安装摆放介绍

空调、冰箱、风扇,一到夏天总有非开不可的各类电器,房间使用面积有限,空调放哪儿,风扇摆哪儿,简单的问题还包含着不小的学问,它们的摆放位置,可能会影响到自己及家人的运势!夏季家用电器不为人知的风水知识就让一起装修网小编告诉你,轻松搞定电器安排问题不是梦!

标签: 家居风水 装修风水 2016-11-07
装修风水
镜子对着床好不好,镜子对着床有什么说法

​镜子是每家每户的必须装饰品。但是镜子的摆放可是一门大学问。从风水学的角度来说,镜子是对折床摆放是不好的。能影响人的运势。从科学的角度来说也镜子对着床也是不好的。那么镜子对着床好不好呢?对着床有什么说法呢?一起装修网小编就一一给各位解释一下。

标签: 家居风水镜子 镜子风水 2017-01-11
镜子风水
沙发茶几电视柜的套装尺寸以及摆放风水

在我们现代家居生活中沙发茶几电视柜是我们客厅中不可缺少的家具之一,其实在摆放沙发茶几电视柜的时候要求也是非常多的,那么沙发茶几电视柜的套装尺寸有哪些?摆放风水是什么呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

标签: 电视柜 2016-11-25

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
发表评论
微信二维码

微信公众号