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家庭装修前正确签订装修合同应该坚持把握的原则

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大家都知道,装修合同需要特别重视,这个部分的好坏,不仅影响到整个装修的进程,还影响到以后的装修以及装修完成后的整体效果,今天,我们一起装修网给大家介绍一下家庭装修前正确签订装修合同应该坚持把握的原则,希望能给大家一些帮助。

家庭装修前正确签订装修合同应该坚持把握的原则

现代都市生活忙碌而紧张,一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。建造一个温暖舒适的家,可一切都要从装修开始,而一个好的装修要从一份好的装修合同开始。接下来小编就告诉你,一些装修合同的小知识,例如签订装修合同时,我们要把握好什么原则?
合同签订前7项原则1、应查看装饰公司是否有工商营业执照、资质证书;2、应让装饰公司先出设计草图;3、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;4、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;5、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价,否则不要轻易签订
6、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。
把握好以上原则,我们才能更有效地保护自己权益。另外签订合同时,还应该把握16个基本点。首先,我们看到的合同封面是深圳市家装居室装饰装修工程施工合同,下面要填写是发包方、承包方各是谁、资质等级及合同编号。现在家装工程统一发的是家装资质证书,您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意,合同必须加盖施工单位的公章,以保证合同的合法性。
合同首页有使用说明,第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方,应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份。
合同第一页是家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。将合同中的发包方和承包方写明,特别是承包方一栏,应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人,如果装饰公司属挂靠、承包企业的,“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。
另外合同第一条是工程概况,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。
其次是工程期限,最后将合同总造价写清楚。

在装修中的消费者总会咨询,怎么样询问家装合同到底什么样的才是正规的,怎么样签订才能够更有效的维护自己的权益。
 

 
家庭装修前正确签订装修合同应该坚持把握的原则

据我们从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到,北京市家庭装饰装修使用的正式合同为北京市工商局1999年9月1日颁布的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》。在北京地区施工的家装工程都必须统一使用此合同。
  
合同签订前7项原则
  
1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;
  
2、应查看装饰公司是否具有资质证书;
  
3、应让装饰公司先出设计草图;
  
4、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;
  
5、审核报价,看一看装饰公司是否执行行业指导价,否则不要轻易签订;
  
6、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。
  
签订装修合同注意事项
  
签装修合同时有很多细节都是不可忽视的,对整个装修过程举足轻重,必须明明白白写在装修合同之上。现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。
  
工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
  
付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。

以上是一起装修网小编给大家介绍的关于装修合同的信息,如果大家还想要了解关于装修合同的信息,就请多多关注我们一起装修网,一起装修网将给大家提供更全面、更详细、更新的资讯信息。装修中遇到疑难杂症无处可询?装修中猫腻多,不懂如何规避?点击进入问答系统,装修老中医在线为您全面支招。


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标签: 签订装修合同装修合同合同

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