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商铺装修合同注意事项介绍 商铺装修合同范本示例

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大家都知道,装修合同需要特别重视,这个部分的好坏,不仅影响到整个装修的进程,还影响到以后的装修以及装修完成后的整体效果,今天,我们一起装修网给大家介绍一下商铺装修合同注意事项和商铺装修合同范本示例,希望能给大家一些帮助。

商铺装修合同注意事项介绍 商铺装修合同范本示例

小编有和大家说过商铺(店面)装修合同范本,而有些网友开始咨询小编商铺装修合同签订时的主要事项,因此今天小编来和大家说说商铺装修合同注意事项解析,以供大家参考哦。

商铺装修合同注意事项——约定装修预算与结算变动

有的装修公司往往会以低廉的装修报价将吸引业主的眼球,从而在装修过程中不断加码,导致商铺装修的开支超出了预期的费用限额。原因在于装修公司在商铺装修报 价中少报了装修的工程量,同时在装修材料上也有减少,或是漏报必报项目。这样就形成了一个低廉价格的装修预算,但是业主不清楚装修预算中的“猫腻”,导致 在结算时增加装修费用。为了防止装修公司低价高走的报价,在签订商铺装修合同时,应明确的规定出装修预算与结算的浮动。

商铺装修合同注意事项——增加商铺装修中的环保材料

由于是工装,基础材料就运用得非常多,同时基础材料又是环保的保证。所以在对水泥、板材、油漆等装修材料中含有甲醛、苯的含量的限定,都是环保的室内环境的 重要材料。而有的装修公司为了在装修材料中牟取暴利,忽视掉对商铺装修合同中有关材料环保性等条款的添加,侵害了消费者的合法权益。

商铺装修合同注意事项——约定装修质量责任归属

签订装修合同时,为了避免装修公司对装修质量不合格造成的费用而出出现逃避责任的问题,应该明确的规定出装修过程中的责任人,需要将“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中,也可根据双方的实际情况补充相应的装修质量上条款。

商铺装修合同注意事项——明确验收标准

为了避免工程结束后出现油漆脱落、木板发霉等现象,装修公司以装修材料不合格或业主护理不当为由不予返工。业主在材料的交接环节使用《材料交接单》,使用的材料由装修公司验收,可以避免装修材料不合格的情况。

商铺装修合同范本示例

发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

商铺装修合同注意事项介绍 商铺装修合同范本示例

一、概况


1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2.装饰施工地点:_________________________________

3.住房结构:________房型________房________厅________套,施工面积________平方米。

4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。


6.总价款:¥_________元,大写(人民币):__________________7.工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

2.乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。

3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定


1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计,施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。


4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

以上是一起装修网小编给大家介绍的关于装修合同的信息,如果大家还想要了解关于装修合同的信息,就请多多关注我们一起装修网,一起装修网将给大家提供更全面、更详细、更新的资讯信息。装修中遇到疑难杂症无处可询?装修中猫腻多,不懂如何规避?点击进入问答系统,装修老中医在线为您全面支招。


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