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复式、跃层和错层式住宅有什么区别

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买房可是中国人的头等大事,所以说既然要买就买的放心明白,但是时下随着开发商不断推陈出新的住宅类型,消费者面对越来越多的选择,却不知该如何下手?什么是复式?什么是跃层?什么是错层?估计不少购房者根本说不明了,因此这里小编就为大家说说三者之间的区别!

什么是复式

复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式住宅层高仅仅是稍高于住宅,而上下两层的各自的层高则是低于普通商品房的!

复式、跃层和错层式住宅有什么区别

什么是跃层

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室客厅卫生间厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和,而跃层式住宅层高一般是5.6米。

什么是错层

指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修

结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。

那么错层和跃层以及复式的最大区别就在于平面式房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面,而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。

复式、跃层和错层式住宅有什么区别

注意事项

复式住宅不足:复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

跃层式住宅不足:这类住宅不足之处是,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

复式、跃层和错层式住宅有什么区别

复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积一致;

错层式两个(或三个)引楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。

跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。

以上就是复式、跃层和错层式住宅区别的全部相关内容,希望对大家有所帮助。更多、更详细、更专业的家居装修资讯尽在一起装修网,敬请期待!


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标签: 装修设计知识家居装修跃层式住宅

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