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家居企业与房产企业联姻 是谁在傍大款?

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家居行业遇冷,各大卖场纷纷收缩战线,而位于广州大道中车天车地旁的香江家居天河店却逆着潮流而上,红红火火的开张了。记者观察到,该店开张的当天售业绩不错,看来经营者早已胸有成竹。更令人吃惊的是,从筹划签约到正式运营,包括招商、装修的时间,该店只用了76天的时间。

近期,家居行业不时传出商家撤场、欠租等消息,香江家居为何能快速完成招商开业工作?固然,里面有企业品牌、卖场定位等方面的因素,而香江家居与房地产企业之间的紧密互动也功不可没。最近一段时间,红星美凯龙尚品宅配、仁豪集团等都与房地产企业频频互动,家居企业都选择去傍房企这个“大款”,难道房地产可以再次成为家居行业的新出路?

搭上房地产大船

据香江集团董事翟栋梁介绍,香江家居天河店的开业,是香江家居在全国范围内整合招商资源、推进品牌战略升级的重要一步。而这一行动的背景是:今年9月,香江家居所在的“香江商业”资产,被注入上市公司“香江控股”,并得到证监会核准,这标志着香江家居正式搭上母公司“商贸及住宅地产开发建设”的大船。通过整合上下游产业的资源,香江家居在资金运营上更加游刃有余,香江控股也正式转型升级为“商贸物流平台开发建设”与“家居商贸运营”的双轮驱动模式。

“未来,香江家居将借力重组后的产业链优势,加快全国拓展战略布局,以实现香江家居自身业务的稳步快速发展。同时,今后的新项目,将重视打造商业生态圈,充分考虑同步建设仓储物流配送、餐饮、娱乐等配套设施,保障项目开业后能及时进入良性发展轨道。” 翟栋梁表示,香江家居天河店是证监会核准“香江商业”注入“香江控股”之后开业的第一家直营门店,其开业是香江家居为适应全新战略目标的一次创新转型。

香江家居搭上的不光是母公司大船,据香江家居天河店总经理廖运兴介绍,香江家居已经和越秀地产、华浔装饰、国美电器、广州圆跨境电商等企业组建了一个产业链城市联盟,未来将通过产品、活动整合资源、共同营销。

家居与地产频来电

说起来,家居企业和房地产企业之间近期可谓频来电,半年之内,房企与家居企业合作的消息不断传出。

10月17日,红星美凯龙正式宣布与万科签署合作协议,发布会现场还推出10套个性化定制样板房及一系列个性化家居软装定制方案。而仅仅在二十多天前,红星美凯龙还牵手世茂地产,一个月内,红星美凯龙二度牵手地产企业。

10月9日,河南建业地产投资的5D生活馆开业,仁豪居品成为其家居战略伙伴。

9月29日,恒大集团与仁豪居品等15家品牌家居企业建立合作联盟,并在广州举办合作签约仪式。

而更早一些,尚品宅配的产品出现在万科云城米酷等楼盘的样板房内,业主可以选择其推送的“家具包”。

不是“傍大款”!而是相互借势

是家居企业“傍大款”吗?记者观察到,与其说是家居企业单方面傍大款,不如说是家居企业和房地产企业在互相借势、共谋发展。像香江控股通过收购香江家居,完成了产业链上的进一步整合,在资本市场上也能获得更多青睐。

而红星美凯龙牵手房企,则可以整合产业链上的资源,打通信息、共享渠道,更好地了解消费者的需要;满足全面、便捷、多元、定制化的家居消费需求。与之牵手的万科地产、世贸地产,也可以通过与红星美凯龙的合作,分享家居行业的红利。建业地产与家居企业的合作,也是该公司从房地产开发商向新型生活方式服务商转型的试水。

恒大与家居企业合作后,购买恒大楼盘的业主,最高可以免费获取20万元的“品牌家居券”,实现拎包入住。在房地产市场不再像过去那么好卖的市场背景下,恒大此举一方面可以增加产品的附加值;另一方面也有望借此机会试水家居市场。

那么房地产企业对家居市场的看好程度有多大呢?从万达集团近期的动向中,我们可以看出一些端倪,10月13日,已经关闭的万达百货正式与上海原居汇品牌管理公司合作,由百货业转型为家居卖场。除此之外,另有4家万达百货也将会陆续转为元居汇家居广场。住宅需求日益饱和,家居需求却快速发展,如果说家居企业与房地产企业合作是傍大款,那么谁傍谁现在还不好说。(文/羊城晚报)


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