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旧房装修需要注意的问题

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经济的发展使得人们的居住条件得到很大的改善,而且现在随着人们生活水平的提高,所以这个时候的人们对家居环境质量有了更高的要求,就会有原有的老住户希望把房子重新装修、改造圆自己的梦想。不过在改造中,小编提示有些细节你需要特别注意。

保证结构安全是前提

“对于旧房装修来说,其墙体是装修工程中面积最大的一部分,也是人们比较关注的一个重点。相当多的家庭都希望在二次装修时,对居室的功能性格局进行调整,这在设计和施工过程中都要涉及一些旧墙体的拆改。”北京龙发装饰有限公司山西分公司副总经理王刚认为,合理的拆改是美化和调整居室空间的一个手段,拆改旧墙体可达到改变居室功能性空间的效果,但拆改的前提是要保证住宅的整体结构安全。

太原市房屋质量监督站副站长宋伟介绍,许多旧房都存在户型面积较小、功能分布不合理、采光不佳等“毛病”,而且旧房多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

为扩大居室空间,阳台常被作为改造对象。宋伟说,较早建设的房屋属砖混结构的居多,居室与阳台这道墙常设计为配重墙,对阳台起压重支撑作用,窗下部分不能随意拆砌。另外,阳台地面不要使用厚重材料(如大理石),不要放置笨重家具,以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。

                                             旧房装修需要注意的问题

隐蔽工程要特别注意

目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?

 王刚说,在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在旧房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。王刚建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,人们一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”拆开重做。

旧房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程,又是一项极其重要的“隐蔽工程”。因此,对水电项目改造要特别注意。

王刚说,旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。同时,许多旧房存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。在装修中,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管

                                              旧房装修需要注意的问题

旧房装修,不少人觉得与新房装修相比可能要简单一些,因为毕竟是局部修补的较多。不过,旧房装修其实更复杂,所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计施工时考虑全面、合理,就可以顺利实现旧貌换新颜。

以上就是小编今天为大家整理出来的关于旧房装修需要注意的部分问题,相信大家也都有了多多少少的了解,希望大家在装修旧房的时候能过及时的发现这些细节。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。

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