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家装预算表签约前不能拿走 是玩猫腻还是行规?

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    看业内人士的观点:目前也有部分装修公司在与业主签订合同之前,允许业主拿走预算报表。某装饰设计有限公司总经理说,对于客户需要拿报表回去与家人商量这种做法表示理解,这样可以促使家装工程预算做得公开与透明,经受得起与同行的再三比较与业主的监督。该公司总经理坦言,部分家装公司不允许拿走报表主要是因为不想报表落在同行手里,造成竞争威胁,但是也不排除部分家装公司在报表中“玩猫腻”。

一般工程预算中的项目少则二十几项,多则上百项,业主在洽谈预算时,未必能够细心留意到这些细节问题,加上家装公司不允许拿走报表单,往往不少业主现场草率下决定签单。装修后超支成为了常有的事。“家装预算价和结算价之间差10%已是家常便饭,高的甚至在20%以上。”

装饰行业协会秘书长表示,在平时接到的家装投诉中,不少是业主对家装工程结算与预算金额相差甚远引起的纠纷。同时也发现,的确有部分家装公司在预算表中“玩猫腻”。

    总结而言,一般消费者不懂家装的专业知识,在与家装公司洽谈工程预算时处于不利的位置。部分家装公司会通过制定装修预算计划时漏项、装修材料价格估算过低、设计不合理导致反复改方案等手段从中牟利,使房子装修最后的造价与预算大相径庭。

    以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题:

1.工艺做法。很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

2.面积测算。有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

3.价格因素。有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。

4.相关费用。在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。

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