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老房翻新改造原则及装修流程推荐

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众所周知,老房装修除了准备好一笔不小的预算外,也要留意“钱要在刀刃上”,才能彻底老房翻新,让老房子摇身一变成为舒适美观的新房。那么,老房翻新改造原则以及老房翻新改造注意事项有哪些呢?下面就和一起装修网的小编来看看吧。

老房翻新改造原则 老房翻新改造注意事项

老房翻新改造原则1、强调基础工程

老房的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。

老房翻新改造原则2、预算取决装修程度

装修费用并无一定的金额,以20年以上的老房来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度。

老房翻新改造原则3、尽可能不动到泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。

老房翻新改造原则4、解决漏水为先

无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。

老房翻新改造原则5、空间不要乾坤大挪移

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。在老房改造的构造改建方面,都会有专业的设计师对老房空间进行合理的划分优化,为您的生活提供便利的同时尽量节省有限的预算。

老房翻新改造原则6、拆除时不可拆梁柱及承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。

老房翻新改造原则7、顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

许多老房都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。

老房翻新改造原则8、总电量要配足

现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。

老房翻新改造原则9、所有线路均需配管

线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。

老房翻新改造原则10、排水及给水另外接新管

一般屋龄超过20年的老房,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。在老房改造的过程中,经常发生一根供整栋住户使用的排水管,因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水。

所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解,希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容及资讯。


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