二手房装修改造 这六点一定要做到

购买二手房后，对其进行装修改造在所难免。毕竟前一家的居住环境不太可能完全符合你的口味，更重要的是居住一段时间的二手房，在很多方面都会存在安全隐患，不得不进行二次加工。那么二手房装修改造在哪些方面要多加注意呢？

一、电路与插座

作为年代较久远的二手房，电路分配简单、违章布线以及电线老化是普遍存在的问题。现在家庭用电需求大，二手房的老电路不能满足需求。所以二手房在装修改造时一定要重新布线、彻底改造。例如，原有线路是铝质电线，那么你需要把它们全部换成截面为2.5平方毫米的铜制电线；如果家中需要安装空调等大功率电器，2.5平方毫米也不能满足需求了，应当单独拉一条4平方毫米线路，才能保证电器的正常使用，在埋线时还需要采用PVC绝缘护线管进行保护。

关于插座的问题，大家就更清楚啦，电脑、手机、小家电等等电器方便了我们的生活，但是它们也对更多的插座提出需求。国家标准规定，民用住宅中固定插座数量应该不少于12个，很多二手房原有的插座并不能达到这个标准。许多居民迫于无奈选择使用移动插座，电流负荷增大时，移动插座会因为接触不良而升温，产生火灾的几率较大，不可不防。

二、门窗

二手房通常会存在门窗老化的现象，当然如果你家的门窗材质坚固，并且你也喜欢这个款式，那么重新刷漆就可以达到焕然一新的目的。但是如果你家二手房门窗为木质结构，那就得看是否存在起皮、变形，木材本身特性有无变化，如果有，建议更换门窗。如果你家的二手房门窗为钢质，且出现漆膜脱落、锈蚀、开裂，建议拆除重新安装，因为它很难恢复原状，关键也不安全。

三、水管和厨卫防水

二手房家装时，一定要对原有的水路进行彻查，看是否存在腐蚀老化的现象，如果原有的水管道采用的镀锌管，那么在改造时要换成铜管、铝复合管或者PP-R管等。

不要认为住过的房间，防水就一定万无一失呦，装修二手房之前，要判断厨卫防水是否要重新做，如何判断呢，就需要对之前的防水质量进行判断：对厨房和卫生间进行24-48小时的蓄水试验。如果24-48小时之后，没有出现漏水现象，则证明厨卫防水做的很好，如果出现漏水现象，则需要对厨卫防水重新进行处理。

四、重新检查隐蔽工程

很多表面上看起来好好的房间说出质量问题就出了，其实很大一部分是因为“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是“隐蔽工程”呢？指的就是上一道工序施工结束后，将会被下一道工序所掩盖从而无法检查的部位。隐蔽工程包括吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等。

专家建议，趁着二手房装修，能够重新打开这些隐蔽工程严格检查，是一个消除隐患的好机会。

五、墙面地面天花板

墙面地面天花板几乎涵盖了房间的所有面，如果自己不能把握好的话，可以请专业人员对房屋进行仔细的检查，如果存在裂纹、不平整、脱落和起沙现象，要及时进行修补。

包括铲除墙面油污、粉化的墙漆，使用水泥沙浆修补墙面基层、裂缝和空洞等。墙面修补后，还需在墙面上刷一道底漆予以覆盖，可以保护基层，使得基层更牢固，也可以防止基层出现泛碱和受潮，最后用稀释后的乳胶漆进行最外层的粉刷。

六、消毒

装修二手房只要表面干净无污染就可以了吗？并不是的，一些看不见的细菌会藏在缝隙中捣乱，所以装修二手房还有一个重要的步骤，那就是消毒。来介绍一些实用又有效的消毒方法，可用1%-3%的漂白粉水、3%的来苏水或者3%的过氧乙酸溶液在室内各个角落喷洒，洒后关门窗一小时予以充分消毒。