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签订房屋装修协议的注意事项

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签订装修协议是使装修省心的重要工程,是让装修工程顺利进行的保障,是非常重要的一个部分。那么签订装修协议应该注意哪些事项呢?小编整理三点最基本的注意事项,让你签订协议时更明确,让新家装修更省心。下面一起装修网小编就跟大家简单介绍下。一起去看看吧。

签订房屋装修协议的注意事项

一、签订房屋装修协议的注意事项

1、协议中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订协议时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、付款方式的确定,一般的装修协议,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般协议上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

3、在协议中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的协议没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。 

4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

5、协议中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在协议中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的协议条款带来的。有的协议条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的协议条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在协议的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,在进行协议认证时对这一要求一般不予支持。所以一起装修网建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签协议也同意了,今后还是少不了麻烦。

签订房屋装修协议的注意事项

以上就是小编整理的关于的相关内容。想了解更多有关装修方面的知识吗?欢迎登陆一起装修网,这里有更多更全更有趣的资讯等着你哦。

 

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