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成都老房改造要注意的诸多事项

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房子的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。成都这个地方比较潮湿,所以老房改造有诸多注意事项。那么有哪些注意事项呢,接下来小编就为大家一一讲解。

成都老房改造要注意的诸多事项

成都老房改造要注意的诸多事项

一、成都老房子改造要注意强调基础工程和装修预算。老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。还有装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。

二、成都老房子改造尽可能不动到泥作工程。装修只要动到泥作、隔间,花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。

三、成都老房子改造解决漏水为先。无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。还要注意做好防水处理。

四、设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

五、老房子拆除时不可拆梁柱及承重墙。梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。

六、成都老房子改造要注意总电量要配足:现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。

七、老房子改造要注意所有线路均需配管。线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻.

八、老房子改造要注意排水及给水另外接新管。一般屋龄超过20年的旧屋,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

九、成都老房子改造要注意木作防虫处理。木作最好使用经过防虫处理的角料,一般的角料都有防腐处理,却未必有防虫处理,最好指定厂商使用经过防虫处理的角料,可以减低遭虫蛀蚀的机率。

十、成都老房子改造要注意浴室、阳台、外墙防水要作足。只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题,尤其是很多人容易忽略窗台防水工程;在旧屋改装时,如须换铝窗则应于铝窗安装前后,各做一次防水,才是最有保障的作法。

成都老房改造要注意的诸多事项

在老房改造的过程中,防潮是老生常谈的话题,地域不同环境不同所以要特殊对待了。好了,有关成都老房改造要注意的诸多事项的相关问题,小编就说到这里,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注一起装修网资讯。

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