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北京70平精装修多少钱?看三大整装套餐超详细对

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装修苦装修累,心和钱财一起费”网友的一句顺口溜道出了装修的种种艰辛。这个涉及水电木瓦油等7大项几十小项的工程,常常让准备装修的消费者感到懵圈,无所适从。针对这种情况,大包大揽的整体装修套餐逐渐兴起,为了抢占这一市场,各个装修公司也纷纷推出了自己的整装套餐。这些套餐咋一看上去基本大同小异,但却有着千差万别。以北京70平精装修为例,到底每个套餐要花多少钱?每个套餐的优劣在哪里?经过笔者的实地走访和比较,总结了一份当下最火的几个整装套餐的对比供大家参考。

这次对比甄选了三个当前在北京装修市场上最火的整装套餐,分别是一起装修网的677套餐、爱空间的699套餐和实创的688理想装套餐。

先做简单的背景介绍,一起装修网成立7年专业做互联网家装,以家装建材团购起家,在北京享有良好的服务口碑,2015年底获得2亿元融资后开始开创自有的家装服务,677套餐就是主打产品。爱空间是互联网家装的新生儿,但是借着雷军参与的顺为资本的6000万元融资,披上了小米的外衣,但是其实跟小米并没有任何关系,主打产品是699套餐。实创是传统家装的知名企业,近年来借着互联网+的风,也转身投入互联网家装的行列,主打产品是688理想装套餐。

下面是正题。

价格

装修首要关心什么?当然是价格了!钱都给了房子首付,装修就必须精打细算了。

单价:虽然相差很小,但消费者的每一分钱都不是天上掉的,所以,这个项目一起装修网以677块/平米完胜。

起步面积:现在房价那么贵,你以为人人都能买得起大house吗?所以,更贴近当下楼市实际成交情况的爱空间以60平米起算胜出。

计价方式:这是重点。在单价上3家公司相差并不大,即使是二手房,差距也仅在20块左右。但是如果你仅仅依靠单价就做出选择,那就大错特错了。计价方式才是重点!看一下实创的公式,实话说,你见过这么复杂的计算方法吗?分分钟把你算晕。这个环节实创完败,一起装修网和爱空间打平。(备注3.41%是税金,国家法定征收,每个合法的公司都必须缴纳,这个钱就不用纠结了)付款方式:在任何大额交易中,一次性付清的方式最不靠谱。装修这么大的工程,万一老板卷款带着小姨子跑了怎么办?分2期和3期支付倒是没有太大区别。这个环节,一起装修网和实创打平,爱空间败。

量房设计爱空间和实创的量房设计都是有偿的,虽然该部分钱最后会抵充装修款,但前提是你必须用他们的套餐,如果量房设计完成后你没有选用他们的套餐,这个费用是不予与退还的。让一个对装修毫无概念的人花500-2000块去试错,这成本是不是太高了?所以这个环节毫无疑问,完全免费的一起装修网胜。

综合评定:以70平米新房精装修为例,三个套餐的花费分别为一起装修网49006块,爱空间49006块,实创59632块。从总价看一起装修网和爱空间可以打平手,但是别忘了,爱空间量房设计可是需要1000块订金的,如果你已经打定主意肯定用他们家,则订金劣势可以忽略。如果你还不确定用谁家的设计,只是想通过量房设计考察一下装修公司的水平,那还是免费的一起装修网更妥当。

配置篇

看完价格,当然要关心一下配置,6000块买个iphone和1000块买个小米还是有很大区别的。

主材配套内容都很多,但是从表格也能很明显地看出各家之间的区别。

品牌优势:爱空间和一起装修网的品牌配置不相上下,都拥有科勒、马可波罗等知名品牌,而爱空间的橱柜科宝博洛尼的产品,更胜一筹,但据实地查看,虽然顶着科宝博洛尼的名号,但是所选用的是该品牌下较低端的产品。相比之下,实创在品牌上则逊色不少,其中橱柜和木门都是自有品牌。

可选择性:一起装修网和实创在每个品类中都有多个品牌供选择消费者选择,可选择空间较大,而爱空间基本都是单一品牌,可选择空间较小。

水电改造装修什么是大头?水电改造肯定能高票当选。这三大产品一对比,实创的弱势毕露无遗,水电改造按照实际发生结算,那就意味着你家的水电可能是3000块,也可能是30000块。爱空间和一起装修网则都采取套餐内包含点位改造的做法,所谓点位改造就是根据一般情况下每个居住空间所需要的插座及开关进行改造,不包含个性化需求。在点位的个数上,爱空间更多一点,但是爱空间排管布线属于另收费项目,这就很让人纠结。

综合评定:爱空间的品牌可选性较小,比较适合需求简单的懒人,实创不包含水电改造是硬伤,在各有明显硬伤的情况下,一起装修网就显得优势更为明显。

其他篇

房屋年限:是的,你没看错,装修还分房子,一如贷款也分房子一样,年限越长的房子贷到的款就越少。在上面三个套餐中,爱空间的699套餐业务不接受2000年以前的房子。

工期:很多人都很关心工期问题,爱空间的20天装修口号很是响亮,响彻整个互联网,但是据业内人士分析,20天工期是在各个施工环节、材料配送等紧密结合的情况下得出的理论值,而在实际执行中,施工工期往往都会超出20天。一起装修网的标准施工工期是45天,而实创则没有明确给出施工期限。

监理:消费者如果对装修一无所知,监理就至关重要。据了解,一起装修网和实创均提供全程5次免费监理,爱空间则仅仅提供一次竣工验收。在装修中,仅仅只有竣工验收是不靠谱的。竣工时,所有隐蔽工程都已经完成,如果发现问题,则意味着大翻修,这对消费者而言不仅仅是金钱上的损失,更是时间上的损失。

以上就是笔者近期对三大整装产品的考察结果,个人见解仅供参考。其实整装是个很复杂事情,例如很多个性化的装修需求都不包含在套餐内,每个人还需要根据自己的实际需求和偏好具体咨询相关的企业,适合自己的才是最好的。


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