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北京老房改造公司水电安装要点

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一些上世纪70年代或80年代兴建的老房,房屋内的电路仍旧使用的铝线。这种材质不仅易于氧化,而且接头易打火。据了解,使用铝线发生电路火灾的情况要比使用铜线高出许多倍。有些老房电路使用的仍是1.5平方毫米的未经过增容的独芯线,这也不符合国家标准,目前国家对于电线的最低标准是使用2.5平方毫米的铜芯电线,开发商使用的则是4平方毫米的铜芯电线。

北京老房改造公司水电安装要点

电路需用铜芯线

电线的使用寿命一般在15年左右,所以如果家中的电路使用时间已经超过10年,即便没有出现过任何大的故障,也建议全部更换一新,防止后期出现安全隐患。

一些上世纪70年代或80年代兴建的老房,房屋内的电路仍旧使用的铝线。这种材质不仅易于氧化,而且接头易打火。据了解,使用铝线发生电路火灾的情况要比使用铜线高出许多倍。

有些老房电路使用的仍是1.5平方毫米的未经过增容的独芯线,这也不符合国家标准,目前国家对于电线的最低标准是使用2.5平方毫米的铜芯电线,开发商使用的则是4平方毫米的铜芯电线。

水路需用PPR

很多老房的水路仍旧在使用镀锌管铝塑管,这两种材质在老房改造时也需要替换成PPR管。

镀锌管作为水管在使用几年以后,管内会产生大量的锈垢,流出的污水中夹杂着细菌,容易污染洁具,而且锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体的健康。

铝塑管尽管具有材质较轻、耐用、可弯曲等特点,但是它被用作热水管使用时,在长期热胀冷缩的作用下,会造成管壁错位,导致最后出现渗漏。

在家庭装修时为了美观,很多水管需要暗埋,但是铝塑管和镀锌管都不能暗埋,安全性较差。并且PPR管材与铸铁管、镀锌钢管等管道相比,具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点,所以在进行老房翻新装修水路改造时一般均采用PPR管。

不同材质水管需安装转换接头

很多家庭在安装完水管线路之后,使用了不到一个月,就出现了水管渗水的情况。但是在安装时进行打压检测却一切正常,这是什么原因呢?

其实,这很可能是由于一条水管线路使用了两种不同材质的管线导致的。有些房屋在建造时使用的PE材质水管,但是在后期的老房翻新装修水电路改造时,装修工人却换成了PPR管跟其连接,由于两种不同材质的水管之间没有安装转换接头,导致后期问题不断。

同样,在进行电路改造时也应使用最大电流值和电阻值一样的电线,否则1.5平方毫米的铜芯电线和2.5平方毫米的铜芯电线连接在一起,由于电阻不一样,很容易导致后期电线短路等一系列问题发生。

电线较软质量

现在市场上销售的电线质量参差不齐,消费者在购买时需要谨慎挑选。除了要查看电线的合格证书和3C证书以外,还可以从外观上观察电线的颜色。一般铜芯电线的颜色应该是红黄色或者橘黄色,颜色发黑或者发白的电线质量稍差。

另外,含铜量较高的电线柔韧性较好,如果电线手感像钢丝一样很硬,那么质量也相对较差。消费者在购买电线时最好找家装公司统一采购,不仅在品质上有保证,在价格上也较为优惠。

弱电应分开走线

按照国家相关规定,在家庭装修中,为了防止强电对弱电产生干扰,强弱电走线和面板插座要分开。装修时,工人在两种电路的走线交替处,使用铝薄纸包裹住弱电走线管,包裹长度从强弱电的交接处各自往外延伸至15厘米左右即可。

按照相关规定,强弱电的布置管道间距应为30厘米。不过,据业内人士称,现在哈尔滨很多家庭中,强弱电布置管道的间距为20厘米左右,这种情况不适宜大功率用电,另外强弱电面板间差距则应保持在50厘米的距离。

水管走顶易维修

很多家庭在装修时都会遇到这样的问题,水管走线怎样走?是走顶、走墙还是走地呢?据了解,水管走线走顶便于后期维修,如果走地,只有在出现渗漏以后才会发现,很容易造成邻里纠纷。而且地面一旦被泡开了,还需要全部进行重新维修,造成不必要的经济支出。不过水管走顶相对来说初期预算较高。

电线顺墙走

在老房水电路改造中,电线怎样走也是一门学问。有些人说电线点对点、走最短距离比较经济实惠。其实电线最好顺墙走,一是便于后期维修时方便查找线路,二是顺墙走不容易破坏房屋的承重结构。如果单纯的点对点走线,哪怕走错一公分,在后期维修时也会非常棘手。

插座还需多预留

很多业主在装修时,工长都会建议业主在家中多预留一些插座。其实预留多少数量的插座并没有严格的标准,不过不论是从安全角度出发,还是为了方便以后生活,合理预留出一些插座都是没有错的。举例来说,一般一户三居室的家庭,插座不超过30个,数量相对比较合理,太多也无必要。

北京老房改造公司小妙招

1、改设开放式厨房

为了扩大视觉效果,在房屋改造时,将门厅和厨房之间的隔断墙拆除,形成一个开放式厨房,让厨房的自然采光更好,更显得居室宽敞明亮。

2、拆除餐厅隔断墙

在以前的老式房屋中,客厅与餐厅之间都有半堵墙或者一堵墙,这墙都是可以拆除的。这样使房间空间变大,无形中扩大了客餐厅,通透开阔,看上去很舒服,不会觉得压抑,充满家庭的温馨感。但是在房屋改造时,不少旧房子时采用的砖混结构,不可以拆除或者破坏承重墙。

3、制作吊顶,局部增高

相比起现在新房的户型,以前的旧房存在很大的户型缺陷,其中很多人在意的就是楼层不高。我们可以对客餐厅做一个吊顶,将原来的客厅平铺式吊顶改成双层式,再装上一些筒灯,爱美的朋友还可以装上灯带,营造出一种时尚大方的感觉,又不会觉得很压抑。餐厅位置可以单做伊面到顶的墙壁,再从顶部延伸出来一个与餐桌尺寸相当的色墙,再装上小吊灯,有空间的朋友还可以按一个小小的吧台,还美观大方呢。

北京老房改造公司步骤

步骤一:门窗撤换

门窗老化是旧房子最常见的一个问题,门窗不仅仅是我们家中的门面,同时也是我们家中的防盗门神。一般来说,如果门窗老化的不是很严重,我们可以采取重新刷一遍油漆,就能够让本来老旧的门窗焕然一新。但是如果家中的门窗老化的比较严重,比如:脱皮、变形等,这种情况下我们就需要重新置换家中的门窗了,特别是家中如果有钢制的门窗,一旦表皮脱落了甚至是裂开, 都可能伤害到人门的身体,而且这种门窗一旦变形就很难复原的,所以通常遇到这种情况,就需要我们重新置换。另外如果我们家中的门窗都是那种老一点的款式,还是建议大家最好重新换掉,毕竟一些老旧式的门锁,对于现在“高

步骤二:墙地面撤除

墙面上的一些墙皮也会因为时间的雕刻而出现脱皮和掉渣的情况,严重的甚至会出现裂缝,我们可以选择重头进行粉刷,随后使用磨砂纸进行打磨,最后直接涂刷油漆。在我们进行砸墙面和地面上的瓷砖时,我们一定要在进行的时候,避免小碎片掉到下水道,虽然很不起眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修,但是大家需要注意一点的是,一定要注意地板之间的颜色问题,很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突,这个就需要我们多注意了。另外,对于墙面和地面上撤除的时候,一定要额外留意一下水电线的分布,千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。

步骤三:水电线路撤除

旧房的是水路电路在经过长时间的使用,相信肯定有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管,那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线,我们也要记得全部换成铜线。特别注意一点的是,对于比较大件的电器:空调、冰箱等由于功率比较大,所以在进行安装的时候一定要设置单独的跑线。

在进行撤除水电路工程的时候,一定要记得封闭水电闸,毕竟安全是第一位的。

步骤四:老旧家私置换

如果基本的装修都完成了,那么我们新选购的家私就可以入场啦,焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的,家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。


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