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设计费:?4999元(测量、设计、报价)

北京鼎润建筑业务流程 二手房装修注意事项

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北京鼎润建筑一直秉承着用优质的产品和细致用心的服务的经营理念赢得了业主的广泛好评,公司也一直以高速而稳健的发展。装修中选材很关键,关系到入住后的生活。接下来,小编就给您仔细讲解一些北京鼎润建筑业务流程以及购买二手房装修的注修意事项。

北京鼎润建筑业务流程 二手房装修注意事项

北京鼎润建筑业务流程

1.电话预约

看房,现场测量。

2.方案设计与沟通

详细了解业主对于装修的具体要求和思想,并最终确定装修方案。

3.装修预算

根据方案,做出详细的装修工程预算

4.签定合同

正式确认,签定装修合同(含装饰装修合同文本、合同附件、工程预算),确定施工工程开工日期,并交付首期工程款。

5.施工前期

施工队进场前应按所属物业管理部门的规定,和业主共同办理开工手续,由物业管理部门核发开工证、出入证。

6.施工中期

拆除工程--材料进场--水电工程--木工工程--瓦工工程--油工工程--家居配饰--安装工程--表面清理

7.工程竣工并验收结算

签定《工程竣工验收单》

8.后期服务

签定《装修工程保修单》,自竣工验收之日起,工程保修期限为五年。

二手房装修注意事项

1、寻找合适的装饰公司

由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,而且这些都比较耗时间和人力,还容易出现各类问题,给施工造成影响。但是,给新房装修时,这些问题一般不会出现,装修难度小。所以二手房装修更专业,要求更加,大家再选装潢公司时一定要做好功课,多做比较,多去施工中的工地查看施工质量。

2、拆除及清理

因为二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括“拆旧门窗,铲掉原墙面,敲掉原有的瓷砖和地面等等。.这部分工作根据不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例,一般需要5-6天左右。 提醒:换窗这个事,要多提一句,一般来说安装窗户只要在刷墙,包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。不过从定好窗户到上门安装一般需要几天时间,所以大家可以提前开始。

3、水电改造

拆除工作完成后,接下来就是二手房装修的重点――水电改造。由于老房原来使用的电线不仅老化,还可能存在电容不适合现在的家电需求,水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要2~5天,视改动大小,不过这个时候大家可以去挑瓷砖了.... 提醒:大家在做水电改造时一定要事前想清楚,不然做起来再改就很麻烦了!而且在施工时大家也应注意以下几点: ⑴如果房子较新,使用的强电主线路没有大问题的话,可以不用全部重新铺设,这个大家可以现场让装饰公司测量下,避免浪费。 ⑵弱电,主要是电话线,网线,有线电视线,音频视频线等在铺设时要提前想好家具电器的功能和摆放位置,以方便使用和美观为前提。 ⑶改水,先把水管布好,然后埋好水管和电线。 ⑷在水电全部改完之后,对卫生间的墙地面进行防水处理,之后做闭水实验。

4、墙地砖铺设

等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了,一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是地砖,这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。 提醒:如果家里装的是地板的话,就要等到墙面刷完漆在铺了。

5、墙面处理

瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后最刷乳胶漆。同时也可以进行橱柜和顶的测量。 提醒:之所以把橱柜测量放在这个时候进行,主要瓷砖贴好后的尺寸比较精确,预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同时要注意的是一般橱柜需要等10天左右。

6、安装

刷完墙漆,或者在刷最后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般门需要15天左右,所以根据这个时间提前去定,最后在安装灯,面板,洁具等。 提醒:如有制作木工类的家具,可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。

北京鼎润建筑业务流程 二手房装修注意事项

看了以上北京鼎润建筑业务流程和二手房装修注意事项细节的介绍,相信大家对北京鼎润建筑业务流程和二手房装修注意事项细节有一定的了解了,希望大家能够在实际运用中去验证这些方法,不断地学习补充哦!大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

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