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北京老房改造水电改造要点及安装知识

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电线的使用寿命一般在15年左右,所以如果家中的电路使用时间已经超过10年,即便没有出现过任何大的故障,也建议全部更换一新,防止后期出现安全隐患。一些上世纪70年代或80年代兴建的老房,房屋内的电路仍旧使用的铝线。这种材质不仅易于氧化,而且接头易打火。据了解,使用铝线发生电路火灾的情况要比使用铜线高出许多倍。

北京老房改造水电改造要点

电路需用铜芯线

电线的使用寿命一般在15年左右,所以如果家中的电路使用时间已经超过10年,即便没有出现过任何大的故障,也建议全部更换一新,防止后期出现安全隐患。

一些上世纪70年代或80年代兴建的老房,房屋内的电路仍旧使用的铝线。这种材质不仅易于氧化,而且接头易打火。据了解,使用铝线发生电路火灾的情况要比使用铜线高出许多倍。

有些老房电路使用的仍是1.5平方毫米的未经过增容的独芯线,这也不符合国家标准,目前国家对于电线的最低标准是使用2.5平方毫米的铜芯电线,开发商使用的则是4平方毫米的铜芯电线。

水路需用PPR

很多老房的水路仍旧在使用镀锌管铝塑管,这两种材质在老房改造时也需要替换成PPR管。

镀锌管作为水管在使用几年以后,管内会产生大量的锈垢,流出的污水中夹杂着细菌,容易污染洁具,而且锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体的健康。

铝塑管尽管具有材质较轻、耐用、可弯曲等特点,但是它被用作热水管使用时,在长期热胀冷缩的作用下,会造成管壁错位,导致最后出现渗漏。

在家庭装修时为了美观,很多水管需要暗埋,但是铝塑管和镀锌管都不能暗埋,安全性较差。并且PPR管材与铸铁管、镀锌钢管等管道相比,具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点,所以在进行老房翻新装修水路改造时一般均采用PPR管。

不同材质水管需安装转换接头

很多家庭在安装完水管线路之后,使用了不到一个月,就出现了水管渗水的情况。但是在安装时进行打压检测却一切正常,这是什么原因呢?

其实,这很可能是由于一条水管线路使用了两种不同材质的管线导致的。有些房屋在建造时使用的PE材质水管,但是在后期的老房翻新装修水电路改造时,装修工人却换成了PPR管跟其连接,由于两种不同材质的水管之间没有安装转换接头,导致后期问题不断。

同样,在进行电路改造时也应使用最大电流值和电阻值一样的电线,否则1.5平方毫米的铜芯电线和2.5平方毫米的铜芯电线连接在一起,由于电阻不一样,很容易导致后期电线短路等一系列问题发生。

电线较软质量

现在市场上销售的电线质量参差不齐,消费者在购买时需要谨慎挑选。除了要查看电线的合格证书和3C证书以外,还可以从外观上观察电线的颜色。一般铜芯电线的颜色应该是红黄色或者橘黄色,颜色发黑或者发白的电线质量稍差。

另外,含铜量较高的电线柔韧性较好,如果电线手感像钢丝一样很硬,那么质量也相对较差。消费者在购买电线时最好找家装公司统一采购,不仅在品质上有保证,在价格上也较为优惠。

弱电应分开走线

按照国家相关规定,在家庭装修中,为了防止强电对弱电产生干扰,强弱电走线和面板插座要分开。装修时,工人在两种电路的走线交替处,使用铝薄纸包裹住弱电走线管,包裹长度从强弱电的交接处各自往外延伸至15厘米左右即可。

按照相关规定,强弱电的布置管道间距应为30厘米。不过,据业内人士称,现在哈尔滨很多家庭中,强弱电布置管道的间距为20厘米左右,这种情况不适宜大功率用电,另外强弱电面板间差距则应保持在50厘米的距离。

水管走顶易维修

很多家庭在装修时都会遇到这样的问题,水管走线怎样走?是走顶、走墙还是走地呢?据了解,水管走线走顶便于后期维修,如果走地,只有在出现渗漏以后才会发现,很容易造成邻里纠纷。而且地面一旦被泡开了,还需要全部进行重新维修,造成不必要的经济支出。不过水管走顶相对来说初期预算较高。

电线顺墙走

在老房水电路改造中,电线怎样走也是一门学问。有些人说电线点对点、走最短距离比较经济实惠。其实电线最好顺墙走,一是便于后期维修时方便查找线路,二是顺墙走不容易破坏房屋的承重结构。如果单纯的点对点走线,哪怕走错一公分,在后期维修时也会非常棘手。

北京老房改造水电安装知识要点

水电安装知识1.:房屋改造

首先,我们应该按照装修设计图纸对房子进行部分的改造,比方说将某些部分的墙体去掉,抑或对某些部位的墙体进行修改等;

水电安装知识2.水管管路开槽

水管管路开槽:施工方法、先弹线,再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起),有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。

水电安装知识3.水路管道安装

水路管道安装:用材要求、PPR管、铝塑管。三年前大多数用户买铝塑管,这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。

首先,通过水电安装施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的,和业主沟通增加水路使用功能。

水电安装知识4.水路管道检查

水路管道检查:水路管道检查至关重要,这相关以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一,先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后,打开水闸二天二夜,第三天检查所有接头。本人一般采取前面那种方法。

北京老房改造水电改造注意事项

1、施工前一定要有电气(强电、弱电)、给排水设计施工图。

2、穿线管应选择一定的大小(粗细), 不但要能使导线穿得进,而且要留有足够的空隙,使导线在通过大电流时产生的 热量能散发掉。一般导线的截面积与穿线管截面积之比为 1/3~1/。严禁导线把穿 线管堵实。

3、不同电压,不同回路,不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。

4、严禁将导线无 任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。

5、灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上(即控制相线),否则开关掉后,灯关及 电气设备上仍带电,易引起触电事件。

6、用电系统有两种保护方式:接地保护 和接零保护,我国目前一般采取的是接地保护方式。注意,同一系统中,严禁同 时采取两种保护方式,否则会造成安全事故。

7、禁止在床头使用移动开关。如 果灯具是使用螺口灯头,则螺口灯头的中心簧舌应接控制相线。

8、各线路接口处应光滑、连板连接应牢固。电源进线盒接口盒部位应加保护圈(锁紧螺母)保 护。

9、为了将来导线的更新和维护,埋在墙、地下或天棚的穿线管,其转弯处 弯头的弧度(即冷弯半径)应是穿线管直径的 5~10 倍。

10、禁止在穿线管内连接导线,即若导线长度不够需接长时,导线的接头处不能在穿线管内,一般应在开关、插座、灯头盒等接线盒内接线。


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