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北京东城装修网验房标准及选购技巧

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查看卫生间地上是不是渗漏,这个检测最佳与上层住户一起进行。合格的地上不该有积水存在,由于装置地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房在外,由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。查看墙面的抹灰、地上装修面层及其他装修面层是不是存在空裂表象。用小锤悄悄击打,若听到"空空"的声响,即是各面层与墙(地)面中心有缝隙;若听到烦闷的碰击声,则表明它们接触良好。

北京东城装修网验房标准

1、查看卫生间地上是不是渗漏,这个检测最佳与上层住户一起进行。合格的地上不该有积水存在,由于装置地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房在外,由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。

2、查看墙面的抹灰、地上装修面层及其他装修面层是不是存在空裂表象。用小锤悄悄击打,若听到"空空"的声响,即是各面层与墙(地)面中心有缝隙;若听到烦闷的碰击声,则表明它们接触良好。

3、顶层房间,必定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。由于依照修建施工需求,建设单位所交工的房子要么通过两场大雨的"检测",要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。

4、一般来说,墙面的裂缝大多不是构造裂缝,危险性不大。房子的构造问题常出现在阳台,如果发现房间与阳台的衔接处有裂缝,这很有可能是阳台开裂的先兆。

5、查看上下水管道有无渗、漏、堵表象。翻开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

6、电闸及电表在户外的,应查看其是不是能操控室内的灯具及室内各插座,办法是拉闸后户内是不是彻底断电;户内有分闸的,也应别离查看各个分闸是不是彻底操控各分支线路。

7、为保护幼童安全,间隔地上30厘米高的插座有必要带保险装置。

8、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅办法,卫生间的照明灯座有必要是磁口安全灯座,洗手盆的上方不该有插座。

9、厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等敏捷排出,坚持室内空气的清洗。

10、查看一下开关、插座的结实程度,特别别忘了翻开电话、电视的线路接口,稍用力拉一拉,看是不是虚设。

北京东城装修网装修简装价格

1、天花或墙面刷乳漆:(腻子批三遍,打磨,多乐士“幻家色”单色乳胶漆刷三遍(2色及2色以上加收20%))这属于中等水平,乳胶漆另外还有高低档位的。人工费:a腻子部分6.1元/平方,b乳胶漆部分2.5元/平方;材料费:a腻子0.52元/平方,乳胶漆3.46元/平方,其它2.4元/平方;机具费:0.06元工程直接费∑:(15.04元/平方。

2、埃特吊顶:(30×40木龙骨,6厘埃特板纸封面,环氧树脂,牛皮胶带封缝,不含批灰、油漆、布线);人工费:a木龙骨10.40元/平方,b埃特板5.85元/平方。材料费:a一等杉木+一等方材24.08元/平方,b广州埃特板21元/平方,其它材料费8.6元/平方。机具费:0.74元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=70.67元/平方。

3、铝扣板吊顶:(铝扣板、配套龙骨,不含布线);人工费:8.25元/平方;材料费:a扣板(300×300)42元/平方,b铝边骨18元,c其它4.02元;机具费:0.2元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=72.47元/平方。

人工费:11元/平方;材料费:a聚氨脂防水涂料(涂料很多,各品牌不一样)4.97元/平方,b其它材料0.11元/平方;机具费:1.50元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=17.58元/平方。

北京东城装修网选购技巧

第一“套餐装修

很多消费者都会遇到一些装修公司先报出较低的装修套餐,并承诺免费设计,要求消费者先交纳定金。但交完定金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐,消费者一旦反悔,定金将无法退回。

小编建议:大家请注意,定金和订金是有区别的,订金是言字旁的,只是预订,并没有最终定下来,而定金表达的意思更多的是已经定下来了,这是很多装修公司会玩的一个猫腻,所以大家一定要仔细查看。

第二、“无毒环保装修”

新闻媒体也报道过,装修材料中一般都含有甲醛等物质,但必须在国家规定的指标范围内,不存在无毒装修。所以一些公司打着无毒装修的旗号,很多消费者也轻易的相信了,结果装修的时候才发现上当了!

小编建议:装修想要绝对环保,除非你就留个空房,什么都不要做,因为目前市场上的材料基本上都含有甲醛,只是没有超过国家指定的标准而已,所以想要绝对环保,那是不可能的。

第三、合同含糊不清

一些装修公司报价单表述较为笼统,往往只标注所用主材的品牌,并未明确注明具体型号。在同消费者签订合同时,故意隐瞒、遗漏关键环节或相关情况,导致许多消费者在发生纠纷时很难维护自己的权益。

小编建议:如果您的主材是包给装修公司的话,那具体规格型号就一定要写入报价单上,如果能去现场确认货物是最好。

第四、警惕霸王条款

如“甲方对合同中已确定的工程项目提出减项时,如未开工的须向乙方支付该项目款5%的减项费”,“签单后如因甲方原因发生退单,公司收取其工程款的20%作为违约金”等霸王条款均违反新《消费者权益保护法》规定。


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