装修学堂

微信账号登陆

二维码

微信扫一扫绑定/登录

请输入密码

自动登陆
忘记密码
立即登录
您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

返回登录

验证即登录,未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
立即登录

m2

你的装修预算约 ? 万元

  • 主材费
  • 整体橱柜、马桶、瓷砖等
  • ?万元
  • 施工费
  • 人工费+施工辅材
  • ?万元

设计费:?4999元(测量、设计、报价)

北京140平精装修合同签订注意事项

  • 收藏到微信
  • -

装修合同中,要标明业主和装修公司的基本信息,包括业主的姓名、店址、联系方式,以及装修公司的名称、地址等,最好可以将工程负责人的信息和公司的营业执照副本复印件等也附到合同中,作为证明材料。以免出现工程问题,无法及时解决。

北京140平精装修合同签订注意事项

房屋装修合同需要注意以下几点:

1,合同双方当事人的基本信息情况;

2,装修的具体面积,位置;

3,装修费用的数额,以及给付的方式,时间;

4,合同违约责任,以及违约金的支付;

5,具体的装修内容,材料的选择,通常情况下以承揽人的预算为准;

6,工程的进度约定,完工日期;

7,双方签字确认,并注明日期。

北京140平精装修合同内容

一、业主和装修公司双方的基本信息

装修合同中,要标明业主和装修公司的基本信息,包括业主的姓名、店址、联系方式,以及装修公司的名称、地址等,最好可以将工程负责人的信息和公司的营业执照副本复印件等也附到合同中,作为证明材料。以免出现工程问题,无法及时解决。

二、装修工程的基本信息

在装修合同中,装修项目的具体信息是必不可少的内容,尽量做到越详细越好。这一部分包括工地的地点、施工面积、包含的施工项目以及施工时间等。

三、装修工程的承包方式

装修工程的承包方式,现在基本上分为四种,分别为全包、半包、清包和套餐形式。与装修公司商定后选择的装修方式,也要具体地写进合同中。

四、装修费用、支付方式等的确定

装修费用的问题,是业主们会关心的重点,合同中的这一部分,一定要仔细看清。 合同中应该标明装修费用是一次性付清,还是按照工程进度付款,具体的收费项目都有哪些,又是如何进行收费等这些问题。这一部分的内容要越详细越好,但也要清晰、有条理。

为了确保工程质量,也可以留一部分的尾款在装修完成,验收合格后再付清,但这样也要在合同中标明尾款的的金额以及交付的时间等信息。

五、装修材料的基本信息

对于需要装修公司提供材料的情况,还需要在合同中标明装修材料的基本信息。最好是分区域标明,例如客厅部分的材料有哪些,卧室部分的材料又有哪些等。这些材料,一定要写清楚具体的品牌、型号、颜色和数量等信息,不要随便带过,以防装修时使用的材料与要求的不同。

六、违约的处理问题

即使签订的合同,但装修时难免会出现或大或小的违约现象,例如装修完工时间超出约定期限,又或是验收时有的部分不合格等。合同中,要标明出现违约现象的处理方式,由哪一方来负责,又要如何解决。

七、方案修改问题

装修过程中,难免会出现一些方案的修改,有的是因为根据实际情况做出的调整,有的是因为业主想法的改变,这些都很正常。但出现这种变动时,一定也要与装修公司修改合同,重新签署。

八、保修问题

装修完工后,装修公司一般会对工程有一个保修的后期服务,这些服务,也应该写进合同中。例如整体工程的保修时间是多久,隐蔽工程的保修时间又是多久,哪些服务是免费的,那些收费的项目标准又是如何。写清楚这些,才能更好地避免以后产生纠纷。

北京140平精装修合同审核要点

发包方:有权装修的甲方

装修工程是一个承包项目,而发包方一般是指房屋的产权人,或者由产权人认证的代理人。只有这两类人才有房屋的处置权,而作为产权人的代理人不能空口无凭,需要向装修公司出具书面证明,证明自己有对房屋处置的权利,一般情况下非产权人应该取得产权人的书面同意。

案例说明:常住国外的姐姐在国内有一套房子想要装修,自己不便会就就委托妹妹来代理,妹妹与装修公司签约时装修公司会要求其出示姐姐的委托书,否则就算签订了合同,那合同也不具有法律效力。

承包方:有企业资质的乙方

装修公司是承包这一装修工程的承包方。作为承包方,装修公司应持有工商行政部门核准登记的营业执照和装修工程的施工资质证书。

案例说明:怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前,要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同,签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。

施工代表:仅负责合同履行

家装纠纷最常见的问题就是施工代表的权限问题。施工代表就是装修公司指派的施工队,他们全权负责装修合同的履行,工程的质量、进度等都是由他们具体操作。若是中途更换施工队,那么装修公司需要通知发包方。

案例说明:若是装修工程中出现增项、或是设计变更,那么施工代表需要和装修公司沟通之后,让装修公司和业主说明。

施工人员:防止“下出笼”

在装修时若是施工人员和业主私下商量改动装修施工项目,那么一旦由此引发问题,一切的后果需要业主自行承担,装修公司不负责任。而且若是业主与施工人员私下协议损害了装修公司的利益,业主还需赔偿装修公司的损失。

案例说明:王女士在做水电时觉得水电的走向不是很扶着自己的要求,就只会工人更改了水电的布线。后来水电验收时发现了问题,而装修公司指出了是王女士私自更改线路导致的,所以不负责修改,双方僵持不下。


文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。全国业主交流QQ群:573032185;微信:wx17house 关注有礼,获取省钱秘笈。

标签: 签订装修合同精装修

史上最详细毛胚房卫生间装修流程

现代家庭装修中,卫生间装修是人们最重视的空间之一,那么对于毛胚房的卫生间装修大家知道多少呢?下面一起装修网小编就来为大家分享一下史上最详细毛胚房卫生间装修流程吧。

卫生间装修知识
教你选择卧室地板颜色 给你随心所欲的美

卧室是我们休息的地方,所以在装修的时候要求也是非常高的,要是卧室装修不好的话就会影响大家的睡眠情况,那么卧室地板颜色选择技巧有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

标签: 地板 2016-11-07
地板
85平精装大概多少钱详解

同样的装修风格,装修公司,却有着不同的装修价格,有时候业主一不注意就有可能陷入装修陷阱,所以业主在装修之前先了解一下85平精装大概多少钱是非常有必要的,那么85平精装大概多少钱呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

装修费用
北京二一四装饰装饰 客厅装修技巧

客厅是家庭中空间非常大的一个地方,所以装修起来也有难度的,因此在装修之前先了解一下客厅装修技巧,那么北京二一四装饰装饰怎么样?客厅装修技巧有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

客厅装修知识
重庆基础装修报价 装修费用明细

重庆基础装修报价多少?对于刚拿到新房的业主来说,如何装修是最关心的一个话题,现在很多业主都会选择对新房进行基础装修,这样不但可以节省装修时间,还可以省下不少钱?在装修之前提前了解一下装修预算清单都有哪些,这样才能更好地进行装修。下面一起装修网小编带大家了解下重庆基础装修费用明细吧。

标签: 装修报价单 装修报价清单 2016-12-30
装修报价清单
最新装修报价单 装修半包价格解析

现在的装修公司都会为装修项目提供装修报价单​,但很多装修业主对这份报价单都不大了解,都担心掉入装修陷阱,整个家庭装修的花费比预算高,那么在装修过程中怎样避免装修公司猫腻呢?一起装修网小编在这里分享最新装修报价单,看看装修半包价格是多少吧。

标签: 装修报价清单 装修报价 2016-12-29
装修报价
家庭装修报价明细 装修需要多少钱

装修需要多少钱?装修费用是一笔不小的家庭开支,装修材料档次、家装设计风格,其装修费用也是不同的。对于装修材料及装修工艺的水准要求也会影响到装修价格。你装修风格是什么样决定工程预算,欧式最高,简约最实惠,美观大方。下面一起装修网小编带大家看看家庭装修报价明细吧。

标签: 装修报价清单 装修报价 2016-12-28
装修报价
太原二手房出售信息哪儿找比较好

​二手房已经成为了当今社会房产交易的一大主流了。那么每个城市的二手房房价都不一样。没个城市的二手房信息都不 一样。今天一起装修网小编就给大家介绍一下作为九朝古都 并有“龙城”之称的太原二手房出售信怎么找比较好。了解一下太原二手房出售的各方面问题。

二手房装修小常识
按摩浴缸尺寸 卫生间摆放位置

现在的生活节奏越来越快,作为年轻人的我们工作压力也是越来越大,当下班回到家中就是非常需要放松的,一天的疲惫很多人都开始选择高新科技产品按摩浴缸来缓解疲惫。对于面积有限的卫生间,按摩浴缸尺寸的选择很有必要得到重视!下面跟随一起装修网小编一起了解一下吧。

标签: 鹰卫浴浴缸 挑选浴缸 浴缸 2017-01-12
浴缸
绵阳装修报价明细表 装修费用解析

绵阳装修报价多少?现在绵阳家装市场日趋成熟,装修公司也是越来越多,有些装修公司为了追求效益,能省的不省,不能省的却低价劣质的装修材料。非常有必要了解家庭装修报价表的,今天一起装修网小编就为您带来绵阳装修报价明细表,一起看看装修费用解析吧。

标签: 家庭装修费用 装修费用 2016-12-30
装修费用
家居奢华装修特点 奢华装修注意事项

在当今家庭装修中,家居装饰风格有很多种,现在越来越多人开始喜欢奢华又低调,于是就有了低调奢华装饰风格的出现,其实对于这种风格来说,并没有一个固定的标准,而是很多人愿意去选择的一个对装修的整体评价,低调奢华装饰风格并不像现代简约那样有着固定的模式。下面一起装修网小编来介绍一下家居奢华装修特点及奢华装修注意事项吧。

标签: 装修设计知识 家庭装修攻略 2017-01-10
家庭装修攻略
金鱼缸的摆放风水位置怎么看

众所周知,在中国风水里,水即意味着财,而养鱼又离不开水,所以在居家风水里,金鱼缸就是有着聚财的风水寓意。于是在金鱼缸的摆放问题上有着诸多的风水宜忌。那么金鱼缸的摆放位置怎么看呢?今天我们就和一起装修网小编来看看金鱼缸的摆放位置。

客厅风水
金钱龟怎么养 金钱龟养殖技术难点

现在不少朋友都喜欢在家中养一些小动物,寿命长、比较容易养的金钱龟是很多朋友的选择。那么金钱龟怎么养?金钱龟养殖技术难点是什么呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下金钱龟相关知识吧!

标签: 养乌龟注意事项 养乌龟 乌龟 2016-11-30
乌龟
卧室门的颜色风水有讲究

卧室是我们休息的场所,所以卧室装修好坏也会影响我们的睡眠情况的,所以在装修卧室的时候一定要注意,那么卧室门的颜色风水有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

标签: 卧室门风水 2016-11-10
卧室门风水
闵行办公室装修布局风水讲究

办公空装修的风水问题是当今企业非常重视的问题,办公室装修的风格和室内布局都是至关重要的。根据职业种类的不同,每个人的命运、经历又不同,办公室布局自然也有所区别,那么对闵行办公室装修布局风水讲究?来随一起装修网小编看看吧!

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
发表评论
微信二维码

微信公众号