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北京业永兴装饰 购买新房注意要点

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近年来,市场上的装饰公司是非常之多,但是,其中最受消费者喜欢的还是北京业永兴装饰,那么北京业永兴装饰怎么样呢?下面就跟随一起装修网小编来看看北京业永兴装饰的简介,并来了解购买新房注意要点吧。

北京业永兴装饰 购买新房注意要点

北京业永兴装饰:

北京业永兴装饰工程有限公司成立于2002年,是一家专门从事家居、办公空间等室内环境设计、施工的专业公司。我公司是北京市建筑装饰行业协会(BBDTA)、中国建筑装饰协会(CBDA)、北京室内装饰协会(BIDA)会员单位。

公司有着来自国内著名工艺美术和建筑设计院校的资深设计师、来自江苏、安徽等地技术精湛的施工力量,实现了设计制图电脑化、施工理流程化、客户服务人性化的运营模式。 近五年来我公司在装饰领域凭借严格的管理、过硬的质量、合理的价格以及完善的客户服务,赢得了广大用户的信赖。

购买新房注意要点:

1、首先看开发商是否具备“五证”

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

那么怎么样看待“五证”交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

2、使用规范的合同文本

一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。

北京业永兴装饰 购买新房注意要点

3、查验有关证明文件

买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

4、买期房要注意建筑面积的约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。

5、买期房要约定条件和时限

所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

以上就是一起装修网小编为大家介绍的关于北京业永兴装饰以及购买新房注意要点的具体内容,现在各位业主都已经有了一定的了解了吧,总的来说,北京业永兴装饰还是非常不错的,是个值得信赖的装饰公司。想要了解更多北京业永兴装饰相关资讯,请登录一起装修网查看相关讯息。

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