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二手房装修难点 装修技巧分享

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二手房要进行装修设计往往比一手房更麻烦,二手房装修前肯定要先做整体规划,一定要做好充足的预算,旧物可以充分的利用抵砸墙费用。房子新旧程度直接影响你的工程质量。建议要求不要太高,能接受就可以了。那么二手房装修有哪些难点以及装修方法,接下来,一起装修网小编给您介绍二手房装修难点以及二手房装修技巧

二手房装修难点 装修技巧分享

PART1、二手房装修难点

一、二手房原强电系统

1.强电照明插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。

2.上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分仅限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性。

3.二手房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。

解决方法:由于现实生活中使用大功率电器,远非十几年前配电系统可以承受,龙轩水电根据二手房强电系统组织情况,对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为5~7路,基本能满足未来十年需求。

二、二手房水电改造中的弱电系统问题

电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。

解决方法:我们首先会问业主,将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图象清晰。

三、二手房水电改造中的给水系统问题

老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水,即不好看使用也不方便,得全部更换。

解决方法:针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆和给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管,圆满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:30-16:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。

四、二手房水电改造中的防渗漏问题

老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块,将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

解决方法:为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。

PART2、二手房装修技巧

1、老房装修前肯定要先做整体规划。

2、旧物可以充分的利用抵砸墙费用。

3、房子新旧程度直接影响你的工程质量。建议要求不要太高,能接受就可以了。

4、一定要做好充足的预算。

5、相对新房,花钱要多些。尤其是水电暖等管道啊之类的隐蔽工程。

6、另外,付钱不要太快。先把关验收,还有售后问题,可以约束他们。

7、建议找信誉好的商家,水电建议包工包料。

二手房装修难点 装修技巧分享

通过以上关于二手房装修难点以及二手房装修技巧的介绍,相信大家对二手房装修难点以及二手房装修技巧有一定的了解了,希望大家能够在实际装修时多关注多尝试,不断地学习补充,相信您一定能学到更多有关装修的知识,大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

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