万科精装修量尺标准 如何量房屋尺寸

如今很多人都选择买精装修房，万科精装修房受到不少人欢迎，那么万科精装修量尺施工标准是什么？相信很多朋友对这个问题并不太清楚，量尺是室内装修的必要步骤，接下来就跟小编一起去看看万科精装修量尺标准、如何量房屋尺寸。

万科精装修量尺标准 如何量房屋尺寸

万科精装修量尺标准 

一、墙面工程

1、 装饰粉刷按展开面积计算。装饰粉刷中有吊顶天棚的墙面粉刷， 按吊顶天棚底面标高另加 100mm 计算墙的高度。

2、 墙柱面已综合了凹凸 20mm 因素，凹凸 20mm 以内按投影面积计 算。 凹凸 100mm 以内， 人工乘系数 2.5。 材料乘系数 1.4。 超过 100mm 者，按展开面积计算。但不含在基层面上加装的装饰线条及小凸块， 应另列计算。

3、 各种墙柱面均按展开面积计算。墙面有凹凸装饰者，按第 2 条规 定计算后并入相应项目的工程量。墙柱面镶贴石材，瓷砖应扣除踢脚 线的高度。

4、 各种面层其门，窗，洞口侧壁工程量并入墙面面积计算。

5、 墙，柱上小于 0.3m2 内的孔洞所占面积不扣除，但该孔洞侧面积 亦不展开计算

6、 不论何种材料基层面拼贴，其不同材料相间拼贴这，不论面积大 小，应按不同材料分别计算。拼贴不规则图案，按设计尺寸计算乘系 数 1.6。不得按异形分割为矩形计算。

二、地面工程

1、 不扣除占地面积小于 0.3m2 内的孔洞，空圈。但该孔洞，空圈侧 壁亦不展开计算。不扣除占地面积小于 0.6m2 内的独立柱，附墙柱， 管道井，通风井，烟道的面积。门，落地窗洞口地面面积并入响应地 面面积计算。

2、 地台有台阶的，其地台，台阶按投影面积分别列项计算。地台没 有台阶的，其侧壁并入台面计算。

3、 踢脚线按设计图示尺寸以延长米计算，洞口应扣除。

4、 不论何种材料基层面拼贴，其不同材料相间拼贴这，不论面积大 小，应按不同材料分别计算。拼贴不规则图案，按设计尺寸计算乘系 数 1.6。不得按异形分割为矩形计算。

三、门窗工程

1、 门，窗套工程量按框外围尺寸以 m 计算。

2、门扇按外围尺寸以 m2 计算。

四、家具工程

1、按抱价单单位计算。工程量按外框投影面积及长度计算。

五、水电工程

1、预收工程量以建筑面积计算。

2、结算以实际工程发生量为准。

3、灯具，洁具等安装工程均含在预收价格之中。

如何量房屋尺寸

一、准备量房工具

量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔，卷尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。

传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。

二、绘制房间图纸

如果没有携带房屋户型图，就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。

三、实施测量

量房是个琐碎的过程，从量房的动作上来分，基本可分为量、看、摸、照、问。

四、拍照留存底档

为了对整个空间有更好的把握，最好在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。

五、设计师与业主交流意见

量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。

万科精装修量尺标准 如何量房屋尺寸

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