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名流世家精装修标准 验房注意事项

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要说精装修房,如果业主遇到的是一个有良心的开发商,那么房屋的材料以及装修效果都不会差,至少大众口味是可以满足的,甚至有的装修的效果比业主想象的还好,特别是一些材料搭配的合适。但是如果遇到的是一个很没责任心的开发商那就不能省事咯,很可能要重新装修。接下来一起装修网小编为您介绍名流世家精装修标准以及验房注意事项

名流世家精装修标准 验房注意事项

PART1、名流世家精装修标准

精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房卫生间的基本设备全部安装完成。装修标准通常如下:

精装修房屋:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;

地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;

卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。

基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场

PART2、验房注意事项

一:先验房再办理手续

目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关用度之后,才答应业主验房。对于这一不公道的程序,业主应坚持先验房后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。

二:物业费不能乱涨价

根据现行划定,新建小区一般由开发商选聘物业治理公司,并签署前期物业治理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出商定。因此,假如在收房时泛起物业费涨价的题目,业主可据此主张权利。

三:缴纳契税签协议

根据划定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入停止续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关用度,否则不予办理入停止续。

开发商之所以这样要求,是由于对于按揭买房的业主,在房屋权属证书未办下来之前,开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等用度,会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些用度,是怕开发商挪用。

名流世家精装修标准 验房注意事项

看了以上关于名流世家精装修标准以及验房注意事项的介绍,相信大家对名流世家精装修标准以及验房注意事项都有了一定的了解,无论是买房还是装修,如果您用心多留意,相信能学到很多关于装修的有用的知识。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

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