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设计费:?4999元(测量、设计、报价)

北京装修半包价格怎么算 半包装修价格

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现在很多人忙于工作,对于装修可以说是装修菜鸟,在我们周围很多人对于装修方面的知识一窍不通,在进行装修时常常会遇到大大小小的问题。比如现在大家在进行房屋装修时往往会选择半包的装修方式,但是因为没有相应的装修经验,对于半包装修报价清单以及价格的制定并不是十分的了解。下面小编就来介绍一下北京装修半包价格怎么算?半包装修价格。

北京装修半包价格怎么算 半包装修价格

北京装修半包价格怎么算 

1、材料费

1、各室内(含阳台)地砖,厨房卫生间的墙砖铺设,所需要的水泥、河砂等辅料费用;

2、涂料费,除了乳胶漆以外,涂抹墙壁的辅料费用,如白灰、腻子等;

3、客厅、餐厅、卧室天花板的吊顶材料,如石膏板、框架等;

4、门窗玻璃以及门套等费用(大家有渠道的话,也可以自行订购门窗、玻璃等)

5、自制橱柜、连墙衣柜、鞋柜、玄关等的材料费;

6、水电线路、踢脚线更换、调试等的材料费;

7、厨房、卫生间防水处理费用;

2、人工费

在装修期间,装修公司会雇佣装修工人对房屋进行装修,一般房屋装修个人的工资是按天计算的,而且现在的人力资源也比较的昂贵,有的时候房屋装修完成之后,结算时人工费具体工资金额可以达到总工程款的一半左右,所以我们在装修之前,一定要与装修公司将工人的日工资制定好。

3、额外费用

在装修的过程中还会产生其他的费用,例如:焊接费、打孔及开洞费、地漏费、材料搬运费,以及装修垃圾的清理费用等。

半包装修价格

1.装修半包价格(含人工带辅料)

装修造价=建筑面积×160元/㎡

适用70㎡以上户型(建筑面积)  

约70㎡x 160元=11200元(工程造价)

含客餐厅的地砖铺贴找平人工辅料,卧室地面找平人工辅料,卫生间墙地砖铺贴人工辅料, 厨房墙地砖铺贴人工辅料,卫生间防水,客厅电视背景墙,客厅吊顶包下水管,全房乳胶漆

90平米的房屋共花了6万元的装修费用,不包括家电家具;

1、人工费(水工、电工、泥瓦工、木工、扇灰工、油漆工):17690.00元

2、设计费:1500元(包括效果图)

3、部分材料费:

防盗门 1090.0元

门槛石 268.0元

客厅地面主材 1416.0元

卧室门 4440.0元

卧室地面主材 6048.0元

卧室踢脚线 365.0元

卫生间门 1920.0元

卫生间墙面主材 1302.0元

装修半包知识

半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。

1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

2、设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

3、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源

4、接受正规监理:装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

5、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

半包缺点,就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。

北京装修半包价格怎么算 半包装修价格

关于北京装修半包价格怎么算,半包装修价格就为大家介绍到这里,另外,小编建议大家在找装修公司做预算的时候,最好多找几家装修公司,“货比三家”,看看哪家装修公司的报价更合适你,再选择会更好。大家也可以登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

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