装修学堂

微信账号登陆

二维码

微信扫一扫绑定/登录

请输入密码

自动登陆
忘记密码
立即登录
您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

返回登录

验证即登录,未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
立即登录

m2

你的装修预算约 ? 万元

  • 主材费
  • 整体橱柜、马桶、瓷砖等
  • ?万元
  • 施工费
  • 人工费+施工辅材
  • ?万元

设计费:?4999元(测量、设计、报价)

上海旧房翻新流程 旧房改造注意事项

  • 收藏到微信
  • -

旧房翻新,工程复杂,需要注意的事项特别多,稍有不慎,造成了安全事故,不仅将装修房子的好心情一扫全无,还有可能造成更严重后果。大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。接下来一起装修网小编为您介绍上海旧房翻新流程以及旧房改造注意事项

上海旧房翻新流程 旧房改造注意事项

PART1、上海旧房翻新流程 

一、住房验收与测量设计

收房验收是指从前户主手上拿到房子之后与房屋做一个初步的了解,及时发现哪些东西需要更换,哪些设计需要拆改,哪些设计能够利用,哪些设计能够丢弃等等。了解了新房的基本情况之后就可以请设计师对房屋进行测量,做出最适合房屋户型的设计图。

二、施工前测量与开工手续

施工前的测量与之前说的测量不同,施工测量是为了在施工时各种建材能够更加精确的安装。比如测量卫生间的大小就是为了能够按照这个尺度铺设合适的防水材料。开工前需要办理的手续有:小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费。将开工前的手续准备好久可以正式施工了。

三、安装防盗门与主体拆改

防盗门安装是正式装修的第一步,这是为了防止在以后的装修过程中遇到梁上君子。其次就是主题拆改了,主题拆改就要按照事先规划好设计好的图纸来进行拆改,将不合适的墙面或者电路之类的全部拆除改造。一直到能够达到设计图中的户型。

四、水电改造、整体施工与验房

水电改造主要就是要将二手房中老化的电线或者下水管更坏调,重新安装或者修改电路,为电线重新找一个安身之地,水管改造主要是为了防止之间的房子有漏水的地方,更换掉之后我们住的也会放心一些。整体施工是整个二手房改造中最大的一个工程,包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目。然后的验房,验房主要是检查施工成果,如果没有发现问题,待房屋中的有害气体散尽并且干燥之后就能够入住了,如果发现了问题要及时联系施工队要求整改。

PART2、旧房改造注意事项

1、提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。

2、材料彻底换:大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。比如电线,一定要重新更换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。

3、注意隐蔽工程:有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。

4、改旧施工要慎重:有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。所以在施工时一定要慎重

5、噪音和垃圾:二手房装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多。在施工前要向物业公司或者居委会申请,取得他们的许可,与邻居打好招呼,协商好施工时间。与装修公司进行协调,主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前,与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。老屋装修除了准备好一笔不小的预算外,也要留意“钱要花在刀刃上”,才能彻底旧屋翻新,让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。

上海旧房翻新流程 旧房改造注意事项

通过以上关于上海旧房翻新流程以及旧房改造注意事项的介绍,相信大家对上海旧房翻新流程以及旧房改造注意事项有一定的了解了,希望对您的旧房翻新装修问题有所帮助。您也可以在实践中多多关注,多多学习,相信一定能学到很多关于房子装修装饰的有用的知识。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

全国业主装修交流群:573032185


文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。全国业主交流QQ群:573032185;微信:wx17house 关注有礼,获取省钱秘笈。

标签: 装修流程旧房改造

吸顶灯尺寸选择 教您选择合适的吸顶灯

吸顶灯简洁大方,保养清洁方便,所以是很多业主朋友家具灯饰的首选,下面小编就教您如何选择一款适合自家装修的吸顶灯。

标签: 灯具 2014-09-11
灯具
搬家小窍门 轻松搬家无烦恼

搬家是一件很麻烦的事,小编跟大家分享一些搬家小窍门,教你如何节省搬家费用、搬家时间、物品打包、省心搬家等,让你轻松搬家。下面让我们一起去学习下吧。

标签: 搬家 2014-07-02
搬家
墙面漆涂刷步骤,涂刷的要点和刷漆注意事项

墙面刷漆工具准备工作做好后,就可以开始墙面漆的施工了。要刷出完美的墙面,需要遵循一定的工艺流程,按部就班涂刷。下面我们来看看墙面漆涂刷具体有哪些步骤,涂刷有什么要点,以及要注意些什么。

标签: 油漆 油漆施工验收 涂料/油漆 2014-07-02
涂料/油漆
环保家庭装修 让身心更健康

新房装修时,室内空气污染物超标的现象,时有发生,即影响身心健康,又浪费了材料。那么要怎样才能更好的做到绿色环保家装呢?

标签: 环保监测 2014-08-20
环保监测
如何选装修公司

找装修公司注意事项有哪些呢?很多人对这个并不是很清楚。不明白找装修公司注意事项总共有哪些。这里特别为大家介绍下找装修公司注意事项!

标签: 选装修公司 2014-08-21
选装修公司
墙面地面巧设计 老房装修出新招

老房子装修改造是很麻烦的,其一就是动静太大,其二是装修的时候布局和设计要巧妙的结合,所以业主在老房装修的时候都很苦恼,不知道怎么处理这些问题,下面一起装修网的小编帮大家解决疑难,给大家分享一些二手房装修的新对策。

标签: 二手房装修攻略 2014-07-22
二手房装修攻略
贴瓷砖的施工工艺详解全攻略

贴瓷砖是个技术活,想要贴的好,还是要有一定的经验积累的。那么,今天小编为大家介绍一下贴瓷砖的施工工艺,希望能够帮助到有需要的朋友。

标签: 瓷砖 家庭装修攻略 2014-09-28
家庭装修攻略
装修选材注意事项 购买材料的方法与技巧攻略

装修时选购材料是一件辛苦活儿,建材市场琳琅满目的产品让人有种挑花眼的感觉。往往在价格上也是相差悬殊,如何才能轻松的完成装修选材呢?我们今天就来给您讲一讲。

家庭装修攻略
方寸露台花园 休闲之余享受美景

一个完美的家庭装修设计,露台花园是不可缺少的,露台花园营造不同的氛围,让我们在闲暇之余享受宁静,看看美景,和朋友聊聊天,在花丛中穿梭。展现给我们的是太多的美好,下面小编给出的详细介绍相信你会更心动的。

装修设计知识
老房水电改造:水电改造安装价格怎么算

现在越来越多的老房需要进行水电改造了,老房太久了,比如10年以上的老房是必须要进行水电改造的,不然会造成很多家居安全问题,比如漏水、漏电等,我们要解决这些安全问题,首先就要进行水电路改造。

水电改造
网络红人分享家庭装修预算清单方法

家庭装修对每一个人而言都很重要,装修的过程中要花费不少的费用,如果在装修期间不列举清楚装修预算清单,也许你会花费更多的钱,没有一个明确的装修预算清单,你会很盲目不知道改怎么处理这些事情,今天看看网络红人分享的装修预算清单方法。

标签: 装修预算 2014-10-20
装修预算
家居生活知识:调光玻璃的保养技巧

调光玻璃根据控制手段及原理的异同,调光玻璃可藉由电控、温控、光控、压控等等各种方式实现玻璃之透明与不透明状态的切换。居于各种条件限制,目前市面上实现量产的调光玻璃,几乎都是电控型调光玻璃。

阳台装修知识
“绝命”家居风水布局 不看必后悔

从古自今,家居装修风水布局都是一门大学问,很少有人真正了解其中的奥秘,今天小编就带我们了解一下“致命”的家居风水布局,不看你一定会后悔的。  

标签: 装修风水 2014-09-18
装修风水
如何提升运势 看看办公桌风水摆放技巧

飞速发展的社会,尤其是上班族会感觉压力山大,是不是平时只要认认真真工作就够了呢?看到同事升职加薪却没有自己,是不是自己心里挺难受的?下面让我们看看如何提升运势,专业人士给我们讲解办公桌摆放风水禁忌吧,相信对你会有所帮助。

标签: 电脑桌 2014-07-08
电脑桌
2014家居玄关风水 教你如何装出连连好运

玄关作为住宅进门的第一空间,因此玄关设计的效果会直接影响到进门者的印象。那玄关如何巧妙布局设计呢?好运不是天天有,但是巧妙的家庭玄关布局,更有利于好运连连哦。

标签: 装修风水 客厅风水 2014-07-27
客厅风水
改变格局 弥补别墅风水不足

生活中由于种种原因符合风水布局的房屋很少,别墅也不例外,如果别墅风水布局不合理,会有哪些不好的影响呢?别墅原有的房子无法改变,但是通过人工改变格局布置还是可以的,那么如何改造可以弥补别墅风水的不足呢?下面让我们一起去了解下吧。

标签: 装修风水 2014-07-15

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
发表评论
微信二维码

微信公众号