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毛坯房地面不平怎么办 地平验收方法

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毛坯房装修工作进行当中,会遇到许多隐蔽工程那块儿的问题,比如,毛坯房地面不平,这些都应该及时发现并对症下药。由一起装修网小编讲讲毛坯房地面不平怎么办及地平验收方法,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

毛坯房地面不平怎么办 地平验收方法

一、毛坯房地面不平怎么办

1、地面开裂

房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝,通过装修就算暂时予以弥补,日后还是会裂开的。

解决方法:要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的,可以去大楼的地下室建筑师常在那里设置沉降观测点,一旦证实,大家应该拍下照片,并让物业出具书面证明材料,日后和开发商交涉起来也有据可寻。

2、毛细裂缝

这种毛细缝别看不大,可漏起水来绝不马虎,它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候,没有给混凝土足够的水分予以养护,造成其表面爆裂。

解决方法:针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状,然后在缝隙中灌入水泥浆,再在表面找平,就能解决问题。

3、防水的氯酊胶

这黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊胶,由于对人体具有毒性,只能用于室外, 可黑心的开发商却把它涂在了业主的卫生间里。

解决方法:氯酊胶应该在装修时让工人完全铲除,然后再在表面采取别的防水措施。做地面防水时应该把所有地面毛细缝都填满,令其密实,墙面防水应做到1.8m以上。

毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题,一般新造的住宅楼都是现浇的楼板,除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外,别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝,一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。

二、地平验收方法

1、观察地平表面

新买的房子如果是有地平的话,可以检查下地平是否合格,最为常见的方法就是目测了,仔细检查下地平是否平整?是否有气泡?颜色是否大致均衡?地平光滑度如何?地平是否有刀痕?这些都是目测检查地平的方法。

2、 检测地平高度

检测地平高度目前网上有两种方法检测地平高度,分别是水管测试法,另外一个就是乒乓球法。

(1)水管测试法

水管测试法主要是测试口地平与室内地平的高度差,去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的地平高度差。

(2)乒乓球测试法

乒乓球测试法主要是利用球体在不同高度的地面的滚动路线来检查地平是否高度差较大,一般情况下在门口把乒乓球往地平上防止然后轻轻推动,观察乒乓球的移动路线和速度,如果移动速度较快说明此位置的地平与其他位置的地平高度差较大,如果乒乓球平稳滚动,说明高度差不大。

目前来说最为常见的两种测试地平高度的方法就是水管测试法和乒乓球测试法,具体你使用何种方法检测,根据你的自身需求来测试吧,水管测试法较为准确,乒乓球测试法最为简单,请根据您的需要来选择。

一般地平的高度差不要高于2厘米即可,如果超过3厘米那估计你们家的地平施工就存在质量问题,及时让施工方或者开发商进行修缮。

毛坯房地面不平怎么办 地平验收方法

装修的难题都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是毛坯房地面不平怎么办及地平验收方法的内容,小编希望大家可以尽快解决装修问题,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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