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设计费:?4999元(测量、设计、报价)

肇庆毛坯房装修预算 开发商交付房子要求

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房子的种类很多,毛坯房是常见的一种。毛坯房的装修有什么技巧,毛坯房的装修过程有多复杂?接下来就由一起装修网小编讲讲肇庆毛坯房装修预算以及开发商交付房子要求,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

肇庆毛坯房装修预算 开发商交付房子要求

NO1、肇庆毛坯房装修预算

正常规范预算应含有主材、辅材、人工费项目。

另外预算要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。

预算要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

所有装修公司代为购买的主材,分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,在中分项明细标注。

NO2、开发商交付房子要求

建筑法》等相关法律规定,一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格,并经建设行政主审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程,才具备交付条件,也就是我们所说的“综合验收合格”,这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。

(一)主体工程和配套设施建设经规划部门核实,并取得核实证明文件,主体工程竣工验收合格,并向建设部门报送备案材料,取得受理凭证。

(二)庭院供水支线管网及分户计量水前(含水)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。

(三)配套绿化按要求建成,并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件。

(四)用电纳入城市供电网络,并正式供电,电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件;排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件;使用城市集中供热的,供热系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收;完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接,取得燃气企业出具的验收合格证明文件。

(五)庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格,出具验收报告。

(六)已选聘前期物业服务企业,办理物业承接查验手续。

肇庆毛坯房装修预算 开发商交付房子要求

装修的难题都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是肇庆毛坯房装修预算以及开发商交付房子要求的内容,小编希望大家可以尽快解决装修问题,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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