70毛坯房装修预算表 购房合同陷阱

如果我们在装修前先熟悉一下装修的预算表，那么装修起来就不是大问题，像一些基本的装修信息应该掌握。接下来就由一起装修网小编讲讲70毛坯房装修预算表以及购房合同陷阱，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

70毛坯房装修预算表 购房合同陷阱

NO1、70毛坯房装修预算表

标准的装修预算表会包含哪些内容?一般会有下列的10项：

一.包括主材、辅材、人工费项目(标注预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准)。

二.有必要加一条内容“决算总价不可超出预算总价的5%，超出部分将由装修公司自理”。注意，像多算、错算、漏算，这样的情况责任是归装修公司承担。

三.合并计算辅料的价格。

四.装修公司代购的主材，需注明品牌、型号、规格、档次;辅材在表中分项明细标注。

五.木工制作部分需注意所有用到的材料有什么，需要多少?信息要明白清楚。

六.油漆均换算成桶或是升，电线则换算成卷或是米，水泥黄沙以包计算。

七.属于隐蔽工程的水路改造应交由PPR水管厂家，由他们来做会有保障，更专业些。最后让装修公司提供水电安装的VCD。

八.注意厂家免费安装的项目费用不可被计算进去。

九.对于材料上注明的“按实际结算”，应让商家给一个整体价钱的预估，超出的范围要明确，方便今后工程结束时的结算。

十.付款部分，分为4个付款期：开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%。

NO2、购房合同陷阱

1、证件不齐，以小利引诱购房者购买

开发商在还没有拿到房屋预售许可证的情况下，为了筹集资金，就进行所谓的内部认购，内部认购的房子一般价格相对比较便宜，对购房者是很有吸引力的。但是购房者需要注意的是，这种房屋销售的行为是存在很大的风险的。

2、合同主体不明确

有些购房者由于缺乏房产交易知识和法律知识，在签订合同时，以为只要是房地产工公司的人就行，其实不是这样的。购房合同上一定要有法人代表的签名，或是持有法人代表委托书的委托代理人签名，否则，这份合同就是无效合同。

3、补充协议有猫腻

在签订购房合同时，有些开发商还会出示一份补充协议，补充协议的内容一般是关于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。购房者一定要看清楚补充协议里面的内容，确定条款是否合理、平等，才能签署。

4、定金陷阱

有些开发商在购房者买房前，要求先交一部分定金，也叫做“诚意金”，定金没有收据或发票，只有一张收条，开发商承诺时说买房不成功，定金可以退，其实就是一个幌子，真到要退的时候，购房者根本就拿不回当初交的定金。

5、文字游戏

有些开发商喜欢玩文字游戏，总用一些模糊不清的字眼来忽悠购房者，购房者稍不留神就会被骗。例如“最好”“最短时间”“定金”与“订金”等。合同有这些模糊字眼一定要提出质问。

70毛坯房装修预算表 购房合同陷阱

通过这上面对70毛坯房装修预算表以及购房合同陷阱的了解，小编希望大家可以尽快解决装修问题，您是否都有所了解，装修的难题解决了没有，相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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