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装修合同签订应注意的事项

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装修前都会和装修公司签订一份装修合同,但是装修合同的签订需要注意哪些呢?如今的家庭装修纠纷案件不断增多,而这些纠纷的产生,很多是因为装修合同的不当而产生的。下面就和一起装修网小编来了解一下装修合同签订的几点注意事项吧!

装修合同签订应注意的事项

装修合同签订应注意的事项

1、工程概况首先是工程地点

一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。再次是工程期限,最后将总造价写清楚。

2、付款方式

有的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%

如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,很难在钱上面制约装饰公司了。      

所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。        

3、工程延期

凡是未按合同约定工期履行的工程,消费者、装饰公司双方须签署工程延期单,装饰公司必须加盖公司合同章或公章。

4、保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

装修合同签订应注意的事项

6、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工,装修后室内空气质量达到国家环保标准:为此消费者自购材料必须达到国家环保标准。

7、工程各阶段验收

消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格,消费者应在验收单上签字,如有异议,应及时通知装饰公司,由装饰公司到现场检查核实。

消费者如不参加验收,或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的,由此产生的问题,装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测,可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由最后确定的责任方承担)。

8、其他约定条款

双方把保护自己利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方,可以避免许多纠纷的发生,还可以使纠纷发生后解决起来非常容易。另外,约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章,代表市场已经认可了双方签字的约定条款。

买房子本来就不容易,装修一定要慎重。以上就是小编今天为大家讲解的基本概况和介绍,相信大家也都有了多多少少的了解,希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。

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