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2017年,家居行业有怎样的机遇?

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2016年,家居企业的成长在持续,除了数和量的变化,也开始注重增长效率的提升——例如在新领域开拓、产业链整合、提升能力等等。和以往相比,2016年家居行业的步调也更快,无论是卖场、家装,还是建材家具品牌,纷纷开始布局,从上游的提供商到末端的服务品质,产业链的延伸和完善成为了2016年的发展重点。“吃穿住行”与家居消费属性一致,也有所关联,因此也成为家居企业、尤其是家居卖场涉足“外行”的第一步。

2016年,是家居行业的转折年,升级、扩张、搬迁,资本、互联网,家居行业经历着多重转变,2017年已经来临,这一年的家居行业又将潜藏着怎样的机会?对此,北京家居行业协会常务副会长兼秘书长刘晨对2017年家居的消费特点进行了解读。

家居卖场这两年不断升级,为消费者提供更好的购物环境和消费保障,“品质消费”正成为家居消费的趋势之一。

家居行业有稳定的消费需求

房产行业一直是家居行业的上游,新房和已有住房的数量会直接影响到家居行业的需求,作为有着20多年发展历程的家居行业来说,以前的家居行业总是很关心并依赖新房成交量,现在,随着已有住房再次装修比例的上升,家居企业开始逐渐减少对新房的依赖性,更多转向关注已有住房的数量。

刘晨表示,北京现在已有住房面积约6.5亿平方米,除去新房增量,保守计算,已有住房10年之内至少将会有一次重新装修,按照现在北京每平米1000元装修的最低价格,加上家具和饰品的换新,每平米至少要花费1500元。这样一来,北京家居行业的消费数额每年至少将会达到近千亿(975亿),这显示着如今的家居行业仍然存在着极大的市场需求。

刘晨认为,在2017年,家居行业仍然会是一个变化不明显的行业,是非常稳定的。“家居消费(装修、购买家具、饰品)是看得见、摸得着的真实的消费,从需求来讲,家居行业是个永恒的行业,由于对房产和居住需求的稳定,家居行业不可能出现大的波动。”

虽然相对于市场需求,家居行业是稳定的,各大家居企业也在积极适应市场,但随着消费者对消费质量、消费品质、消费服务的提升,随着房价的逐步走高,家居企业只有开始更注重去探究真正的用户价值,加快产品升级,才能满足消费者日益增长的消费数量和对家居品质的双需求。

家居产业升级迎来机遇

不可否认的是,2016年,随着外在市场环境和经济环境的变化,家居行业的强者还是弱者都面临着更多压力。

在“疏解北京非首都功能”的背景下,北京家居企业都在迅速做出改变,无论是计划将生产线搬离北京,开拓新的生产基地还是直接投资兴建产业园区,这都是对北京家居行业的一次考验,也是一次机遇,企业都在努力寻找着适合自己的发展方式。

刘晨告诉记者,中央提出的“供给侧改革”也为家居行业的发展带来机遇和政策背书,家居行业会出现优胜劣汰,优是企业优质、产品优质、服务优质、理念优质,劣是低价竞争的、耗费社会资源的、粗制滥造的产品。作为优秀的企业,第一是要有创新能力;二是产品为王,真正企业的核心是靠什么与消费者和社会对接?是中间的介质产品,所以产品永远是核心;三是企业盈利能力是立业之本,家居行业对资本有需求,但资本注入后能不能产生应得的效益是最关键的,资本是让价值最大化的催化剂,但更重要的是企业的核心竞争力,是盈利能力,提升盈利能力很重要;四是要更加注重全方位服务,优质的服务也是作为消费附加值的体现和途径。

另外,做出来中国制造的溢价值,也是行业急需解决的问题,刘晨表示,国外的消费标准,满意度比较高,导致制造业的出厂标准和验收标准必须提高,所以中国制造业应该从“将就”到“讲究”,再提供“考究”的产品,才能促使消费者下单。

刘晨解读说,从宏观来看,深化供给侧改革;大力振兴实体经济;发扬工匠精神,培育百年老店;保护企业家精神,给民营企业国民待遇;以发展质量为核心,努力提升企业盈利能力。这些都将为家居行业的“进化”提供更好的政策支持。

■ 对话

新京报:2016年最震动你的事情是什么?

刘晨(北京家居行业协会常务副会长兼秘书长):疏解北京非首都功能,对北京家具制造业的影响和震动非常大。

新京报:你觉得,目前家居消费最大的特点是什么?

刘晨:一直以来,家居行业的消费特点是一次性投入比较多,使用时间长,无论是装修还是购买家具,都是以“年”为时间单位的消费,对于家庭资金投入而言属于重大消费,具有大额慢速消费的特点。

和日益增高的房价相比,如今的消费者在家居方面更舍得投入,在注重审美的基础上,也越来越重视文化、情感和精神的收益,所以也更加重视感受附加值,感受的附加值已经逐渐成为家居产品溢价能力的一方面,具有感受附加值的家居产品会给消费者提供更多的精神收益。从装修到家居陈列,很多消费者会购买选择具有收藏意义,甚至是可以传代的家居产品,所以从某种意义上来说,家居消费也属于资产消费,甚至是带有明显资产属性的大众消费品。

新京报:在你看来,什么是好的家居产品?

刘晨:消费是需要理由的,除去家居产品的材料外,家居产品应该拥有设计、文化、品质、品牌、服务的附加值,产品还应具有寿命附加值,有人认为一件好品质的产品太贵,但反过来想,一件产品用5年、10年和用30年是不一样的,一件好产品虽然在购买时感觉价格较高,但把购买的价格除以30年,那较高的价格就可以被时间摊平,甚至忽略不计。从另外一方面来说,30年后花同样的钱能买到这件家具的几分之几?答案也是明显的。

另外,在今后的家居行业中,首先好的产品给消费者提供的不是一个家具,不是一个简单的建材产品,而是提供“家庭成员”,它在家庭中的功能是陪伴家庭一起慢慢变老,记载家庭成员的美好时光,不仅是功能的使用,还是记忆的载体。好的产品应该带着工匠的情感、体温、记忆,让消费者有所感觉和制造者有沟通。

现在消费者开始具有买就要买好的、有品质的、物美的产品的观念,这一现象体现在家居行业客单值每年的明显上升上。

新京报:要满足消费者更高层次的需求,企业要怎么调整自己的方向?

刘晨:消费升级的现象开始倒逼产业升级、倒逼行业升级,倒逼企业产品升级,为家居行业提供一个很好的产品附加值,提升产品的溢价能力,从而提升企业的盈利能力,创造了非常好的需求支持和支撑的环境。

在供给侧改革的背景下,从本质上来说,企业要做价值竞争,不要只做价格的竞争,在各项成本不断被推高的背景下,用有限的资源做合理的配置,生产出精工细作,经久耐用,并且有N多附加值的家具产品甚至作品。

我们这个行业的消费者是拥有住房的人,过去很多的“物美价廉”,只是小贩忽悠消费者的一种方式,在市场经济条件下,美的东西是需要各种成本的,我们要的是“一分钱一分货”,现在越来越多的消费者认同“物美不价廉”这个观点。

这些消费者往往在去国外旅游度假的同时并选择当地“物美价不廉”的产品,这也体现了消费者在家居消费方面的精神诉求,所以“物美价不廉”才是当今消费成熟的标志,企业的理念也要进行重大创新,只有这样我们的行业才能真正从发展走向发达;只有这样才能为中国制造正名,只有这样才能真正体现家居行业的科学发展观。

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年度十佳生活信息网站公布 一起装修网上榜

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新浪网报道:装修网站力推先行赔付

4月26日,北京业主孙女士获得来自于第三方平台一起装修网11000元的现金赔付。一起装修网全国商家运营中心总监胡一刀表示,根据一起装修网的先行赔付制度,1000元以下赔付,基础员工可以直接决定,无需请示。他透露说,一起装修网共设立商家总质保金2000万元,用于先行赔付。对于网站下单业主,承诺30分钟响应投诉。“先行赔付,是获得业主口碑,帮助网站迅速成为国内领先的家居O2O平台的重要基础。同时也是希望能以此搭建起中国家居行业的信用体系和服务体系。”

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智能电视
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团购会
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