2017年家居建材市场走向如何？

2016年来去匆忙。回看这一年经济持续新常态，各产业增速持续放缓。家居建材行业这一年热点齐聚，上市、并购、跨界融合等重新洗牌动作不断上演，多项重量级的行业标准出台实施，高新技术亮相，家居定制走红，宜家召回马尔姆抽屉柜高发酵等热点轮流上榜。2017年伊始，新的一年里又该如何审视家居建材行业的发展？市场是继续混战，还是逐渐明朗？行业分析机构对2017年家居建材行业市场进行了分析预测。

走势：家居产业增速放缓

作为房地产行业的下游产业，家居建材产业的“命运”，直接受房产业的影响。从整体上来看，受2016年楼市成交的量价齐升等直接因素影响，家居建材行业也随之起色。尽管2016年我国家居建材产业最后一个月的相关数据还未公布，但前十一个月的成绩已超过2015年全年累计销售额10849.1亿元，自2012年行业整体下滑以来，首次同比反降为增。

数据显示，2016年1—11月全国规模以上家居建材卖场累计销售额为10873.9亿元，同比上升9.16%。对于家居建材行业，2012年是个节点，这一年规模以上的家居建材企业全国年累计销售总额开始下滑，几年下来，下滑已成业内常态。2016年虽反降为升，但整体仍处于下滑趋势。上述数据来源显示，2016年前十一个月份上述销售总额与2014年同期额10969.4亿元相比，下滑额近95亿元。“下行是近几年的整体形势。”回顾2016年家居建材行业时，一位业内企业的管理层直言，受大趋势影响，企业转型已是不争的事实，但在目前行业整体转型处于摸索未定型期，内增动力不足的情况下，推动传统家居建材的销量出现波动，外界上下游的力量尤为重要。国家统计局数据显示，2016年1—11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1—10月份回落2.5个百分点。而10月以后，新一轮房控效果显现后，全国规模以上家居建材卖场销售额也出现了拐点，11月为1033.8亿元，环比下降17.58%；景气指数（BHI）环比下降12.15点为102.48。

转型窗口：资本市场

2016年家居行业上市、并购重组等资本动作不断，已难掩家居建材企业急于转型找出路的“不安分”。回顾过去一年，粗略统计，在2016年完成上市的家居企业达8家，包括顶固集创、亚振、顾家、富森美、名雕、恒康家居、帝王洁具、欧宝家居。重组案例至少六起。

2016年，中国建材巨头中国建材集团和中国中材集团合并，并后产值6000亿元，引起业内高度关注。2016年11月、12月份，敏华认购欧洲家具商Home50%股权、帝王洁具20亿元“蛇吞”欧神诺、日出东方7.5亿元收购帅康75%股权等消息接连爆发。“行业成绩下滑，企业有好有坏。”欧宝家居市场总监王永锋认为，目前企业处在摸索转型期，市场都在变革，如果不积极转型调整，渠道和消费受众会被分流，小企业自然扛不住。“而上市等进入资本市场只是企业转型发展的一个窗口，会多一个机会。”

顾家家居副总裁刘宏曾表示，中国家居行业社会关注度远远低于互联网、金融、IT、房地产以及家电行业，而且家居上市公司寥寥无几，让家居行业变得更社会化与公众化，成为大众关注的焦点，家居企业要做大做强，需要大量的资金支持，上市之后无疑可以为企业扩张提供充足的资金来源。

未来：格局短时间无法明朗

家居建材市场将持续“冬眠”。“未来全国房地产市场逐步的理性回归必定对家居建材市场产生一定影响，或延续至2017年上半年。”中国建材流通协会常务副会长秦占学这样分析。

目前行业内最大的问题是中小微企业居多，多而不强，广而不精，这对行业洗牌和转型带来很大挑战。以家具企业为例，除诸多微型企业外，目前我国家具企业规模以上大企业100余家，中型企业800多家，小企业4000多家。朱长岭表示，今后的突出问题是大批的中小微企业需要提升，包括技术水平、劳动生产力、产品质量和环保等方面。公开资料显示，截至2014年，国内家居建材企业有50多万家，大多是中小企业，企业资产在5000万元以下的占67.5%，5000万元到1亿元的占24%，亿元以上企业仅占8.5%。

对于家居建材行业在2017年的发展，多位接受采访的业内专家表示看好。“市场洗牌进一步加速，中小企业博弈加剧。”财经评论人士严跃进称，竞争力较弱的企业将受到制约，逐渐被挤出市场。

据了解，2017年有近20家家居企业在排队等待上市，而当前家居行业上市公司总量不到50家。业内受访人士一致认为，政策利好，企业进入资本市场的热度将继续延续。专家认为，中央经济工作会议发出的信号在大力扶持实体经济，未来至少一年内，虚拟经济将受到抑制，实体经济将得到提速发展。但未来行业格局尚不能在短时间内明朗，市场在变革，转型还在摸索，创新动力、经营渠道和工程部署等还需进一步拓展和深入。