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设计费:?4999元(测量、设计、报价)

水电改造最全装修攻略

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装修一到水电改造阶段,每个正在装修的人都如临大敌。因为水电改造的专业性和隐蔽性,很多装修小白就稀里糊涂地被套路了。

Part1:水电改造十大猫腻:

1.超低报价

装修公司打出水7元/米(市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),吸引消费者的眼球,促进成交,实际上是报价故意丢项漏项,最后追加工程全款的时候,却能翻几倍。

应对方法:多找几家装修公司做设计和报价,询问比较后选择最适合的,再决定签订合同,合同可规定最终费用与预算的浮动上限,比如10-15%;

2.含糊报价,重复收费

开槽都是根据槽的长度计算,有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽,比如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。

应对方法:按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。

3.绕线

最常见的猫腻,施工队不按最近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等。

应对方法:在设计环节就应走线的合理性,比如是否横平竖直,最短原则;

4.转包工程

装修公司没有属于自己的水电工人,他们接到单子以后转给市场上做水管的商家,如果日后出现质量问题,就会出现互相推诿责任的现象。

应对方法:确定施工方与装修公司的所属关系,并在合同中规定保修、维修的承担方。

5.套过多线管

一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线;直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。

应对方法:验收时明确每一根线管内走的线路,也方便日后维修。

6.开槽过多

只需要一路电线串联的,但工人不用串联,而是多走出一路线。

应对方法:核算一路电线的负荷:铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。

7.擅自更改方案

有时施工队会未经业主同意,不按照图纸布线,造成耗费更多人工和材料费。

应对方法:在墙上画出线路的走向图,一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样,免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦!

8.错误测量

常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实际发生量。

应对方法:由业主、水电设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

9.偷梁换柱

合同中未标明水管及配件的品牌,或只写品牌不写产品型号说明,施工时水管和配件为其他杂牌,某品牌的最低级产品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子。

应对方法:合同报价的时候要求每一个项目都要写清除具体,施工前验收产品,确定为正规厂家的正规产品。

10.虚报损耗

很多施工队和管线商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工地省工减料或虚报损耗,实际是私扣了材料。

应对方法:材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右为合理,业主要弄清楚哪些地方有损耗,最起码应该让工人保留损耗的材料。

Part2:水电改造常见施工问题:

1、强弱电共管

咱们的家庭常用的是交流电,一些施工队为了施工便利,直接将一切的电线收纳在一同,电源线、网线、电话线等都放在同一个底合中,这么线路之间会遭到搅扰,致使信号不稳定。还会为家居发作火灾埋下危险。

支招:强弱电应当分隔走线,禁止强弱电共用一管和一个底盒,强电线路平行间隔不能低于3cm,最佳是50cm,交叉有必要成直角。

2、重复布线

有些施工人员为了让管线看起来更加明白,每一条电线都运用一根管线,这么,墙面内部就埋下了不少的管道。让日后修理的时候,难以找出问题管线的方位,甚至还要损坏墙面与地上的大多数构造,才干找到问题点。

支招:通常来说,线路应当做成“活线”,在不超过管线容量的百分之四十的情况下,将同一走向的电线放在一根管内。这么既经济,又避免了日后修理的麻烦。

3、电线不加套管直埋

有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内,电线没有用绝缘管套好,电线接头直接暴露在外,这么简单引发安全危险,是典型的偷工减料表象。在日后的日子中,电线短少维护,简单被老鼠咬断或许收到外部的损害,而电线短路。

支招:电线的铺设标准清晰,电线外有必要有绝缘套管维护,接头不能暴露在外。因而,在施工监理的时候,业主有必要监督好施工方是不是按要去施工。假如电线已铺设好,建议从头拆墙整改,以确保家居用电安全

4、插座导线随意装置

电源导线有必要运用铜线横截面。假如住的是旧房子,必定要把本来的铝线换成铜线。由于铝线很简单氧化,接头处简单打火。曾有查询显现,运用铝线的住所,电气火灾发作率为铜线的几十倍。别的,许多家庭为了漂亮,会选用开槽埋线、暗管铺设的方法。

支招:布线时必定要遵从“前方进开关,零线进灯头”的准则,还要在插座上设漏电维护装置。

Part3:水电改造施工标准:

1.水路改造

1)水改走顶必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM。

2)出水口为左热右冷,冷热水间距为10CM,出水丝口平面必须保证水平。

3)水电路线管不能在同一槽内。

4)墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM)。

5)下水改后需要进行水管通水实验,确保每个下水通畅。

6)移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。

7)墙面封槽需平整,地面接头处不能高于地面2厘米,便于以后贴砖。

8)地暖或暖气管道区不能开槽。

9)卫生间地面由于长期是比较潮湿的,所以一般会选择墙顶走线。墙顶走线标准是水管在下,电线管在上,并且保证横平竖直。

10)水改后必须进行打压实验,打压8公斤左右,时间30分钟,最后压力下降不超过0.5公斤即为合格。

2.电路改造

1)电改要进行点对点就近引线,保证线为活线便于以后维修(灯路移位,特殊情况除外)。

2)墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM),墙面上的电路开槽深度应是管径的1.5倍。

3)线管必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM。线管在拐弯处要用弯管器固定,长度为200毫米。线管与线管的连接处要有锁母,并且接口处要用胶水粘紧。地面不能打孔处需用水泥固定。

4)电话线和电视线不能穿在同一管路内。

5)无论是强电还是弱电,相同电路线盒之间的距离都是5厘米,但是如果是强电与弱电,线盒间的距离是150-200毫米。

6)线管与线管之间采用直通后,直通两边连接处要抹PVC胶水。

7)强电要进行通电测试。(插座可用电动工具测试,灯路可用灯泡进行测试)。

8)弱电要进行通断测试。(需要用万用表进行测试)。

9)墙面封槽平整,线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板。

10)过线盒不能进行封堵,后期要用白板封盖。

Part4:水电改造不得不知的尺寸

1、热水器水管:离地距离是1.8米,冷热水管间距10厘米。

2、淋浴房水管:以地面为起点,出水口至少应在1.2米处,离墙距离1毫米,连接出水口的向上水管要在1米之外才能固定。

3、洗手盆水管:水管距地面高度是500毫米,不同水管间距为10厘米。

4、连接马桶水管:中水管和自来水管之间间距是10厘米。

5、墩布池水管:水管距地面高度是750毫米。

6、无论是厨房还是卫生间,水管出水口出墙距离1毫米,连接出水口的向上水管1米内不能被固定。

7、厨房水管距离地面的高度是600mm,电线盒距离地面的高度是1.35m。

8、卧室的开关插座基本上都应该距离墙边150-200mm。

Part5:常见Q&A

Q:水电改造到底是走顶好还是走地好?

A:电线走地,水管走顶。

从经济角度来说,管线走地安装相对方便,费用的预算会偏少,比较经济实惠,但是水管不适合走地。因为水管在地下暗管,上面覆盖着瓷砖,如果一旦发生渗漏不好发现,不仅对自家地板瓷砖等造成伤害,而且可能危机楼下邻居,而且一旦渗漏就需要撬开瓷砖维修,成本较高。所以,从实惠和实用角度来看,建议电线走地,水管走顶。

Q:如果电线和水管都同时需要从顶上走,怎么办?

A:此种情况下,电线必须位于水管的上方,以防水管渗漏,造成电线短路。

Q:管线到底应该横平竖直还是点对点?

A:在地面开槽应该点对点,在墙面开槽应该横平竖直。地面点对点既可以节约费用,同时可以有效避免死线的出现,在墙面横平竖直是为了避免开槽对墙体造成损害,留下安全隐患。


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