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设计费:?4999元(测量、设计、报价)

揭秘装修 装修三大类猫腻全解析

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对于专业知识欠缺的业主而言,装修之路真是处处是坑。即便一再小心,也会在不经意间着了不良商家的道儿,不仅花了冤枉钱,而且没有获得心中期望的服务和效果。所以,在装修之前,对于装修过程中存在的猫腻提前了解明白,对于规避后期出现不合理的装修增项等诸如此类的“坑”,起着至关重要的作用。所以,今天小编就给大家全面解析一下装修过程中的那些装修猫腻,亲们,快来GET新技能了!

part1:装修公司的八大装修猫腻

猫腻1.合同猫腻

淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。

猫腻2.设计

不少公司都宣称免费设计。但记住设计是一种服务,设计师也是要养家糊口的。看似省下了设计费实际是算到辅助材料里,提高辅材的单价,所以如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

猫腻3.低报价招揽业务,开工后再增项

看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明所以材料的品牌和规格。自己去市场上了解一下平均价格,尤其是水电和油漆部分,这些是装修公司主要的利润。个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多

猫腻4.是否接受正规监理

如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主可以打印一下施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

猫腻5.材料采购以次充好

在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。

猫腻6.谎报测量面积

个别装潢公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算

猫腻7.提其他装修公司

这家装修公司如果把其他装修公司贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

猫腻8.付款方式

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

part2:装修预算中的四大猫腻

1、层层加价,费用大大增加

有些装修公司、工长层层转包家装工程,装修项目“细化分类”后又被加价。传统装修模式,家居建材通过生产厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-家装公司,层层加价会令读者多掏六、七成的钱。

2、预算复杂,建材选购混乱不堪

有一些装修公司会通过低总价的方式获得装修权。这样做出的预算肯定比其他公司要低。但没有说得很清楚,就可能使用假冒伪劣、不环保的材料,一旦要求高品质、环保的材料,对方便要求加价,得不偿失。

3、转换材料与计量单位

材料市场的材料价格都是按照单价一桶(一组)的计量单位来出售。而向读者出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材,根本就不清楚会用多少材料、究竟用掉多少材料。

4、利用损耗与调包手段

损耗和调包也是常见猫腻。无论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗。有些施工方使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。

part3:施工中容易偷工减料的七大装修环节

环节之一:接驳电线

偷工指数:★★☆

接驳电线是装修中最容易偷工减料的项目,一般电线都是成捆采购,在铺设某一条线路后有剩余材料,不良装修公司会用来接驳使用,以图节省材料。但实际上,接驳电线的线路在使用大功率电器时,容易造成开关、插座发热甚至烧毁,留下安全隐患。冰箱、空调、微波炉等大功率电器最好采用单独的回路。另外,强弱电要分开,如果两者靠得太紧,网络、电话等弱电系统容易受到干扰,影响日常使用。除了接驳电线,还要警惕不良商家更换电线品牌,以次充好。

小编提示:业主最好自己购买电线或指定品牌。然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,一定要让装饰公司留下一张“管线图”。在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。

环节之二:基底处理

偷工指数:★★★★★

在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

小编提示:在墙砖和地砖的铺装施工中,瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。

环节之三:瓷砖铺贴

偷工指数:★★★★★

瓷砖空鼓、脱落、地面不平整也是偷工减料的一大后果。质量差的瓷砖以次充好,很可能导致防滑、防水的性能减弱,甚至出现变形、开裂的现象。在铺贴现场,业主还需要看装修公司有没有按照规范执行找水平、拉线等工序。

小编提示:在墙砖和地砖的铺装施工中,瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。

环节之四:墙面刷漆

偷工指数:★☆

大面积墙体刷漆,在保证够用又不浪费的情况下,对油漆用量的斟酌十分重要。建材店调完颜色的油漆,在施工现场还需加入清水等进行现场调试。如果一次刷漆不够,勉强再调试补救,往往容易造成前后的色差。遇到这种情况就需要重新调配再刷一遍。另外,一般油漆的报价要注明是哪个牌子的哪款产品,统一品牌的不同产品的价格也存在差异。

小编提示:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

环节之五:接缝修饰

偷工指数:★★★★

从接缝处理的细腻程度可以看到施工队伍的责任心。例如在门与墙面的交界处,在刷漆时,一般需要在门与墙面接触的边上贴上胶带,保证刷漆过后交界处依然平整美观。而不良商家省去贴胶带的步骤,则可能出现边角歪歪扭扭的粗糙装饰,影响美观。

小编提示:对于接缝的处理是很重要的,一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。

环节之六:地面找平

偷工指数:★★★★★

有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题。

小编提示:先做好地面的基底处理,然后倒水泥砂浆进行地面找平。用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

环节七:小面处理

偷工指数:★★★★☆

“小面”就是一些普通人眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。

小编提示:记住在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

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