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超实用干货!常见装修隐患最强攻略

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装修对于每个业主而言,都是一件非常繁琐,非常头疼的工作。尤其对于初次装修的业主而言,更是无从下手。往往装修之后因为一些细节没有处理好,留下隐患,给日后的生活带来更大的麻烦。所以,在装修之前,将这些可能存在的隐患了解并在装修中巧妙规避是很有必要的。今天小编就给大家带来超实用的干活分享,一起来了解下常见的装修隐患及解决办法。

PART1:新房装修不可忽视的四大隐患

1.擅改房屋原结构

早在2002年,我国出台的《住宅室内装饰装修理办法》就明确规定不能在未经允许的情况下擅自变动建筑主体和承重结构。为了追求美观或方便,“野蛮装修”依然屡禁不止。这种做法会改变原结构受力状态或减弱结构整体性,可能引起单位面积上的内力重新分配。一旦某个薄弱处先失效,严重时可导致局部或整体倒塌。

在选择房屋装饰时也要严格考量是否会适合房屋本体结构,例如华美的高级吊灯如果重量超过天花板的承载力就会有安全隐患。有的消费者只注重外观时尚工艺先进,最后导致吊灯成了“掉灯”。

2.涂料选购不达标

鲜艳亮丽的涂料可以将婚房映衬得温馨浪漫,但是质量不达标的涂料对人的身体健康有非常严重的不良影响。我国《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》则规定,内墙涂料中可溶性铅不得高于90毫克/千克。研究发现,在含铅油漆中,越是鲜艳的颜色含铅量就越大。

涂料中的有害成分通过呼吸道、消化道、皮肤等途径进入人体,会在血液中持续累积,引发严重疾病,尤其是对婴幼儿的身体发育更有着不可逆转的伤害。所以,新人在装修婚房时,应尽量选择环保漆,即使使用普通漆应尽量选择淡色油漆,降低污染。

3.高层护栏不达标

很多年轻人对婚房的选择偏爱高层。一般来说,绝大部分住户会选择在窗户内侧安装防护网。按照国家2005年实施的民用建筑设计通则,高层建筑的阳台栏杆高度最少是110厘米。

一些人为了不影响视觉的美观,安装高度不够的护栏,家中的小孩在无人看管的情况下极易翻越护栏发生危险。没有安全的保障,再漂亮的家装也是没有意义的。

4.电路接线不正规

电路是装修中藏在光鲜外表下的细致活。在选购电线时如果不关注质量,日常使用中一旦出现问题需要开墙修复,则极容易发生安全事故。

电工在安装插座、开关和灯具时,不按照施工要求接线,尤其是一些耗电量需求较大的电器,如热水器、空调运行时,插座发热甚至烧毁都会造成很大的损失。在接线时不接插座地线,看似没有实质的影响,但是冰箱、热水器等电器寿命会因此减短。

PART2:老房装修常见四大装修隐患

1.墙面开裂

时间长了,墙面出现类似的涂料开裂、脱落问题是在所难免的。

解决办法:针对以上老房墙面难处理等一系列问题,一些品牌会提供墙面重刷、漆面修补甚至是地板上色等一系列服务,彻底解决家中因油漆而引起的问题。上门检查后,会根据大家的实际情况提供完整的解决方案。而且所用的涂料都是环保型新品,刷漆当天就能入住,相信能让您省心不少。

2 地板磨损

安装的时间长了,实木地板的表面也磨损得很厉害,出现了不同程度的不平整。

解决办法:因为实木地板的厚度大,多为1.8cm,通过打磨等办法对实木地板的最表层进行处理就可解决上述问题。市面上有一些可以为实木旧地板提供各种解决方案的专业公司,能解决地板裂缝、漆面脱落、局部受潮霉变及保养等各类问题。根据情况不同,费用为50-100元/平米。

3 管道老化

因为漏水及材料原因,镀锌管表面不可避免地出现了锈痕。

解决把饭:针对这种情况,同时提供管材及管材修复、重装服务的公司是最佳的解决办法。费用一般分为安装费(150元)、材料费(根据使用情况而定),通常替换一厨一卫的管道费用为1000块左右。

4 水质变差

刚打开从镀锌管所接的水可以明显看到杂质,可见水质受到了污染。

解决办法:安装净水设备是最简单、直接的解决办法。在管道上安装反冲洗过滤器即可以明显改善水质,一般的市场价格在2000-3000元左右。

PART3:常见劣质装修中八大隐患及解决办法

隐患1:电线安装插座发热

如果电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线,容易导致在使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,带来了很大的 损失。

解决办法:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要看看这些部位是否有发热现象。

隐患2:电线套穿用电危险

在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线套穿在同一根PVC管内。

解决办法:业主最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验,让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置。

隐患3:铺砖问题瓷砖脱落

铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓等问题,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

解决办法:墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。

隐患4:小面处理易留死角

所谓“小面”,就是一些眼睛看不到又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理,容易形成污染死角。

解决办法:在检验质量时不要忽略任何一个细节,仔细检查每一个面每一个角落。

隐患5:接缝修饰漆面脱落

在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。往往会看到乳胶漆与木材之间的涂料互相混杂,接缝处出现漆面脱落等各种问题。

解决办法:对于接缝的处理是很重要的,一定要监督工人认真施工。在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。

隐患6:墙面开槽墙体开裂

暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

解决办法:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。不同的墙体结构,开槽的要求不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板。

隐患7:地面找平危害楼体

有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。

解决办法:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

隐患8:基底处理墙面色差

在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时,会在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

解决办法:在墙地砖的铺装施工中,要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。

PART4:夏季装修规避隐患的十个细节Q&A

Q:装修时,会有灰尘和气味,装修可以一直开窗吗?

A:夏季的降水量要多于冬季,而且雨水来得比较突然,所以人离开时,应关好窗户,避免雨水渗入材料受损。

Q:夏季铺装地板的时候需要注意什么?

A:地板夏天属于膨胀期,一般需要留3-5mm的间隙,所以相比冬季,夏季地板铺装时与墙壁的缝隙距离可以适当缩小,采用紧铺法。

Q:夏季壁纸该如何贴?

A:不要为了加快壁纸干燥而打开窗户,让壁纸吹“过堂风”这样易使壁纸收缩变形,应该自然阴干。

Q:屋子里有霉味怎么办?

A:如果空调已经安装可以开空调抽湿,家具门可以暂时不关闭,保持通风状态,也可放置一些除湿剂。

Q:铺完地砖应该注意什么?

A:雨水较多的时候,湿气较大,抹好的水泥会受到潮湿的影响,减慢凝固速度,所以刚铺完地砖时要防止踩踏。

Q:最近经常下雨,对刷油漆有影响吗?

A:下雨天不太适合刷油漆,因为木制品在雨天容易凝聚水汽,容易将水汽包裹在漆膜里。

Q:雨天刮腻子有什么讲究?

A:雨天比较潮湿,刮腻子前应该用干布先将墙面水汽擦干,保持墙面干燥,并尽可能延长腻子干透的时间。

Q:高温装修会对施工有影响吗?

A:影响不大,但要避免木材被暴晒,现场也要注意防火。

Q:高温铺装瓷砖的时候注意什么?

A:如果铺砖时比较干燥,瓷砖泡水处理需要延长处理的时间,以免与水泥黏结不牢固,出现空鼓、脱落现象。

Q:夏季选择装修材料时注意什么?

A:夏季雨量较大,某些木制材料容易吸水,所以要选购烘干、脱水处理得较好的品牌材料。


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