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设计费:?4999元(测量、设计、报价)

老司机经验谈:那些年我们防不胜防的装修套路

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对于初次装修的业主而言,装修中的每个项目都让我们觉得复杂而陌生,而这也成为不良商家给我们“下套”,增加装修费用的契机。装修的套路让我们防不胜防,但装修之路依然得继续。今天老司机带来经验分享:那些年我们防不胜防的装修套路,带领我们规避套路,谨防入坑!

PART1:装修合同常见六大套路全解析

一、混淆装修材料

签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料。每种材料在市场上都有好几种品牌、质量、价位。在装修合同里面,如果材料报价不清晰明确,在做工程的时候,装修公司就会用差的材料代替。不仅没有做好装修,还要多赚钱。

二、少报工程量实际多收费用

1.少报预算款,并在设计方案时故意隐报或少报工程量,让你觉着便宜痛快签约。结果实际做工时发现预算根本不够。合同又规定“工程价款按公司预算,按实际工程量结算”,所做地板、大橱柜等的实际工程量均超出了预算。 你不得不多付钱。

2.故意少算单项工程量,让人觉得项目挺多,单价却便宜,实在,马上签约。其实如果按装修公司所出的预算图纸,根本无法完成工程。

三、相同材料质量悬殊

有的家装公司利用消费者装修心切,在签协议时,故意埋下以次充好的伏笔,使得消费者防不胜防。

四、口头承诺难实现

现在很多设计师为了吸引业主签单,在前期沟通中,处处为业主着想,答应一些赠送项目博得业主的好感。但后续可能会以材料不足为由不履行承诺。业主在签合同的时候就应该事无巨细都写进合同里面。

五、虚报装修面积多算施工费

测量面积时也要注意,有可能会被有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

六、增减项目不签合同

如果装修合同报价中漏掉了一些必要的项目,如果不加价,整个工程就没办法施行,同时,合同中有一条款明确注明,按实际发生计算,要求据实结算工程款,否则停工。

PART2:揭秘装修公司的五大套路

一:装修低人工费

我们在装修前,选择装修公司的时候,往往会被装修公司打出低人工费的优惠条件所吸引,不过羊毛出在羊身上,人工费是低了,但是辅料材料的价格往往会很高,后人工费是低了,但是总预算提高了。

二:原装门质量差

很多装修公司都会给你说,开发商自己买的防盗门质量差,必须得重新换防盗门,到后你花了几千块钱换了防盗门后,你会发现左邻右舍顶多换掉了门锁而已。

三:材料打折狠

一般装修公司会告诉你,施工材料都是从公司仓库提的,质量有保证,而且辅材方面由于是大量批发的,价格比较,所以可以适当的优惠,但是实际上所谓自家仓库拿货其实是无稽之谈,工地流动性大,家装材料细而繁琐,这都导致家装公司不可能存在有自己的仓库,再者说,仓库囤那么多货,压住大部分流动资金,装修公司不可能做出这样的事情,更何况他们赚的就是辅料的钱,所以一般辅料只高不低。

四:插座越多越好

装修公司会在水电改造的时候,会建议你插座一定要预留的越多越好,防止以后插座不够用,导致满地都是插线板,但是插座并不是越多越好,插座口太多,对家中有小孩的业主朋友就是一个很大的安全隐患,更何况水电改造时是按量收费的,多一组插座要多付几百块钱的改造费。

五:墙纸不用买好的

很多装修公司都会给你说,壁纸墙纸什么的图个一时新鲜,不用买太贵的,以后可以再换,如果有这样说法,那只能说明墙纸这个方面装修公司黑不了你多少钱,买了廉价的墙纸装修后,几个月后墙纸内部开始出现气泡、接缝部分开始开裂,后你不得不扯下来重新贴墙纸,当你重贴墙纸的时候,装修公司会淡定地告诉你,需要再刷一次墙才行,那时候你还能淡定么?

PART3:90%业主容易轻信的十大装修套路

1.门一定要换,开发商的门质量差,锁芯易坏,容易遭小偷。

小七有话说:当你在担心装修工人备份钥匙,担心门不够结实火急火燎的换门的时候,你会发现,身边大部分的人顶多就是换了个锁!

2.插座越多越好,免得不够用,家里插线板遍地。

小七有话说:插座并不是越多越好,合理规划才行。插座口太多,家里有小孩后会是个打应还。而且增加插座,在水电改造上的费用也会增加,多一组插座就要多付几百的改造费。

3.装修材料偷梁换柱很普遍。

小七有话说:装修中,很多过来人会被告知,要经常去工地监工,以防部分高价施工辅料被偷梁换柱。但事实上,选择正规的装修公司,施工辅料上都会印有装修公司的标识,一旦被偷换还是比较容易被发现,工人想随意偷换并不是那么容易的。

4.室内不环保,只要闻味道。

小七有话说:虽然有刺激性气味可能不环保,但没有刺激性气味也不等于环保。有些有害气体是无色无味的,最真实的鉴别方法就是请专业机构来检测。

5.地砖越大越美观,虽然贵点,但还是买大规格尺寸的瓷砖比较合适。

小七有话说:事实上,瓷砖规格越大,铺垫面积也会随之增大,瓷砖的抗击打能力也越差。

6.瓷砖越厚越重越好。

小七有话说:此状的强度取决于它的密度,而不失它的厚薄。鉴别瓷砖强度的高低,可查看瓷砖背面颗粒的细腻程度,一般情况下,颗粒越细腻,致密度越高,破坏强度也就越高。

7.实木地板易变形。

小七有话说:实木地板,由于其天然性,热胀冷缩是正常现象。一般商家在安装时会留有伸缩缝,一年以后可以进行微调。

8.开放式厨房不占空间,中间弄个吧台可当餐桌,可当隔断。

小七有话说:选择开放式厨房,一般装修公司会告诉你要买个好点的抽油烟机。中餐的油烟泛滥不是一朝一夕的问题了,选择开放式厨房,面对日渐泛黄的墙面,你是哭呢?还是哭呢?。当然不开火的家庭,可以任性选择!

9.墙纸可以买便宜点的,觉得腻了就可以换一款。

小七有话说:这个是套路中的战斗机!买廉价的墙纸,几个月后墙面就会出现起泡,开裂现象,最后不得不重新贴壁纸。然后,装修公司会告诉你,还需要付费再刷一次墙,你也只剩下懵逼的份了。

10.夏天不适合装修。

小七有话说:夏天温度湿度高,是有害物质释放的最好环境。且夏季气味易挥发,油漆易干。作为传统的装修淡季,夏季装修常常有一些促销活动,不仅价格实惠,而且因为工人手头空余时间相对富裕,更能慢工出细活。


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