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你的装修预算约 ? 万元

  • 主材费
  • 整体橱柜、马桶、瓷砖等
  • ?万元
  • 施工费
  • 人工费+施工辅材
  • ?万元

设计费:?4999元(测量、设计、报价)

签订合同时需要注意什么?装修合同有什么猫腻?

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大家在装修公司咨询时总是会听到装修公司介绍很多套餐和各种装修方式,有很多业主听的脑袋都大了,那么我们怎么选呢?在选定套餐和装修方式后我们签订合同也不要放松,仍然要仔细检查,以防被坑。下面给大家详细介绍一下。

1、目前市场上流行的装修方式到底那种好?


清包:这种方式是比较老的了,现在几乎没啥人用了,几年前装房子可能用的比较多,不过一些小城市肯定还有。主要意思是:你买好材料(主材+辅料),然后找人来施工。简单粗暴,可以找装修公司和装修队。但是这种方式几乎谈不上什么设计,而且需要自己有足够的时间和精力,对材料也要足够熟悉。


半包/基装:其实这两个只是说法不一样,其实意思是一样的。主要意思是:你买好主材,装修公司负责人工+设计+辅料+造型。也算是,业主自己买好主材,其他的交给装修公司


套餐/全包:这两个说的一般是硬装(除去软装饰品以及家具家电等)全包,其实都包的不是很全,有漏项,特别是套餐。这两个区别就是计价方式不同,套餐按平米收费,看是很便宜,其实加上杂七杂八的还是不便宜。全包的话一般是基装+主材的形式,主材在装修公司选购。

整装/整包:其实整装意思就是装修家具家电一起包的意思。整装/整包的区别之处,也是计价方式不同,整装套计费,整包以平米计费。


2、警惕装修公司常见的营销手法或者说营销陷阱


对于你家我们是拿样板房来做的;(可能有样板房的活动,但是也要你喜欢那种风格的样板房吧)


我们设计师、项目经理是某某大公司出来的;(看设计师的案例和作品应该更有说服力吧)


套餐价格陷阱,我们套餐只要多少多少;(699/平,998/平,这种要看看后期有没有增项)


先低价团购而后层层加价;(团购需谨慎。不然可能一起都被坑)

3、关于合同


简单的方法是所有的约定“白纸黑字”写清楚,以免日后扯皮;


对于付款方式及违约金一项可双方协商;


签合同前必须详细了解装修公司的施工工艺售后维修,必须提供公司的施工工艺册子,对于售后维修必须详细约定到发生问题后几天内上门维修,不来维修如何处理?


建议跟装修公司提前约定好,在业主不主动要求增加项目,装修公司无恶意漏项的情况下,决算跟预算之间的差额控制在事先预定的范围内,常规一般为5%;

认真审核装修公司提供的主材、辅材清单以及装修预算说明,详细备注到品牌、型号!


以上就是签订合同前后需要注意的事情。希望对大家有所帮助。


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