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经济适用房怎么装修,装修需要注意的要谨慎

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对于经济适用房怎么装修告诉大家一个技巧,想装修的伙伴儿看过来,精彩内容不容错过,只要是房子您想怎么装修都没问题。关键是自己要懂点装修知识......

对于装修的知识太渊博,今天打入门的讲起,今天就跟大家说说什么是简装房,什么是精装房,什么是毛坯房,使自己对装修有个系统整体的了解。   

相信大多数朋友在整修的时候都会被问到您现在房子的状态,毛坯房,简装房,精装房,其实这三种房子很好区别,接下来就一起看看吧。   

毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒,让住户自由隔断。毛坯房推出后,曾在楼市风行一时,但弊端也越来越明显,进行毛坯房再装修,容易破坏结构,浪费材料,更为主要的是给购者带来诸多不变和苦恼。   

简装房是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。   

精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。它包换的内容有限,容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

那就说说经济适用房怎么装修吧,两室两厅的经济适用房户型小,装修要合理布置,巧妙运用色彩,充分利用空间。具体可从以下方面考虑:

1、两室两厅的一般面积为50-80方左右,装修的风格主要视户型面积大小与户主个人对风格的喜好。面积较大的如80方左右可以做古典主义风格,凸显大气优雅的感觉。面积较小如50方左右的可以选择简单时尚的实用主义,现代风格。家具的选择上则要与装修风格相配套,达到和谐统一的状态,柜体的结构上则以自己的生活习惯为根本去做设计,体现人性化设计。

2、当户型较大的时候,在风格选择上没有太多的约束性,深浅色系都可以选择,一般简欧风格较多,浅色的板材可以使室内更明亮,电视柜的设计可选择简欧对称式特质设计方式,下门为门板形式可以达到储物的功能,上方使用玻璃可展示功能更为强大,选择布艺花纹的沙发和整个风格相匹配。

3、如果客厅设计较大,卧室面积则不会太大,那在色彩选择上以浅色系为主,米兰剪影黑白搭配是不错的选择,进门凹位处设计为到顶衣柜,储物功能强大,建议床体左右各接一个梳妆台和一个床头柜,在床体上方为了增加储物性也可设计吊柜形式。

4、两房户型一房为主卧,另一房为儿童房,蓝色绿色系都是比较活泼且性别不明显的色系,整个色调比较清新,床体采用抽屉形式,可以增加储物空间,床头柜可以做些造型体现儿童特色,柜体不能设计太高,孩子拿取物品比较方便,如果有飘窗可设计飘窗柜,再加上一个软垫,就形成了休闲区。

注意事项:

1.结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素,再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。

2.根据自身的居住要求,详细了解经济适用房的户型结构及面积大小,以及通风、采光、朝向等基础资料。

3.到项目现场考察,了解项目本身的配套设施,并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇,要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有,对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

4.对房屋的权属关系要有详细调查,特别要注意房屋是否有共有人,防止购买后,引起不必要的麻烦。另外,特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。


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