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开工进场的注意事项与交底的重要性

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开工进场前的注意事项

首先要确定您所有的开工手续都齐备了,开工手续主要是在物业办理,一般包括以下几个方面。

1 在物业出具的装修协议上签字。

2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3 开工证:办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。

4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。 (各个小区收取的不同,一般是 15元一个,工本费 5元,剩下的 10元钱,等装修结束后会退还给业主 )。办理出入证的时候,最好带上给您装修的现场责任人,以及工人的一寸照片 2张,身份证复印件 1张。

5 装修押金:各个小区收取的不同,最少也在 2000元左右,一般装修完工后 3个月会退给业主 。

6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般 2居室在 300-500元左右,不同的物业公司收取的不一样。

开工进场后的注意事项:

开工后进场后要注意的事情包括,让装修负责人给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要运到现场的时间。因为很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。

1 主材购买清单:客厅、卧室、厨房、卫生间、五金、洁具等

2 了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场检查质量

3 了解质检到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以及时解决。

4 发现有施工中的任何问题,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,一定要和质检说,或是和装修负责人说,这样才有用。而且最好是落字为据,以免在装修后产生纠纷。

装修开工除了这些准备工作等的注意事项,交底也是很重要的,那交底是什么意思?装修交底的重要性及注意事项有哪些?我们也了解下:

交底是什么意思?

交底,是指在某一项工作(多指技术工作)开始前,由主管领导向参与人员进行的技术性交待,其目的是使参与人员对所要进行的工作技术上的特点、技术质量要求、工作方法与措施等方面有一个较详细的了解,以便于科学地组织开展工作,避免技术质量等事故的发生。

装修交底的重要性:

交底是正规装修过程中的一个重要步骤,是设计方向施工方交代图纸,确定图纸可施工性的过程。交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。因此交底时,业主要确认施工项目,有特殊设计和项目应向设计师和工长,监理多发问,以便及时发现不合理的问题,避免后期出现减项等。

装修交底的注意事项:

一、交底材料必须齐全

交底是签订家装合同之后开始施工之前的一个步骤。在交底之时,设计师,业主,工长,监理都要求到场,设计师对施工项目进行说明。交底时必须有的图纸包括原始结构图,结构拆改图,平面家具布置图,地面布局图,天花板布局图,强弱电电路图,水位图,而大样图,立面图以及相对应的节点图也应该有。如果施工图纸不全,施工工人难以理解相关工艺,容易造成与原设计效果发生冲突。比如,如果吊顶只有平面图,没有立面和节点图,工人难以掌握吊顶的高度和具体工艺,就很容易凭着经验“看着办”,就有可能与原来的设计效果发生冲突或者根本达不到原有设计效果。如果柜子图纸如果没有内部结构图,工人容易按照常规做法,但很有可能满足不了业主需要的使用功能。施工图纸不全的情况很多,业主应该要求设计师在开工之前补齐图纸,避免施工与设计相左的情况出现。

二、走马观花易留陷患

很多设计师交底是走马观花,为交底而交底,讲解不细。在现场交底之前,设计师应该与工长进行内部交底,就设计细节,结构拆改,特殊造型进行先期交代。这样工长在现场交底前就可发现一些设计不合理或者施工难度很大的环节,与设计师沟通并做些修改。但很多设计师忽略了这一环节,即使是现场交底也比较马虎。但业主往往以为设计师与工长都交代清楚了,且由于交底时人比较多,交谈内容也很专业,再有准备的业主也很容易发蒙,迷糊地跟着设计师走了一圈就在现场交底单上签字了。如果设计师对工艺讲解不详,或者有意隐瞒一些施工难度很大的特殊结构,为装修埋下了纠纷隐患。到施工后期,因设计不合理而需要增减项目,图纸有可能达不到预期设计效果,或者图纸不满足现场需求,都很容易造成装修超支或者工期延长等问题,而这些就是纠纷的缘起。

三、不懂就问

尽管很多业主看不懂施工图纸,听不懂专业术语,但为避免后期纠纷,在现场交底时,一定要记得不懂就问,一旦出现项目增改,要进行文字确认,以保障后期权益。最有效的做法是,业主拿着预算书一个个房间的看。具体看每个房间的施工项目,看一些重点设计是否能够实现。有不明白的地方就问。就算设计师想隐瞒,由于涉及施工,工长负责具体施工过程,会很在意设计能否实现和如何实现,工长还会就不合理的设计提出疑问。除施工项目数目外,业主还要关注具体设计,如电视背景墙的厚度,吊顶的高度是多少等。因为厚度和高度不同,做法不同,材料工艺和造价也不相同,比如2厘米厚的背景墙只需贴两层石膏板,3厘米厚的背景墙需要钉木方,而6厘米或者8厘米厚的背景墙需要打木龙骨甚至盘钢龙骨框架,材料不同,造价和美感也不一样。

对于水电拆改部分和结构拆改部分则需要向工长和监理发问。由于大多数设计师不会在水电路拆改的时候再去施工现场,业主需要重点关注水电路增改和拆改项目。要求设计师交代施工的水电位置,冷热水管道位置等,并在现场留下标记。同时,向工长和监理询问施工的可行性,如线路走向,墙体拆改是否可行等。

四、对于现场的一些口头承诺,业主也最好要求文字确认

对于一些临时添加的项目,如现场制作木柜,如果直接交给工长,价格会有优惠,但由于没有记入交底单或者后期填项目增减单,不仅木柜质量无法保证,业主也没有增减项和设计变更的说明,或者设计师的一些承诺,业主都应坚持写在现场交底单的意见栏里,避免后期出现纠纷。

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