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如何选择装饰监理工程公司 监理的工作程序

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家庭装修装饰工程监理公司是行使装饰工程监理职能的专机构,是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出一定的报酬,购买“监理服务”这个商品,自然就有选择这种商品的权力。选择监理公司可以参照以下要点:

  1、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记,持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

  2、监理公司的设立,还需经室内装饰行业的主部门的批准,监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书,且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

  3、监理公司必须拥有一批专业技术人员,根据监理公司资质的不同,这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

  4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况,择优而定。

装修装饰工程监理工作程序

1、施工单位应于合同签订后或开工前两日内,书面通报施工组织机构及公司在该工程负责人(包括姓名、性别,年龄、职别,职称)情况,在执行整个施工合同期间,由该代表行使合同赋予的权利,履行合同义务,负责签发来往信函。

   2、开工前后,业主向监理工程师提供施工图纸预算及相关资料。

   3、施工单位于开工前书面报告施工准备情况,获得我中心认可后方可开工。有困难时,可提前五天以书面形式向监理工程师申述,获准后可延期开工。

   4、开工前应将正式施工组织计划报送监理工程师审定。无施工组织计划的不得开工,在征得监理工程师同意的情况下,可分段报审。

   5、施工使用的各类装饰材料必需向监理工程师报送样品、材质证明及合格证经监理工程师审核同意后方可使用。变更用材时,必需事前征得同意。否则,监理工程师不予补签。

   6、未经总监理工程师签字,建设单位不拔付工程款,不进行竣工验收

   7、监理工程师对每道工序的操作及质量进行监理,并要求施工单位于每道工序前进行施工技术交底。又于每一工序完成后进行质量自检,并将自检资料送交监理工程师,经监理工程师认可后方可进行下道工序施工。如需加班施工,需得到监理人员认可方可进行。

   8、隐蔽工程完成后,施工单位应在认真自检合格的基础上,提前24小时书面报请监理工程师与质监站进行隐蔽验收。与此同时,将隐蔽自检资料监交监理工程师审验,必要时需拍照存档。    

   9、监理工程师对某些质量有疑问,而要求施工单位解释时,施工单位应予积极配合。若发生费用和有关责任时,则按合同规定的原则处理。

   10、施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程质量自检资料及表格。

   11、现场出现质量事故,施工单位应及时报告监理工程师,并严格按照共同商定的方案进行处理。出现任何质量缺陷,均不得瞒着监理工程师自行处理。

   12、施工单位应执行监理工程师的指令,如有异议,应在三日内提出书面申述,否则,监理工程师可以不承认该部分工作量。

   13、现场发生安全事故,施工单位应按规定上报。监理工程师接到报告应积极协助施工单位做好事故的善后处理工作。

   14、施工单位于工程全部完工后,经过认真自检,认为符合交工条件时,可向监理工程师提交验收申请,经监理工程师复验认可后,转报业主组织正式竣工验收

   15、施工单位申请竣工验收前七天,应将竣工验收技术资料交监理工程师审查。

   16、施工单位应于竣工验收后,向监理工程师报送完整的竣工结算资料。

   以上是关于如何选择装饰监理工程公司及监理的工作程序的相关介绍,如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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