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精装修房接受度的相关介绍

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曾经受过“装修之苦”的再次置业业主和工作压力较大的年轻人。究其原因, 除了购买精装修房可以节省大量时间、精力之外,随着房企对精装修项目资源和经验的积累,在成本控制和品质的平衡上更加有把握,给购房者的荷包也省了不少。下面由一起装修网小编带你了解关于精装修房接受度的相关介绍的资料信息。

“80后”对精装修房需求和接受程度更高

精装房在重庆市场上出现已有10年之久。 业内人士分析,前几年,由于市场和政策的不够成熟,部分开发商只是把精装修作为一个噱头,并没有真正地贯彻到实际操作中,半成品房或者清水房依旧是重庆楼市的主流。

然 而经过几年的市场培育,有实力的开发商如万科、恒大等引领,融汇、协信等不断加入,很多品牌房企都拥有自己的精装项目,并且不断的探索和创新,在精装 项目上积累了丰富经验。重庆楼市产业格局已悄然发生了变化。据晟城地产机构的最新调查,重庆主城区已有超过60%的购房者表示愿意接受和购买精装成品房。 省时、省力,同时可避免在装修时大改大拆,交房后便可入住等特点,正在让精装房成为置业大趋势。

其中,“80后”对精装修房的需求和接 受程度更高。“平时太忙,自己装房子确实没有那个精力。”白领小黄表示,自己和女朋友每天疲于奔命地工作,家里人又不在重庆,买套房子能直接住进去是最好 的。另外一群喜欢精装房的,是自己曾经装过房子的购房者。融汇江山的营销人员小曾说,她的一位客户自己以前装过两套房子,这次死活也不愿意再亲自动手了。

不同年龄层的群体对精装房的认同度和意愿,决定了重庆市场上的精装房分化比较严重。一是面积,四五十平米的槛,满足经济实力还不够雄厚的年轻 人,100~200平米的大户型也有,给图省事的家庭。二是装修标准,每平米1000元出头的普通装修到两三千元的高档装修都有。

重庆精装房装修标准多集中在1000多元

一线城市精装房比例高,由于房价基数高,以市区2万元均价来计算,加上精装修2000元/平方米,只占房价不到1成的比例。

而 在重庆,相对而言房价基数低,同类别精装修的成本占比会加大不少。以8000元/平方米的某楼盘清水房计算,带1500元的装修标准后为9500元 /平方米,简单测算精装修的成本将占房价16%左右,带不带装修,对房价的影响比较明显。因此重庆的精装房装修标准多集中在1000多元的档次。

为控制成本的同时保证品质,很多精装修开发商都采取了规模采购的方式,例如万科采取了全国性集团化采购、恒大的建材直接从厂方采购等。同样品质的材料远低于市场价。换句话说,同样的钱,精装房的企业能采购到较好的品牌,而购房者自己在市场上就买不下来。

近期,融汇半岛也宣布与八大一线装建品牌达成集约化采购的战略合作。品牌包括摩恩、方太、TOTO、科勒、华帝、楚楚、升达、依诺墙地砖等,优惠价从2折起。

此 外,融汇还把这样的优惠共享给了所有业主。世邦魏理仕高级分析师林维认为,这种合作方式实际上对购房者是有好处的:“同样的投入,可以为房子配置更好 的材料和设备。”而且她认为,这种优惠是小开发商和业主个人的途径都无法享受的。因此,选择精装房,看房企的规模和采购渠道,也是很重要的参照标准。

以上是关于精装修房接受度的相关介绍的相关介绍,如果想要了解更多关于精装修房接受度的相关介绍的相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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