房产知识

房产知识问答

一起装修网整理了159843个房产知识问答,为广大装修用户提供一些信息参。
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热门房产知识问答

  • 广州房屋鉴定收费标准是怎样的?

    答:住宅500平方米以内(砖木):1.8元/平方米;   住宅500平方米以内(混合):2.3元/平方米,对“保护性建筑”提高收费   30   %,对“纠纷性房屋”提高收费   20   %。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

    [是怎样] [广州] [收费标准] [鉴定] [房屋]
  • 德州买海景房的多吗

    答:还是比较多的。主要有:
    1、天衢东·九中学区精装房
    户型:   3室   2厅   1卫       135㎡      价格:5555元/㎡
    2、南龙国际花园中心位置精简装修房
    户型:   2室   2厅   1卫       95㎡      价格:6105元/㎡
    3、铁西华泰景园精装房
    户型:   3室   2厅   2卫       151.5㎡      价格:3300元/㎡
    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

    [德州] [海景房]
  • 谁给介绍下东方家园大屯店?

    答:

    [大屯] [东方家园] [介绍]
  • 河南省省直住房公积金提取需要什么条件?

    答:河南省省直住房公积金提取条件:职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。   
    1、购买、建造、翻建、大修、拆迁安置自住住房的;   
    2、偿还个人住房贷款本息的;   
    3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入15%的;   
    4、离休、退休的;   
    5、与单位终止劳动关系的;   
    6、职工死亡、被宣告死亡的;   
    7、享受城镇最低生活保障的;   
    8、职工本人及其配偶、父母、子女患慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的;   
    9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

    [河南省] [省直] [住房公积金] [提取] [条件]
  • 北京润泽庄园别墅该如何装修设计?

    答:1、造型设计追求神似而不是形似
    2、在家具的选择上多选择简朴雅致的家具,多选择曲线少,平直的家具
    3、对于白色的运用更多了
    4、装饰上面主要以雕刻、金属、陶瓷为主
    希望我的回答可以帮助到你

    [润泽] [该如何] [庄园] [北京] [装修设计] [别墅]
  • 房屋转租税需要交哪些?

    答:房屋转租要交的税费:

    (一)营业税。

    对公司取得的转租收入,根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉(试行稿)的通知》(国税发[1993]第149号)文:“   租赁业,是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时,《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发[1995]第076号)“单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为,应按服务业税目中租赁业项目征收营业税。”。在计税依据上,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条:“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。”因此,企业将租用的厂房再转租出去,应全额按租金收入计算缴纳营业税,不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率:对按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。

    (二)城市维护建设税。

    按照实际缴纳的营业税的7%征收。

    (三)教育费附加。

    按照实际缴纳的营业税的3%征收。

    (四)印花税。

    根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定:财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同,均应当按规定缴纳印花税。

    (五)个人所得税。

    个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。根据个人所得税法的规定,应当按“财产租赁所得”征收个人所得税。财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。需要特别说明的是:对能提供原承租合同及合法完税凭证的,原支付的租金可分次(月)从租金收入中扣除计算缴纳个人所税,但不再重复扣除基本费用标准。同时还准予扣除在转租过程中实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。另外还准予扣除能够提供有效,准确凭证,证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。财产租赁所得个人所得税的法定税率为20%,但对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

    [转租] [房屋]
  • 海口新建楼盘的房价怎么样?

    答:你好,海口最新楼盘房价如下:
    1.绿地海长流         最新开盘:7880元/平米
    2.城市海岸                  最新开盘:12000元/平米
    3.天地·香格里      最新开盘:25000元/平米
    4.中信台达国际      最新开盘:5700元/平米
    5.南国威尼斯城      最新开盘:5800元/平米
    6.龙光·海云天               最新开盘:7600元/平米
    以上价格来源于网络,仅供参考。

    [海口] [新建] [房价]
  • 谁能说说房屋质量问题维权的正确方式

    答:根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题,要采取正确维权方式。
    购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然,买受人也可选择要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。
    对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷,购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失,可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的损失。

    [谁能] [质量问题] [维权] [方式] [房屋]
  • 天津市住房公积金管理中心和平管理部在哪里?

    答:天津市住房公积金管理中心和平管理部在天津市和平区拉萨道8号。。天津住房公积金管理中心(前身的主体是天津市住房资金管理中心)是直属于天津市政府的事业单位,其主要职责是贯彻落实国家和天津市的方针政策,拟订我市住房公积金政策,负责我市住房公积金的归集、使用和管理。

    [天津市] [住房公积金管理] [管理] [中心]
  • 供暖合同纠纷如何处理?

    答:1、应着重审查对室内温度的举证责任。如案件审理时处于供暖期,且双方均出具各自的测温记录,可协调各地区供暖办公室或有资质的第三方检测机构进行测温,在特定区间取两次测温平均值作为案件审理依据;如案件处于供暖季结束后,而双方均未举证证明供暖温度,可责令供热单位提交该区域的抽查测温记录,在用户无相反证据情况下,可作为推定涉案房屋供暖温度的证据材料。用户仅提供自备设备测温的证据材料的,通常不能认定其证据效力,但如供暖单位无法提供抽查测温记录,也可酌情认定供暖单位未提供合法服务。
    2、应充分考虑供暖服务的公共社会服务性质。鉴于供暖事业是直接关系公众利益的基础公共事业,具有很强社会保障性,《办法》要求供暖单位不得推迟、终止和提前结束供暖,不得退出供暖经营,故应适度减轻供暖单位在是否提供供暖服务上的举证责任,即要求用户对停止供暖承担举证责任。根据《办法》规定,满足分户独立控制条件、不影响供热设施安全和其他用户采暖及对需交纳的基本费用协商一致的情况下,用户可要求停止供暖。对于双方未经协商而确实暂停供暖的,法院应综合考虑热能的辐射性和传导性,及供暖设备、供暖负荷的配备不因个别用户停热而减少的情况,可酌定用户交纳一定基本费用,可参照本市居民供热采暖合同(按面积计费版)示范文本中“采暖费总计的60%支付”的规定。
    3、如室内温度不达标或供暖单位未进行及时修缮,查明系用户擅自拆改设施及其妨碍、拒绝设施正常检查所致,用户仍需按照全额缴纳供暖费。
    4、鉴于《办法》要求供热单位应该到市政管理行政部门备案,可要求供热单位提供备案登记证和供暖办公室出具证明,如原告既无备案和证明,在其工商登记范围内又无供暖服务一项,同时用户不认可其为涉案小区提供了供暖服务的,可考虑裁定驳回起诉。
    5、参照相关市政供暖相关文件精神,供热单位应和居民采暖用户直接签订书面供热采暖合同,如双方未签署书面合同,而供热单位和用户单位之前的合同并未解除或终止的,应由合同一方即相关单位承担供暖费用。供热单位与用户单位之前的合同已解除或终止的,可审查供热单位与用户是否成立事实合同关系,参照相关政府规章规定处理。

    [供暖] [如何处理] [合同纠纷]
  • 撤销网签需要哪些材料?

    答:需要双方的网签合同。双方的省份证,还有就是业主的房本

    [撤销] [材料]
  • 长沙最新房产税税率是多少啊?

    答:房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

    房产税应纳税额的计算公式:

    分为以下两种情况:

    (1)以房产原值为计税依据的

    应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

    (2)以房产租金收入为计税依据的

    应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

    [长沙] [税率] [房产税]
  • 建筑面积密度怎么计算

    答:额,为啥算密度?      密度跟质量有关哦。不过现在有专门的仪器测试。扫一下就知道了

    [密度] [建筑面积] [计算]
  • 济南将军花园房价有人晓得吗?

    答:最贵6000-8000、北边与西边郊区相对便宜,北园路附近的新房都得4000多5000以内,郊区不知你指的那里,3000左右差不多,天桥区基本和北园路差不多,越往北肯定越便宜,二手房你指的是哪里,具体的价格最好在网上查查,也可以上中介打听一下
    价格来自网络仅供参考

    [济南] [晓得] [将军] [房价] [有人] [花园]
  • 通州不限购楼盘房价高吗?

    答:合生世界花园均价13000元/平方米,星悦国际均价12800元/平方米,珠江奥古斯塔城邦均价13000元/平方米,润枫领尚项目起价13300元/平方米。价格来自网络,仅供参考

    [通州] [房价]
  • 首套房税费是多少?

    答:看您买多大的房子,如果90平以下的房子,契税是1,90平-139平契税是1.5的契税,140平以上的是契税是3.如果不满五年还有一个5.5的营业税。要根据您买房的情况而定。

    [税费] [首套]
  • 青岛枕海山庄二手房房价是多少

    答:青岛枕海山庄二手房房价是15638元/㎡,枕海山庄位于市北区福州路以东辽阳西路以南的洪山坡上,是由诚基置业房地产开发建设的一片住宅楼群,9栋板式高层,2栋精品小高层,建筑面积总共167923平方米。其中12万多平方米的一千多套房子是青岛市市北区政府公务员们的福利补贴房,占整个建筑面积的3/4。枕海山庄四周道路:东:劲松一路;南:同安路;西:福州路;北:辽阳西路;

    [海山] [二手房] [青岛] [房价]
  • 苏州人居资产物业管理有限公司服务怎么样?

    答:苏州人居资产物业管理有限公司服务还是比较不错的,里面的安保人员都经过专业的培训,比较负责,相对同行业来说是比较不错的物业公司,福利方面也行,待遇相比类似规模的物业公司高一点。苏州人居资产物业管理有限公司主要是负责这种小区或者是商场的物业服务,他们的员工我觉得普遍的素质都是很高的,服务也很好的,而且管理理念都是比较新颖的。希望能帮助到您,谢谢、

    [苏州] [人居] [物业管理] [资产] [服务] [有限公司]
  • 上海居住证如何增加积分

    答:

    [上海] [积分] [增加] [居住证]
  • 求告知怎样买住房公积金

    答:用公司的名义开个户头   ,然后缴存的时候你自己缴存(按照正常的比例),公司缴存部分和个人缴存部分都由你自己分担,这样连续缴存6个月(有的地方要求1年)后你就可以顺利的贷款了!别的方法没有了最短要6个月!!!手续到建设银行就可以问到,该带什么证明文件材料什么的都清楚!新设立单位开户缴存住房公积金

    [住房公积金] [告知]
  • 谁说说浙江金华星河湾小区二手房房价如何?

    答:浙江金华星河湾小区二手房价格:   6000   元/平方米
    竟达星河湾是由竟达房地产有限公司投资开发的水岸花园住宅,项目总占地8万多平米,总建筑面积12万余平米,绿化率超过40%。在规划设计上,星河湾由始至终秉持“以人为本”、“尊重自然”的设计理念,倾心构筑以一马平川、视野开阔的上佳区位、灵动的水系和大面积植被、景观大树为创作元素的现代高尚生活社区。
    以上价格均来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

    [二手房] [谁说] [房价] [浙江金华] [小区] [星河湾]
  • 济南市住房公积金个人账户查询方法是什么?

    答:你好,查询方法如下:
    1.带上身份证件直接到济南住房公积金管理中心(地址:济南市黑虎泉北路187号)查询。
    2.登陆济南住房公积金网站,打开页面后输入姓名、身份证号进行查询。
    3.拨打济南市公积金查询电话进行查询。

    [济南市] [住房公积金] [个人账户] [查询]
  • 请问扶贫贷款利率是多少?

    答:人民币贷款利率      项目年利率   一、短期贷款      六个月以内(含六个月)5.60   六个月至一年(含一年)6.00   二、中长期贷款      一至三年(含三年)6.15   三至五年(含五年)6.40   五年以上6.55   三、贴现以再贴现利率为下限加点确定   四、个人住房公积金贷款      五年(含)以下4.00   五年以上4.50   五、民政部门福利工厂贷款4.62   六、老少边穷发展经济贷款3.18   七、民族贸易及民族用品生产贷款3.12   八、扶贫贴息贷款(含牧区)3.00

    [扶贫] [贷款利率] [请问]
  • 大理房地产新楼盘房价贵吗?

    答:大理的房价在5000到15000元一平米左右不等,主要还是取决于房子所在的地段,以及附近的环境交通,现在大理的旅游业发展的比较好,所以房价上涨的也很厉害,一般在苍山洱海边的房子普遍比较贵。

    [大理] [房价] [新楼盘] [房地产]
  • 请问鹤壁公积金管理中心在哪?

    答:鹤壁市住房公积金管理中心鹤煤分中心

    地址:鹤壁市淇滨区鹤煤大道与嵩山路交叉口西侧

    [鹤壁] [管理中心] [公积金] [请问]
  • 哪位了解公积金能不能逐月还贷?

    答:可以用于每月还贷。职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的,可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。

    [公积金] [还贷]
  • 有哪些专业的海外房地产展会

    答:你好!
    其实目前国内专业的海外房产展不多的,很多展会有海外房产项目,但实际上都是拼展的,真正擅长展不多,广州有一个,是广东电视台、《新快报》、《投资与理财》跟广州会多展览公司联合举办的,是专门的海外房产展
    时间:11月28日
    地点:广州•琶洲保利世贸博览馆
    希望能帮助到您。

    [展会] [房地产] [专业]
  • 双辽二手房 出售价在什么范围?

    答:对于二手房住房转让,最新出台的政策由5年改为2年了,国家政策规定的普通住房在5年之内(目前改为2年)转让,需要缴纳测绘费、评估费、契税、营业税、个税、交易费、登记费,如下:   1、测绘费:测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

    [双辽] [二手房] [售价]
  • 苏州市住房公积金管理中心相城分部在哪里

    答:苏州市住房公积金管理中心相城分部地址:苏州   阳澄湖中路18号,苏州市住房公积金管理中心相城管理部附近的公交站:嘉元路齐门北大街东、大富豪、宋泾桥北、陆慕、康桥花园北、阳澄湖中路、陆幕农贸市场、阳澄湖中路站、澄和路、古巷二村。苏州市住房公积金管理中心相城管理部附近的公交车:851路、825路、84路、77路、811路、812路、55路、809路、88路、810路东环线、810路西环线、地铁2号线、78路、700路、816路、814路、805路等。

    [苏州市] [分部] [住房公积金管理] [中心]
  • 河北房贷政策具体是什么样的?

    答:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。                  
    二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。                  如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。                  
    三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:               
      (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;               
      (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;               
      (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。                  
    四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。                  对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。
    希望我的回答可以帮到你

    [河北] [房贷] [政策]
  • 云南住房公积金提取条件是什么?

    答:云南住房公积金提取条件,满足其中一条即可申请提取
    (1)购买、建造、翻建或大修自住住房;
    (2)偿还购房贷款本息;
    (3)租房自住房;
    (4)离休、退休;
    (5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系;
    (6)出境定居;
    (7)职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;(   2014成都最低生活保障标准)
    (8)重大疾病造成家庭生活严重困难;
    (9)与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;
    (10)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁,未再就业且家庭生活困难;
    (11)进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后,未在本市重新就业;
    (12)职工死亡或者被宣告死亡的。

    [云南] [住房公积金] [提取] [条件]
  • 新乡市公积金贷款额度查询的流程谁有?

    答:1.电话查询;
    2.网上查询:登录新乡公积金管理中心网站查询;   
    3.携个人相关证件到新乡公积金管理中心柜台查询。

    [新乡市] [额度] [公积金贷款] [流程] [查询]
  • 二手房首付不够谁知道该怎么办?

    答:1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
    购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的,持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同,填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人   (抵押人)和贷款银行   (抵押权人)印章后,到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。   
    借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。   
    2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。   
    第五步:办理住房抵押保险手续
    借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。   
    第六步:签订还款协议和划款
    采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。
    第七步:银行划款
    借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
    公积金(组合)贷款申请人应具备的条件:
    1、建立住房公积金制两年以上,并按规定连续足额缴存,有完全民事行为能力的职工。
    2、购买住房的,须有符合法律规定的购房合同或协议;自建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住房的,须有规划部门批准的文件;公有住房置换的,借款人须有与置换企业签订的《住房调剂协议书》。   
    3、购买商品房、经济适用住房或自建住房的,须将房价30%以上自筹资金存入贷款银行;大修自有住房的,须将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行;购买私产住房的,须将房屋评估价值30%以上自筹资金存入贷款银行;公房置换的(不购买公有住房产权的),须将置换企业评定的公有住房置换补偿费50%以上自筹资金存入银行,购买公有住房产权的,须将置换企业评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额50%以上自筹资金存入贷款银行。   
    4、同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保;以房产作为贷款抵押的,同意办理抵押房屋保险。

    [首付] [二手房] [谁知道]
  • 电焊工证怎么办

    答:去劳动部门或一些培训机构学习,报名,参加相应等级的考试!

    [电焊工]
  • 请问北京海淀上庄自住商品房有哪些?

    答:目前北京市已成交的自住型商品房地块有三十余块,分布在朝阳区、海淀区、房山区、门头沟区、通州区、顺义区、昌平区等地。
    目前已经公开申购的有三个项目,均在朝阳区东五环附近,分别是恒大御景湾项目(申购结束,正在审核购房人资料),另外两个是金隅集团的星牌建材厂项目和东坝项目了

    [商品房] [北京海淀] [自住] [请问] [上庄]
  • 自办公积金贷款的流程是什么样的?

    答:1.您提出书面贷款申请,并提交有关资料,由我行受理后交住房公积金管理部门;2.住房公积金管理部门对贷款进行审批;3.经住房公积金管理部门审批通过后,由我行通知您签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记及其他必须的手续;4.您须来工行填制贷款转存凭据,我行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在我行开立的售房款账户内;5.贷款发放后,您须要按照合同约定的还款计划和还款方式,归还贷款本息;6.合同执行期间,您可向我行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,我行为您办理合同变更手续;

    [自办] [公积金] [贷款] [流程]
  • 签购房合同需要什么

    答:一、首先看开发商是否具备“五证”
    “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
    二、使用规范的合同文本
    许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
    三、查验有关证明文件
    买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
    四、买期房要注意建筑面积的约定
    在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
    五、买期房要约定资讯条件和时限
    所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;
                        另一个是房屋所有权转移即产权过户。
    六、签约时要注意房屋质量问题
    购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
    七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
    八、注意合同文本中补充协议的内容
    购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消,以减轻卖方的责任。
    九、注意约定违约责任
    违约责任包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。

    [购房合同]
  • 住房公积金抵首付可不可以?

    答: 用住房公积金贷款,不能用公积金来抵首付款。

    公积金贷款条件:

    1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

    2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

    3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

    4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

    5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

    职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

    [首付] [住房公积金] [可不可以]
  • 封存的公积金怎么提取

    答:这个各地有各地的规定,城市不同,规定是各异。
         一般来讲,公积金帐户封存状态下可以“购房提取”住房公积金。但是不可以申请公积金贷款。   
    1、购买新建住房的,凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证(发票或税票时间在一年以内)、住房公积金卡、身份证一次性全额提取;   
    2、购买二手房的,凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》(托管交易资金为房屋成交价格的30%以上)或契税完税证(发票或托管凭证或税票时间在一年以内)、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。   
    3、退休;死亡或宣告死亡;在国外或者港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系;户籍迁出本市;户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年,可以销户领取。希望有用

    [封存] [公积金] [提取]
  • 上海天山华庭二手房多少钱一套

    答:不错,挺好的!

    [天山] [二手房] [多少钱] [上海] [华庭]
  • 北京花涧溪二手房房价走势是怎样的

    答:花涧溪:   二手房价格26350元/平米,   环比上月上涨   4.6%↑   ,   同比上月上涨   40.44%↑
    通州:   二手房价格26195元/平米,   环比上月上涨   2.52%↑   ,   同比上月上涨   16.99%↑
    以上价格来源于网络,仅供参考!

    [是怎样] [二手房] [北京] [房价走势] [花涧溪]
  • 有谁知道提取公积金需要什么证件?

    答:一、必备证件
    1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》;
    2、本人办理:本人身份证件;
    3、代理人办理:申请人及代理人身份证件;
    4、提取本人及配偶公积金:还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄;
    5、提取产权共有人公积金:还须提供共有产权登记分割表;

    [公积金] [有谁知道] [证件] [提取]
  • 北京市租房取公积金需要办理哪些手续?

    答:租赁合同,房主和本人身份证,然后去该区地税局开据房租租赁,

    [北京市] [公积金] [手续] [租房] [办理]
  • 眉山住房公积金管理中心地址在哪?

    答:眉山市住房公积金管理中心地址:眉山市东坡区眉州大道116号而且眉山住房公积金管理中心的人员编制25人,内设一室三科(办公室、资金归集科、会计核算科、资金运营科),下设东坡管理部、仁寿管理部、彭山管理部、洪雅管理部、青神管理部、丹棱管理部6个管理部。

    [眉山] [管理中心] [住房公积金] [地址]
  • 请问怎么补办户口卡?

    答:

    [补办] [户口] [请问]
  • 德清楼盘的房价高不高?

    答:前几天闲着没事,去德清看房子,逛了百合公寓和桂花园,房价都在6000以上了,其它楼盘的单价也在5000多,排屋的价格更超出8000,高的要10000左右。而大多数楼盘的二手商铺价格在4000-8000之间,象贯穿东西的德清最主要的街道永安街(一路有沃尔玛、肯德鸡、世纪联华)上的二手商铺单价也在7500左右。当然租金也不高。象永安街50方左右的商铺,年租金在20000左右,普通街道上的商铺租金也就10000多点,东部新区的就租金更低。同比偶所知道的浙江其它县城来说,德清商铺的价格是偏低的,就拿偶老家桐庐来比较,江南新区商铺的单价来说基本在10000以上,年租金租金也就10000多点,而且都卖得还不错的。                  仅供参考,以实际购买为主。

    [德清] [不高] [房价]
  • 征求一份住房贷款利息表?

    答:答:一、2014年11月22日前工商银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。
    二、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

    [征求] [住房] [贷款利息]
  • 有谁知道北京城乡住房保障局在哪里

    答:北京城乡住房保障局地址:

    1、北京市朝阳区住房保障服务中心
    地址:北京市朝阳区三里屯南56号

    2、崇文劳动保障大厦
    地址:北京市东城区珠市口东大街16号

    [北京] [城乡] [有谁知道] [保障局] [住房]
  • 门头沟房子有哪些新开盘的?

    答:远洋新天地项目预计2014年年底开盘3栋楼,开盘价格待定,楼号待定。户型面积为35-70平方米,层高4.2米,楼层为17层。项目50年产权,预计2016年6月一期产品入住。项目位于门头沟长安街西延线与滨河路南延交汇处(东南侧)。

      

      远洋新天地项目预计2014年年底动工,2016年一期竣工并交房。项目为24万平米的都会新中心,距离天安门22千米,距离西四环城市中心9千米。规划了LOFT公寓、写字楼、商业、社区服务平台等多种业态。北京首条磁悬浮轨道交通线S1线和地铁R1线换乘站,距离远洋新天地200米。

    [门头沟] [开盘] [房子]
  • 石家庄正定在售楼盘房价有没有人了解?

    答:据我所知,石家庄正定在售楼盘房价具体如下:
    1、纳里印象,2800元/m2
    2、正定   荣国花园,8500元/m2
    3、蓝悦家园,2700元/m2
    4、恒山装饰城,70.5万元/套
    以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助。

    [正定] [石家庄] [有没有人] [房价] [售楼盘]
  • 2016年香港购房新政策哪位朋友清楚?

    答:2016香港购房新政策是:
    政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。

    政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

    [香港] [新政策] [购房] [朋友]
  • 哈尔滨市二手房交易税费是怎么缴纳的?

    答:哈尔滨市二手房过户,根据买卖双方的不同情况,需要交纳以下税费:
    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
    1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
    2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
    3、以下情况按照3%缴纳
    (1)144(含144平)平方以上   ;
    (2)买方不是首次购房

    (3)车库   ;
    (4)非普通住宅(商业用房)
    二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
    1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
    2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
    3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
    4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
    三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
    1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
    2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
    3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
    四、其他费用相对较少:
    交易费:6元/平方*房屋平方数   
    工本费:   一个证件80元;二个证件90
    评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
    抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
    购房证明:20元一份
    一般需开3份
    价格来源于网络,仅供参考。

    [哈尔滨市] [是怎么] [税费] [缴纳] [二手房交易]
  • 公积金冲还贷查询有什么方法?

    答:提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:
    1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
    2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

    [有什么] [公积金] [还贷] [查询]
  • 现房预售许可证如何办理

    答:去开发房屋所在地的房管局交易处申请办理。

    [现房] [预售] [如何办理] [许可证]
  • 谁知道2015武汉房子契税怎么计算?

    答:楼主你好,国家对于契税的缴纳标准有以下:
    1.普通住宅      1.5%
    2.非普通住宅(豪宅、别墅、商业房等)         3%
    那么是否是豪宅也有两条标准:
    1.   面积大于等于144平方的。
    2.   总价超过当地豪宅标准的普通住宅。
    无论怎么收取,都不可能收取4%,据我分析,开发商问您收取的是契税+大修基金,目前普通住宅的契税征收标准是1%,高层住宅的大修基金征收标准是3%,这两项相加就是4%。希望答案对您有所帮助。

    [契税] [武汉] [谁知道] [房子] [计算]
  • 求助下什么是婚前房产

    答:你好,婚前房产是婚前按揭的房子,父母付的首付,按揭也是父母付的。房子是自己孩子的名字。孩子结婚后,再由父母继续付月供。如果今后离婚,房子是自己孩子的,还是属于夫妻双方的。希望我的回答可以帮到你。。

    [求助] [房产]
  • 四川自贡售房的房价是多少?

    答:君豪御园的房价起价就才3000多,性价比高,而且小区游泳池,高尔夫球场,足球场,篮球场,网球场等都有,位置也好,在龙湖公园旁边农贸市场的附近,还有欧尚百货,电影城等,我看了自贡规划图来,还真的可以,我都认筹了

    [自贡] [售房] [房价]
  • 调解协议范本求一个

    答:

    [调解] [协议范本]
  • 梅林关军产房详情谁了解?

    答:梅林关军产房均价12800位置就在   梅林关口   民乐地铁站   出口   位置   书香门第   前面   距深圳北站很近,升值潜力巨大啊!开车或公交出行都非常方便,交通便利,四通八达,周围商场很多的,配套那设备很完善的,值得拥有!

    [梅林] [产房] [谁了] [详情]
  • 请问天津静海学区房是如何分布的?

    答:小学首屈一指应该是一小(静海实验小学);初中汇才(二中内)是最好的,其次是瀛海。   最好的学区房就是实验小学、实验中学片,大概范围在东方红路以北,静文路以南,铁路以西,运河以东的区域。

    [静海] [学区] [天津] [分布] [请问]
  • 北京异地买房提取公积金手续如何办理?

    答:建议先把显示器找个其他电脑试下看看如何
    如果换其他电脑显示器正常,说明是电脑问题了,主要分析下显卡部分,最好能换个显卡看看。
    如果换其他电脑显示器也是一样的,说明是显示器的问题。
    如果是显示器的问题,若不接电脑单开显示器也是什么都没有,说明背光出问题了,
    若显示器单开会显示LOGO,接信号没显示,就要检查下显示器的驱动板。

    [异地] [公积金] [北京] [提取] [买房] [如何办理]
  • 拆迁赔偿规定都有哪些?

    答:。现在很多老的房子都拆了拿去做成新房子,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么拆迁房补偿方式都有哪些?
    1、作价补偿形式
    作价补偿,是指拆迁人对被拆除的房屋,按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。
    2、产权调换与作价补偿相结合形式
    产权调换与作价补偿相结合,是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中,部分采取产权调换补偿,部分采取作价补偿。
    3、产权调换形式
    产权调换,是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换,用作对被拆除房屋的补偿,被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。
    以上这3种都是拆迁房补偿方法,可以看看那种方式比较适合的,拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对于货币补偿的具体办法各地有所不同,许多地方对此出台了法规或规章予以规范。

    [拆迁] [赔偿]
  • 天津万科魅力之城二期房价是多少

    答:万科成立于1984年5月,目前是中国最大的专业住宅开发企业,也是国内首批公开上市的企业之一。   魅力之城项目是万科在天津市东部开发的住宅项目,位于天津市东丽区津塘公路北侧,天一mall地块内,与轻轨东丽开发区站零距离。项目分三期开发,三期总占地17.7万,建面25.8万,总容积率为1.46,出房率平均约在80%上,绿化率40%,车位比1:1,总户数为2276户。   一期占地6.7万,建面9.5万(其中包括1933平米物业用房),容积率仅为1.4,出房率平均约在80%以上,绿化率40%以上。共18栋9―11层的板式瞰景电梯洋房,802户,南北朝向。车位比为1:1,同时配有地上车位及周边东西北侧的双层机械车位。   项目五大卖点   坐享城市未来/位于市区,开发区,空港三地中心,毗邻机场,尽享城市东扩升值潜力,凸现东部城居价值。   交通“零距离”/津滨轻轨,津塘快速路,未来机场快速路,环外环,生活,工作,商务,休闲,一切零距离。   “IKEA”――宜家就在家门口/6.7万平米宜家家居店,2010年正式营业,华润万家,家得宝,开启轻松生活。   东部唯一低密度城市社区/容积率仅为1.4,9层板式电梯洋房,80%以上出房率,40%以上绿化率,园林式景观,打造东部唯一   万科出品/中国房地产龙头企业倾力奉献。
    万科魅力之城
    本月均价:   11758元/m²   比4月上涨3.54%      
    地铁房环境优美金牌物业次新小区生活便利投资首选安全性高繁华地段

    [天津] [二期] [之城] [房价] [魅力] [万科]
  • 如何在怀化公积金网上查询个人账户?

    答:一、拨打怀化市住房公积金查询热线
    怀化市公积金查询方法:
    1.   网上查询
    2.到管理中心柜台查询:持本人身份证到管理中心查询;
    3.电话查询

    [怀化] [公积金] [个人账户] [如何在] [查询]
  • 集成房屋价格怎么算

    答:你好   很高兴为你解答   扣板价格和辅材按照面积来算

    [集成] [房屋]
  • 建设工程规划许可证编号查询方法是什么

    答:建设工程规划许可证编号查询方法是什么      这个这样再网上登陆规划局网站   输入编号就可以查询的

    [工程规划] [许可证] [编号] [建设] [查询]
  • 合肥书香门第二手房房价均价是多少

    答:6月均价:10000元/平米   比5月   ↑   1%      今日书香门第房价:   10000元/平米

    [书香门第] [合肥] [二手房] [均价] [房价]
  • 上海莘庄镇小学区房谁知道如何选择?

    答:上海莘庄镇小学区房如何选择推荐给你的选择方案有;
    一   交通便利,方便上下学与出行
    二   环境比较安静,特别是晚上,提供孩子一个舒适的睡眠环境
    三   不要太接近网吧   KTV   酒吧   夜店之类的成人场所,防止小孩学坏
    四   附近有初中的可以选择靠近初中也靠近小学的房子,折中一下,让孩子在熟悉的环境更利于九年义务教育五   不需要太大,家里一旦进小偷,就会有更大的躲藏空间,如果小孩在家就更危险了六   不要太高或太低的楼层,一般配电梯的小区公寓,住5~15楼就好

    [学区] [谁知道] [上海] [如何选择] [莘庄]
  • 上海中心物业管理公司哪家比较好?

    答:上海中心物业管理公司比较多,较好的有:1、上海陆家嘴物业管理有限公司,该公司是首批获得国家物业管理行业一级资质企业证书。上海市名牌企业,国家档案一级企业。2、上海中心大厦置业管理有限公司,服务范围比较广,配置也较为完整。

    [比较好] [上海] [物业管理公司] [中心]
  • 深圳住房公积金贷款提取流程谁知道?

    答:(一)凡是符合提取条件的职工,首先应当向单位提出提取申请,由单位对职工是否符合提取条件进行初审。            (二)单位核实并出具证明。单位进行核实的内容,包括是否是职工本人、住房公积金的存储余额是否正确、      是否符合提取条件等方面内容。单位核实正确后应当及时给职工出具提取证明。            (三)职工向住房资金管理中心提出申请。职工提取住房公积金应当向住房资金管理中心提出提取申请,同时提供有关证明文件。(四)住房资金管理中心审核、决定是否允许提取并通知申请人。如果申请人提供的文件不全,允许申请补齐;五)受托银行办理支付手续。住房公积金管理中心准予提取住房公积金的职工,可以持有准予提取决定      以及存储余额证明文件到银行办理支付手续。            (六)职工购买、建造、翻建、大修自住住房,必须在一年内提出支取申请,逾期不再办理

    [谁知道] [提取] [流程] [住房公积金贷款]
  • 谁知道杭州余杭区拆迁补偿标准是多少?

    答:杭州拆迁补偿标准:
    第一条:拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
    第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
    第三条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
    第四条:实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
    第五条:拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
    第六条:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

    希望能帮到你。

    [谁知道] [杭州] [拆迁] [补偿标准] [余杭区]
  • 谁知道海门住房公积金贷款条件是什么?

    答:南通市海门市住房公积金贷款条件   
    1、具有完全民事行为能力。
    2、按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。
    3、信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

    [海门] [谁知道] [条件] [住房公积金贷款]
  • 谁知道上海房产印花税如何计算?

    答:一,买方税费   
    1.契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;房价3%,适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。   
    2.印花税:合同价×0.05%。   
    3.权证印花税:5元/本。   
    4.配图费:25元/套;非居住用房130元/套。   
    5.交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。   
    6.权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。   
    二,卖方税费   
    1.营业税及附加   A.居住用房满五年:普通居住用房:免征;非普通居住用房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房产所在区县而定);   B.居住用房未满五年:合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房屋所在区县而定);   C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房产所在区县而定)。   
    2.个人所得税   A.居住用房满五年,且为本人唯一一套自住用房:免征;   B.居住用房未满五年,或产权人拥有两套(含)以上房产:   ①(出售价—(购入价+上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20%   ②未提供完整房屋原值凭证:   普通居住用房:合同价×1%   非普通居住用房:合同价×2%   C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)×20%。   
    3、土地增值税   A.居住用房:免征;   B.花园住宅、非居住用房、法人售房:(售价-土地增值税可扣除项目)×税率;   税率:当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%,税率为30%,大于50%小于等于100%时税率为40%,大于100%≤200%时,税率为50%,大于200%,税率60%;   C.土地增值税可扣除项目为:房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。   4、印花税:合同价×0.05%。   
    5.交易手续费:居住用房2.5元/平方米×建筑面积。   
    6.车位的税费征收标准参照非居住用房。   
    三,税率和计税方法   房屋产权转移书据,印花税按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。   四,减税、免税规定   房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免纳印花税。   五,纳税地点、期限和缴纳方法   印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳。

    [印花税] [谁知道] [上海房产] [计算]
  • 婚后父母出资购房协议怎么写?

    答:(父母)甲方:   (儿子)乙方:      为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议:      一、甲方在为乙方婚前购置的房产(      )且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有,甲方付完   (   )元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。      二、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。      三、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。      四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益。      五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利。      六、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉。   
    买房流程攻略指南
    选房资料   购买资格   签订合同   贷款流程
               七、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力。   八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。            甲方:                                                                                       身份证号:                                                                                       年            月            日
    乙方:                                             身份证号:                                 年            月            日

    [出资] [购房] [父母] [协议]
  • 上海黄浦区最新楼盘房价是多少?

    答:上海黄浦区最新楼盘房价均价:86661元/平米,户型有两室一厅,三室一厅,三室两厅。但楼层和相对位置的不同,价位会有一定的差别。中建大公馆在该地区是比较好的小区,地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善,孩子上学也比较方便,朋友说,小区的物业也很好。以上价格来源于网络,仅供参考.

    [黄浦区] [上海] [房价]
  • 北京西城缴纳房产税什么时候缴?

    答:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。房产税纳税时间:1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。86、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。97、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

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  • 南通市住房公积金管理中心的地址是什么?

    答:南通市住房公积金管理中心的地址
    地址:南通市崇川区工农路168号文峰大厦A座12层
    地址:南通市通州区经济技术开发区星湖大道1085号
    地址:南通市海安县迎宾大道南18号
    地址:南通市通州区经济技术开发区

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  • 公务员房屋公积金贷款的规定有哪些?

    答:答:1、具有合法有效身份和完全的民事行为能力;

    2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

    3、购买、建造、翻建、大修自住住房;

    4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

    住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:

    1、建立住房公积金账户   12   个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;

    2、申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户   12   个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上;

    3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

    [公积金贷款] [公务员] [房屋]
  • 西乡固戍小产权房房价多少?

    答:西乡固戍小产权房房价现在一般都是卖4899元左右一平米的,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还是相对比较好的。

    [西乡] [房价] [固戍小]
  • 公积金缴款时间谁了解?

    答:公积金缴纳时间一般是公积金发完工资的后5天缴纳,个人缴纳在发公司时代扣代缴。

    《住房公积金管理条例》第十九条   职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

    单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金帐户。

    住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

    [缴款] [公积金] [谁了] [时间]
  • 谁知道二手房嘉定价格怎么样?

    答:你好
    嘉定二手房房价:
    截至2015-12-20     二手房均价:6980.03元/平方米
    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

  • 保定房地产开发商哪家比较好?

    答:您好,我把我知道的给您推荐下。
    秀兰城市美地

    位置:南市区乐凯南大街与南二环路交叉口西行200米路北


    哈罗城

    位置:新市区天威西路西二环以西200米路南(秀兰庄园对面)


    国海公寓

    位置:高开区朝阳北大街与祥园路交叉口(海关大楼西侧50米)

    [保定] [比较好] [房地产开发商]
  • 目前东莞南城楼盘房价是多少?

    答:东莞南城便宜楼盘有中信凯旋公馆、香树丽舍、香树丽舍位于东莞市南城区环城路与科技路的交汇处,位于政府重点规划的南城总部基地核心区,地理位置优越,交通快捷便利。目前香树丽舍火爆开盘,提前过去了解可享受额外的折扣,了解更多请登陆:莞房网   百度一下就出来了   希望能帮到你!盘点东莞南城二手房十大楼盘   均价8000封底

    [南城] [东莞] [房价]
  • 建筑工程质量责任书怎么写?

    答:

    [责任书] [建筑工程质量]
  • 阳泉市住房公积金查询方法有哪些?

    答:查询方法及查询条件:
      
    1、查询渠道
      
    中心办事大厅的柜台(市区、郊区、盂县、平定)、中心网站、客户服务热线(12329)。
      
    2、查询内容
      
    住房公积金账户信息,住房公积金缴存、提取、贷款明细,住房公积金政策、业务办理流程等。   
      
    3、查询所需要件
      
    (1)柜台查询:
    ①职工本人出示身份证,直接查询;
    ②单位专管员查询出示住房公积金专管员证或相关证明材料;
    ③代办人代查,出示结婚证(配偶代查)或委托书、被查询人身份证、代查人身份证和相关证明材料。
    (2)通过电话查询:职工应输入本人身份证号或本人住房公积金账号。
    (3)通过网站查询:登录中心网址

    [阳泉市] [住房公积金] [查询]
  • 古城南路小区房价是多少?

    答:古城南路小区本月均价30589元/㎡,环比上月下降3.70%   ,同比去年上升4.55%,在售二手房169套,物业费0.50元/平米·月。小区地址石景山古城地铁口以北100米。
    交通状况公交:212夜;   327路;   337路;   354路;   385路;   399内;   399外;   597路;   941路;   958路;   959路、58路
    轨道交通:地铁1号线古城站
    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

    [南路] [古城] [房价] [小区]
  • 大亚湾水墨林溪房价有没有人清楚?

    答:水墨林溪房价走势:本月均价:4000.0元/㎡、
    大亚湾水墨林溪房价:首付一成,现房发售,特价房39​‌‌80元/㎡,比周围便宜1千多每平水墨林溪二期1-3栋在售,主售户型为80平米2房,均价5000元/平米。125平米3房,均价4600元/平米。现有低楼层特价房3套,价格在4380-4480元/平米之间。(以开发商公布为准)海湾首府《水墨林溪》位于大亚湾大道龙海二路5号。   
    大亚湾水墨林溪:共有8栋,分二期开发,一期共4栋,楼层为17+1层,二期四栋,其中三栋为住宅32+1层,一栋为五层楼商业。户型面积以77-125平的两房、三房单位为主
    希望以上信息对你有帮助。

    [大亚湾] [水墨] [有没有人] [房价]
  • 有没有了解温江恒大楼盘详情的?

    答:

    [温江] [详情]
  • 西安泾渭上城最新房价是多少

    答:房价具体分地区,城北和长安郊区的价格和曲江、市内的价格必然不能比。不偏激的说,均价5000-6000能在郊区买到好房子,均价6000-7000能在城西、城东、城北买到好房子,均价7000-8000能在高新以及名企买到好房子,均价8000以上考虑曲江吧。
    这是整体状况,当然曲江也有6000的房子,城北也有1万的房子,有卖点有优势和价格成正比的。
    你也可以到一些房产平台上关注一下最新房价,例如5月份西安房价在6666元/平左右,楼上推荐的西安搜   狐焦点网,我也比较赞同,更新的确实比较快,信息也全。

    [西安] [房价] [泾渭上城]
  • 经济适用房转限价房需要什么东西?

    答:申请购买面向社会发售的经济适用住房的家庭,应当同时具备以下条件:(一)家庭年收入在中等偏低收入县以下;(二)家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区正式户口,取得本市户籍三年以上;(三)原有住房人均面积不超过规定面积控制标准。

    [什么东西] [限价] [经济适用房]
  • 二手房交易买卖双方要交什么税?

    答:有挺多税的,百度上搜一下,上面写的很详细的··

    [买卖双方] [要交] [二手房交易]
  • 日照裕升国际花园房价如何

    答:今刚从FCCS上看到的:裕升·国际花园迎元旦贺封顶,活动期间看房送“福”;新客户购房送家电基金;90-120平米准现房热销中;45、65、90-130平米多种户型开始预约登记。

    [日照] [房价] [国际花园]
  • 温哥华房价走势有谁了解吗

    答:温哥华市的房子差价极大。温西的一栋像点样子的House至少300万加元以上;同样的House在温东可能150万就拿下了。公寓也是这样。如果你问的“温哥华”是指“大温哥华地区”的话,那房子的差价就更大了。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望可以帮到你!

    [温哥华] [有谁] [房价走势]
  • 最好的高清播放机是什么品牌?

    答:高清播放机有哪些牌子的?最好的高清播放机是哪种
    现在有很多牌子都不错的啦,我用的是深圳高清视界,就很好,用了两个月的时间吧好像,还是比较满意的,画面非常清楚,人家的技术就是厉害啊,呵呵。百度搜“深圳高清视界”就可以找到的

    [最好的] [播放机] [高清]
  • 达州房地产市场房价谁了解?

    答:可能十年后河市就不叫河市区了,那时就跟通川区一样的了叫河市区了,目前河市的房价在2500-3000/平米,现在有个新修楼盘不错,原麻纺厂办公大楼哪里修那房子,价格也不高。

    [达州] [房地产市场] [谁了] [房价]
  • 台湾楼盘房价如何?

    答:中山区房价大约在每坪(3.3平方米)70~100万台币(16~23万rmb)

    我家旁边新盖的小套房(单身公寓)一间10坪(33平方米)

    前年卖台币780万=181万人民币

    去年成交价840万台币=195万人民币

    今年成交价880万台币=204万人民币

    中山区在台北市属于中等价位的房价

    [台湾] [房价]
  • 广州公积金账户密码初始的是什么谁清楚?

    答:楼主你好,输入时,初始查询密码统一设置为职工公积金账号后六位数,成功登陆后可对初始密码进行修改。广州住房公积金账号为身份证号码后面加两个零,也就是说,初始密码为身份证号码后四位加两个零。

    [的是] [广州] [公积金] [账户] [密码]
  • 一般小区容积率是多少?

    答:一般来说是1.8的样子,还是有关系的,一般来说层数越高的容积率越高。容积率是在用地内的总房屋建筑面积除以用地面积。所以,别墅一般是0.4-0.8,多层一般做到1.2-1.8.而高层一般都是2-5不等。我们现在的小区大概是2.14这个样子。

    [容积率] [小区]
  • 买房什么时间交契税

    答:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。购房的契税,在144平方内,按1.5%,有的地方为2%144平方以上,按3%,有的地方为4%。

    [买房] [时间] [交契税]
  • 大家说说购房合同可以落户吗?

    答:新开楼盘凭借买卖合同就可以入户,二手房必须是产权证才可以入户。入户的具体政策各个地方规定不一样,要具体看。

    [落户] [购房合同]