请问房屋装修折旧年限怎么计算

请问房屋装修折旧年限怎么计算

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  • 1.房屋装修折旧年限计算方法:
    一、计入固定资产。   如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。   
    二、计入长期待摊费用
    如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
    三、直接计入当期费用   
    如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。( 智慧女神美美)
  • 2.你好,据我所知的房屋、建筑物的折旧年限为为20年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年。很多装修折旧年限都是考评估出来的,因为有的房子老化得比较快,所以折旧得比较快!总结一下说:“其实房子都是需要保养的啦!”如果你了解得更加详细,建议你可以请一些评估专家来咨询一下的,不过人工费比较贵!希望我的回答对你有所帮助。( 胖子9451)
  • 3.一般房屋的使用期限是50年,实际只有30至40年,我们50年房龄的房子几乎都是危房了。
    房屋装修折旧只能按30年左右计算,这样你心中也就有数了。
    房屋装修的折旧是不能按等比例计算的,而是逐步递增的,时间越长的装修折旧越多
    希望我的回答对你有帮助。( SilveryBullet)

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    答:主要看装修情况当时的花费和现状。###主要是两个因素,装修时间和房子现状###一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费 固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。###您老人家想要公式啊!抱歉,目前地球上没公式。###没有具体折旧公式###基本上得看您的房屋用材选用的装修风格和保养情况。###房子新旧状况和装修的状况###看你的装修及保养情况了

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